01 海外華僑繼承國內房產(海外僑居身份證在國內房產繼承問題)

華僑或者外國人如何繼承中國境內房產?

華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產,應按有關規定辦理如下手續: 1

須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業、住址和與他(她)在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書

該公證書還須經我國駐該國使領館認證(根據領事條約,兩國互免認證的除外)

如果華僑或外籍華人在與我國無外交關系的國家辦理的公證文書,需經該國外交部及與該國和我國均有外交關系的第三國駐該國使領館認證

2

申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續

公證機關對有關證件審核后,認為符合我國法律規定的,發給房屋繼承權證明書

如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜,可委托他人代為辦理

代理人代辦房產繼承事宜時應提交授權委托書,授權委托書應注明代理人的姓名、住址、代理權限并由委托人簽名蓋章

委托書也應按規定辦理公證、認證手續

3

華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發生糾紛時,可向房地產所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決

根據中國繼承法的規定,華僑或外籍華人繼承中國境內的房產,適用房地產所在地的法律,即適用中國法律

海外僑居身份證在國內房產繼承問題

《我國繼承法》第36條規定：

外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產，動產適用被繼承人住所地法律，不動產適用不動產所在地法律。

所以外籍華僑繼承國內房產是可以的，但是需要多個公證手續和認證才能完成。

如果不懂中國法律，也可以委托代為辦理。

華僑，外國人怎么繼承中國境內的遺產

您好，

1、華僑和外國人申請繼承中國境內的遺產，應首先向其居住國公證機關辦理公證書，證明申請人的職業、住址以及與被繼承人的親屬關系等。該公證書還須經居住國外交部或外交部指定的辦理認證的其他官方機構和中國駐該國的使、領館認證。（如需要公證的主要事實發生在我國境內，申請人可以直接向我國有關地方公證機關申請公證，由公證機關核發繼承權證明書。）

2、上述公證書經過中國駐外使、領館認證后，申請人應同時攜帶被繼承人的《死亡證明書》等證明材料，向遺產所在地的公證機關申請辦理繼承手續。公證部門對有關證件審核后，對符合我國遺產繼承相關法律規定的，發給《繼承權證明書》。申請人可憑此到遺產管理部門(如房管局、銀行等)辦理具體繼承事項。

3、申請人如因故不能或不便親自來華辦理繼承事宜，可委托其在華境內的親友代為辦理，也可以委托財產所在地的律師代為辦理。委托律師辦理的，需要出具委托書。委托書應包括受托人的姓名、住址以及代理權限。委托書亦須要在申請人居住國辦理公證及認證手續。

外國籍子女有權與國內子女爭遺產嗎？

外國籍子女在中國的遺產繼承方面，其權利和地位應該與中國籍子女一致，均受到《中華人民共和國繼承法》的保護。根據該法律的規定，無論是中國籍子女還是外國籍子女，在父母死后，均有權繼承其父母的財產。

在處理遺產繼承時，應根據《中華人民共和國繼承法》中的規定，遵循平等、公正、合法的原則，遵循遺囑或者法定繼承順序的規定。如果遺囑有效，則應根據遺囑分配財產；如果沒有遺囑，則應根據法定繼承順序分配財產。

總之，無論是外國籍子女還是國內子女，在中國的遺產繼承中，應該受到同等的法律保護，他們有權參與遺產繼承并與其他繼承人平等爭奪遺產。

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