02 幫粉絲買房談價(買房怎么跟業主談價格)

很多人在售樓處買房子的時候，在本意當中都會覺得售樓處的房子明碼標價是不可以砍價，實則并不是這樣，如果說能夠全款購房，大多數受訪者本身都能夠給予98折的優惠，這是一個很正常的一種折扣，如果說買的房子有一些問題，并且你能夠主動的找出來，折扣還會有所減少。

也就是說我們購買的房屋有一定的噪音，采光等一些負面影響，對于這些小問題，受訪者根本不會和你來主動說，需要你自己到現場來看。因此這也能夠成為你們砍價的一個要素，但是我覺得噪音這個問題無所謂，可以通過后期在裝修的時候完全的將他們阻斷，而采光這個問題不能夠忽略，因為采光性好對于我們的身體也會有健康的好處。

并且受訪者本身也有高額提成，所以在這一方面我們可以把利益爭取到最大化，雙方都給予退讓，最終就能夠得到一個更合適的價位。其實大家也沒有必要非要到售樓處買一手房，二手房也是非常不錯的選擇，首先來說二手房價位便宜，并且周圍的配套設施很齊全，新開發的樓盤雖然會承諾，在附近有什么學校，有什么商場，又是CBD商業區，這都是開發商的空話。

他們不會將這些話列在購房合同當中，也許他們會有圖片來顯示，這都是一種銷售的手段，我當時購買房子的時候開發商說在我們家附近會建一座整個城市最大的購物廣場，實際上這座商場的地基已經打好，但是買房子已經過去了7年，這座商場還是以前的樣子。因此二手房的好處就是可以看透周圍的環境，是否適合于居住，也可以節省裝修的錢。

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