01 海南買房外地人買房能用公積金貸款嗎(海口住房公積金可以在異地買房嗎)

海南買房可以用外地公積金嗎

對于很多購房者來說，買房一般首先會考慮使用公積金貸款，在海南買房是可以使用異地公積金貸款的，當然前提是需要滿足一定的條件才行。

      可以。在海南是可以使用異地公積金貸款買房的，這種情況屬于異地公積金貸款，但是需要滿足一定的條件才行，根據《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

      異地公積金根據國家最新政策是可以在本地貸款買房的，但會因為每個區域的公積金政策的差異化有所區別，具體的需要根據個人的具體的情況而定。

異地公積金貸款的流程是什么首先需要職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

      貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

      繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

      異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

海口住房公積金可以在異地買房嗎?

海口公積金異地貸款買房

可以異地買房。

申請人在非住房公積金繳存地貸款購房的，可向購房地住房公積金管理機構申請出具貸款職工住房公積金繳存使用證明，不受地域限制。

證明申請方式

1.申請人可直接向外省購房地公積金管理機構“跨省通辦”窗口申請出具繳存使用證明；

2.外省工作人員按我省政策規定受理后，將材料傳遞至我省繳存地辦理。

3.我省工作人員將申請人繳存使用證明發送至外省，由外省工作人員負責向申請人反饋。

其他辦理渠道：在我省繳存、在外省辦理住房公積金貸款的申請人，可通過“支付寶-公積金查詢”獲取個人繳存使用證明。

海口公積金管理局地點

地點1：海南省海口市海甸島世紀大道16號南方明珠A棟1樓

地點2：海口市民游客中心負一樓B69-77窗口

地點3：海口市美蘭區興洋達到181號海口京東新區管理局

電話：0898-66718173（歸集提取)66538913（全業務）

上班時間：周一至周五上午8:30-12:00?下午14:30-17:30

海南省本地戶口沒有住房公積金可以貸款買房么？貸款需要什么證明？

符合條件可以申請商貸

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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