06 2023上海外灘大會(華住：三年開店500家高端酒店，聚焦一二線和旅游目的地)

信的禧玥品牌，并通過收購花間堂品牌以及德意志酒店集團所帶來的Intercity Hotel、Steigenberger Hotels and Resorts等新品牌。因此，在華住集團的酒店品牌矩陣中，禧玥、花間堂、美爵等構成了其高端酒店“軍團”。今年11月，華住集團在上海外灘新開一家花間堂酒店。作為一個非標民宿品牌，華住集團在花間堂加入了城市度假的元素，模糊了城市度假酒店和商旅酒店的界限。

經營數據顯示，截至今年三季度末，華住集團中高端酒店數量為2281家。其中，高端酒店數量為達到178家。按照華住集團的目標規劃，到2023年底，該集團將保持每年新增至少100家門店的增長速度，在全國范圍內實現高端品牌門店達到500家的布局。

堅持流量、技術和效率的核心打法，成為華住集團布局高端酒店的主要特征。該集團向21世紀經濟報道記者介紹了其高端酒店的具體策略：在產品設計上，其將打造兼具高品質和高回報的新一代高端住宿產品；在市場區域上，其將重點布局1-3線城市的核心商圈和城市新地標，以及旅游休閑目的地；在物業選擇上，其一方面通過物業改造和品牌升級實現存量物業的重塑和煥新，挖取存量酒店的潛在價值，另一方面與優質地產開發商及業主合作，回歸酒業行業的本質，實現增量酒店物業的價值最大化；而在酒店運營管理上，其通過輸出專業化和高效率的管理能力，依托華住會員流量、IT系統、共享服務中心等大連鎖優勢，助力酒店GOP在原基礎或行業平均值上實現10%左右的增長。

聚焦一二線和旅游目的地

華住集團借助“千城萬店”策略，將自己的目標市場下沉到三、四線甚至更低線的城市。但在高端酒店方面，華住不會貫徹下沉。

夏農則進一步表示，華住集團下沉三、四線城市，主要是針對經濟型酒店和中端品牌。“中高端酒店，我們的主要方向還是一、二線城市和旅游目的地。”夏農認為，華住集團會關注三、四線城市的高端項目機會，但不是以三、四線城市為主導目標方向。

值得一提的是，華住集團也正計劃將DH旗下酒店品牌引入國內，以輸出中國服務、加速本土高端品牌崛起。

針對國內精品民宿發展是否會引發與中高端酒店競爭時，夏農認為這兩者幾乎并不存在競爭關系。

“大家是不同的賽道、客戶服務有不同的需求、不同的場景，即便有競爭也是非常微弱的。”夏農舉例解釋，花間堂最早的起點是高端民宿，但現在已經升級為精品度假酒店，其背后的原因是雖然高品質民宿可以滿足很多消費者的需求，但是從商業模式來講，不太容易成立。

10月份適合旅游的城市

1. 青島

青島，位于中國東海沿岸，是一座擁有豐富歷史文化和迷人海濱風光的城市。青島的夏季游客眾多，但十月的青島也有著獨特的魅力。這個季節，天空湛藍，大海寧靜，海濱的沙灘不再擁擠，正是放松心情的好時光。

推薦景點：八大關：這里有許多風格各異的歐式建筑，是青島的歷史文化代表之一。嶗山：被譽為“青島的后花園”，提供了絕佳的登山和自然探索機會。啤酒博物館：青島啤酒的發源地，博物館展示了啤酒制作的歷史和過程。

2. 上海

作為中國最國際化的城市之一，上海在任何季節都充滿活力。然而，十月的上海有著特別的魅力，溫和的氣候和秋葉的色彩使這座城市更加迷人。無論您喜歡現代都市風光還是古鎮江南風情，上海都能滿足您的需求。

推薦景點：外灘：享受黃浦江畔的浪漫，欣賞陸家嘴的現代摩天大樓。朱家角：一座保存完好的江南水鄉古鎮，充滿了古色古香的風情。中共一大代表大會紀念館：了解中國共產黨的歷史，感受上海在中國革命中的重要地位。迪士尼樂園：家庭游玩的好選擇，充滿歡樂和刺激。

3. 成都

成都，被譽為“天府之國”，以其美食、古城和自然風光而聞名。十月的成都，正是斑斕秋色的季節，清幽的古城和現代化的太古里商區相得益彰。不論您是來品嘗川菜、觀賞大熊貓，還是感受悠閑的成都生活，這里都會讓您留連忘返。

推薦景點：大熊貓繁育基地：近距離觀賞可愛的大熊貓，感受野生動物保護工作。錦鯉：一個充滿古典美的水景園林，是休閑漫步的好地方。寬窄巷子：古老的巷子區域，有著各種各樣的小吃和手工藝品。都江堰和青城山：探索古老的水利工程和中國道教的圣地

4. 西安

西安，曾經是中國多個朝代的古都，擁有豐富的歷史文化遺產。十月的西安氣溫宜人，適合步行城市中的古老街道，感受秦唐風情。

推薦景點：西安城墻：中國最完整的古城墻之一，提供了壯觀的城市全景。大唐不夜城：夜市和娛樂中心，讓您在夜晚體驗濃郁的中國文化。秦始皇陵及兵馬俑：世界著名的考古遺址，見證中國古代的壯麗歷史。大雁塔：佛教文化圣地，同時享受城市的美麗景色

5. 濟南

濟南，被譽為“泉城”，以其豐富的泉水資源和美麗的自然風景而著名。十月是濟南的泉水節季節，各泉水景點更加壯觀。這座城市有著濃厚的文化底蘊，同時也有許多歷史古跡等待著您的探索。

推薦景點：趵突泉：濟南的代表性泉水之一，水流清澈如玉，引人入勝。大明湖：湖光山色交相輝映，是休閑散步和欣賞自然美景的好地方。五龍潭：景區內有五個泉水，每個泉水都有其獨特的傳說和風格。芙蓉街：古老的商業街區，提供了豐富的購物和美食選擇。環城公園：圍繞濟南城市中心的公園，提供了寧靜的環境和休閑娛樂設施。

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