01 上海外灘房租均價(《三十而已》家庭收入多少才可以過上顧佳的生活？)

上海房價多少錢一平米

位于外灘的一個頂級豪宅項目即將推出總價2

3億元的上海市中心最貴公寓

堪稱“樓王”的項目位于外灘

這套標價2

3億元的公寓式套頂樓復式房源共分三層

產證面積約690平方米，單價超過了30萬元/平方米

銷售人員介紹說，加上贈送的露臺、陽臺等面積，實際使用面積超過了900平方米

保姆間都能看到江景

上海比較貴的房子在哪里 如何選擇房子

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是一線城市，自然房子也是比較高的。我們在上海買房的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什么價位。

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是 一線城市 ，自然房子也是比較高的。我們在 上海買房 的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什么價位，這樣可以幫助我們選擇到比較適合自己的房子。接下來我們來介紹有關上海比較貴的房子在哪里以及如何選擇房子的相關問題。

上海比較貴的房子在哪里

1、 湯臣一品

樓盤 位于浦東陸家嘴濱江浦東花園石橋路28弄。這應該是最出名的上海天價樓盤了吧。據 售樓處 消息，湯臣一品目前 尾盤 在售，主要在售430平的 高層 房源 ， 均價 190000／平。看到這個消息，我想說，看來一段時間內，是不能跟郭敬明做鄰居了！

2、中糧海景壹號

樓盤位于浦東陸家嘴濱江銀城中路600弄。單價20萬一平米，總價要上億了，臨近黃浦江，夜景超級棒。據說是《何以笙簫默》中何以琛住的房子，怪不得說“十年修得柯景騰，百年修得王小賤，千年修得李大仁，萬年修得陸勵成，億年修得何以琛。”上億的房子當然要億年修得何以琛。

3、華僑城蘇河灣塔尖 住宅

樓盤位于靜安西藏北路北蘇州路912號。閘北靜安合并了，華僑城蘇河灣塔尖住宅的價格更是要飛起來了，均價160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，與南京路步行街、人民廣場 商圈 僅一河之隔。距外白渡橋也就只要800米，與外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望，距離人民廣場、南京路、淮海路等成熟商圈均僅十分。

4、和風GOLF 別墅

樓盤位于閔行七寶中春路9988號。均價151522元／平，光一個月 物業費 就比我我現在的房租還貴，好想在這個樓盤住一晚，第二天再去七寶吃吃逛逛，想想這樣的生活就很愜意。

5、白金灣府邸

樓盤位于虹口北外灘海平路18號A、B座（近公平路）。均價150000／平。 地段 在虹口區北外灘景觀位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣賞黃浦江的住宅，距離黃浦江很近。到新建路隧道、東大名路，到陸家嘴、人民廣場都很方便。

6、農房熙藏

樓盤位于靜安西藏北路閘北西藏北路219弄1－2號。均價150000／平。就在大悅城附近，那豈不是在陽臺上就能看到大悅城的摩天輪嘛，聽說摩天輪代表著幸福，其實只要能住在這么貴的房子里，一定很幸福。

7、綠城·黃浦灣

樓盤位于黃浦董家渡中山南路566弄，近王家 碼頭 路。均價150000／平，地段的，里面的景觀綠化也像是私家小公園一樣，特別壯觀。 小區 環境很好，水池里面有好多條 錦鯉 游來游去，我只想說，可不可以轉發水池里的錦鯉來換一套房子？

8、濱 江凱 旋門

樓盤位于浦東陸家嘴濱江浦東浦明路688弄（復興東路、世博大道交界處）。均價150000／平，現在主要在售280平 戶型 ，總價3000萬／套起，是繼湯臣一品、中糧海景壹號之后的第三代陸家嘴濱江豪宅，土豪必備，像我等勞苦大眾，只能欣賞欣賞外觀了哈。

9、嘉御庭

樓盤位于徐家匯建國西路236號。均價140000／平。周圍有古老別墅為鄰，曾為法國地段，歷史人文底蘊深厚。

10、凱德茂名公館

樓盤位于黃浦淮海中路茂名南路9弄。均價140000／平。凱德茂名公館綠的化園林設計的亮點，全球著名設計機構BCA為社區悉心打造典雅精致的園林景觀，英式庭院的現代和自然風格融合。中西合璧建筑風格，與其尊貴的地域氣質契合。

如何選擇房子

怎么樣更好的選擇，整棟樓的結構、樓層、樓的朝向對采光的影響。

1、房子最重要的就是采光，你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

2、要關注小區周邊有什么 配套 ，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，銀行網點，菜市場，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的話，那就更好了，價格也比較貴，現在很搶手的。

3、 開發商 的品牌，實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到 交房 時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、關注那塊區域的發展，這點主要是方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意買哪個呢？

5、有沒有 贈送面積 ，大不大，好不好利用。

以上我們為大家介紹的是關于上海比較貴的房子在哪里以及如何選擇房子的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。上海的房子相對來說價格也是比較高的，如果我們想要購買房子的話需要對上海的房價有一個大概的了解，這樣我們就知道應該選擇的區域在哪里，選擇什么價格的房子。

《三十而已》家庭收入多少才可以過上顧佳的生活？

《三十而已》這部劇是一部很有意思的現代劇，顧佳在里面的愛情與事業讓我們很感慨，這樣的女人，為了家庭，付出了很多的心血。那么家庭收入多少才可以過上顧佳的生活？

其實劇中都是很夸張的表現手法，但是如果要說現實生活中，那么300萬以上家庭年收入，加上上海一套不太大的老破小，過她這個日子多半夠了。

顧佳的生活

顧佳家 “君悅府”原型——上海景瑞尚濱江。公寓房 商住兩用，劇中應該是177平米的 三居室戶型，大約價格2000萬左右

家庭布景：許幻山和顧佳 都是上海本地中產土著，許幻山父母澳洲養老，顧佳父親也有房有存款有退休金 毫無后顧之憂。許和顧結婚，本身就已有剛需住宅，又從頭出售舊宅 置換改進型公寓大平層。

公寓首付一般在50%…賣掉舊房，湊齊首付1000w+后…借款十年。每年預計還房貸約近200w。劇中的豪華裝修，預估200w左右

許幻山的焰火公司，預估盈利每年在300w-500w左右，上下浮動較大。比如丟失老萬單子 或拿到于太太家訂單，影響都非常巨大，極端地不穩定。住家保姆費用 每月約一萬至一萬五。

除去電視劇 演員的“奢侈品”濾鏡，顧佳在第一次與各位太太會面時，必定是挑選了“最體面”的一套穿搭，而搭配的，也不過只是徽章版Chanel 2.55 官價約5～6w 。

而C位李太太的喜馬拉雅，也并沒有網傳的260w天價…配貨+一般銀扣喜馬拉雅 約100w左右。另從顧佳并未入踏入“愛馬仕坑”來看，顧佳大約率只能勉強保持 高級中產的體面，而絕非踏入高產的門檻，就更別提“富豪圈”了。

顧佳的很多奢侈品，也是徜徉于“下手 — 出鏡 — 二手店 ”。頻頻買入賣出，用極小的“折損價”，試用當季新款，來在人前保持著 每日新look的體面。

世界幼兒園學費，取個折中數，約為2w每月。騎馬特長班，一般是先繳納十幾 到二十萬的沙龍會員費，然后再另付私教課程費，總價值超30w。

但顧佳此刻的狀態，完全是在“拆東墻補西墻”，以每年500w的收入來看，其實也未必遭得住。

消費的思考

很多比顧佳家里更有錢的，也未必是那樣的消費觀和價值觀，李嘉誠還 一直戴個電子表呢。所以錢用在哪里，體面上仍是里子里，真不是一眼看出來的。

相同的收入，有的全部用來裝點門面了，看上去蠻有錢，有的全部低調到外面一點看不見。不能憑表面這些消費去點評和判斷收入。這么預算的含義不大的。

 當然，究竟只是電視劇…吃穿用度，較為夸張的成分 也涵蓋在里面。一般小說或許電視劇里面人的日子很多都是被夸張地，實際中，其實大多數人仍是沒有那么多錢的，也沒有那么高的消費水平。

長期被這種價值觀引導，很簡單在實際中對有錢人進行誤判，或許覺得自己太弱了。

結語

總歸，看電視就好，不要總是想著自己成為電視中的主角，否則你會很焦慮的。我覺得她這個家庭破產案例非常有標志性，是電視劇里頭罕見的邏輯圓滿，能給人以啟發的。

個人稅后月薪一萬五在上海是什么樣的體驗？

網友一：

估計也就是個有碗飯吃的水平吧?月薪一萬,本來是許多人的夢想。但是如果想用這筆錢在上海灘過上舒舒服服的生活，應該是有一定的難度的。

首先，是房子問題。上海，不管你是外灘還是浦東，房租是不可能便宜的。

其次，是飲食問題。如果你敢上上海灘的大飯店，估計這一萬元分分鐘就吃沒了。

網友二：

我雖然沒在上海待過，我有朋友在那邊待過好幾年，非常清楚他的情況，也去那邊旅游過，稅后一萬如果沒家庭的壓力還是可以過得不錯的，很多人只是聽說上海那邊消費貴，并沒有在那邊待過，我同學月薪5000都能待好幾年下去，而且還能存到錢，這怎么說呢？你要是月薪一萬，還大手大腳的花費，住也要住好的，這肯定不夠的。

在上海，稅后月薪低于10000的，肯定有很多很多，懂得過日子的，完全可以過得舒服。

網友三：

我不是大城市的人，對上海消費水平也不是很了解。不過，按現在三線城市中上層工資水平6000元左右算，在上海10000元工資也就是個中下層了。不過，要是有房有車那就另算了。

有房無房貸的話，日子應該還是不錯的。有房有房貸的話，每月還貸5000以上的話，日子會比較緊張。

無房的話，那就不用想花錢了，準備首付買房的錢吧。趕快找對象，倆人一起買房，會比較輕松一點。

網友四：

怎么說呢，要分兩類人說，1.土生土長的上海人和已經有房或已經落戶的外來戶，有房，有穩定工作，收入在稅后萬余；2.外來務工的，沒房，每月租房，收入稅后萬余。

如果你是打算來上海賺錢，搞個十幾年二十幾年老了回老家的，那你月收入1萬，過的精打細算點還是可以的；如果

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