01 海南哪些地方不限外地購房(外地戶口在海南購房政策規定是什么)

海南不限購區域有哪些

海南不限購區域有文昌市、定安縣、屯昌縣、儋州市、萬寧市、東方市、澄邁縣、陵水黎族自治縣、樂東黎族自治縣、昌江黎族自治縣、臨高縣。但請注意，海南執行嚴格的全域限購政策，除了上述區域，其他地區都限購。

以上信息僅供參考，請在購房前，提前了解這些區域的購買政策。

外地戶口在海南購房政策規定是什么

外地戶口在海南買房須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。戶口遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

海南限購規定

1、海南戶籍：

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%;三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

(1)第一類市縣(海口、三亞、瓊海)：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

(3)第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

4月22日晚，海南省人民政府發布《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省內商品住宅將實施全域限購。主要包括：

五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

在上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房，關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。

海南省保亭縣外地人購房政策

親,您好

      。海南本省人購買保亭黎族自治縣房子政策(一)非本省戶籍居民家庭在保亭縣限購1套住房。購房時必須提供從購房申請之日前在海南省連續繳納2年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,補繳、補辦證明的不予認可。(二)暫停向在海南省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。(三)本縣引進的各類人才,其家庭可在本縣購買1套住房。

外地人海南購房政策2022最新

      海南人才落戶,由擬落戶所在地市縣公安局(分局)辦理,也可以在買粉絲買粉絲“椰城警民通”進行辦理,進入買粉絲后點擊“民生”子板塊,選擇“不見面審批大廳”,點擊“戶政”服務,選擇“人才落戶”,根據實際情況選擇落戶類別,身份識別檢測,上傳材料圖片,由后臺工作人員進行審核。

      具體政策要求原則上滿足下面的條件:

      1、學歷要求(滿足其中一條):

      (1)專科,年齡不超過40周歲

      (2)本科,年齡不超過40周歲

      (3)擁有職業技能等級一級或二級證書

      (4)國外、境外取得學士及學士以上學位

      2、應屆畢業生學校集體戶口:

      應屆畢業生,戶口是學校集體戶的,畢業后可直接落入海南集體戶,進行三方協議的簽署,同時繳納社保,需要有社保記錄。(包括: 畢業研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的中專畢業生、技(職)校畢業生。)

      購買條件

      目前,海南購房有3種方式:人才引進政策、不落戶和購買商品房。

      對于很多人來說,他們想要的就是買一套沒有落戶的房子。未經結算的購買條件如下:

      1、在海南至少繳納2年社保或個人所得稅,在海口等主要城市至少繳納5年;

      2、具有海南省全日制職稱以上,無一年購房證和中級房稅證;

      3、在海南注冊公司,以公司名義購房(海口不行),近1年的納稅記錄,可得一次性購房,而且公司法人要在海南待滿五個月才可以;

      4、海南所需要的特殊人才,比如總部企業人才、高層次人才、機關事業單位(含駐瓊單位)人才、急需緊缺人才、柔性引進等各類人才。

      第1-4種情況在海南購房首套首付需要支付70%,所以滿足條件的同時,買房首付比例較高對于很多家庭來說也是一種壓力。

      那么具體購房政策呢?這里分為海南戶籍和非海南戶籍:

      1、海南戶籍:

      第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。

      2、非海南戶籍:

      (1)各類市縣(海口、三亞、瓊海);以家庭為單位限購—套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會稅。

      (2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙);只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

      (3)第三類其他市縣:以家庭為單位限購套房,首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。

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