01 綠地海外灘住宅(綠地海外灘目前什么情況？)

重慶綠地海外灘羅丹公館怎么樣

重慶綠地海外灘羅丹公館是一個高端小區，以“國際化、自然生態、文化藝術、豪華人居”為主題，建筑設計充分體現了歐式古典風格，同時采用了現代化、環保節能等技術。小區位于重慶市南岸區崇文路68號，距離長江邊僅百步之遙。整個小區的綠化率在30%~50%之間。目前有6套二手房在售，小區物業為綠地海外灘羅丹公館。

總體來說，重慶綠地海外灘羅丹公館是一個高端住宅小區，具有良好的自然環境和建筑風格，硬件和軟件配置都達到了較高水平。

重慶綠地海外灘怎么樣？

綠地海外灘位于江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態于一體的復合型項目

【項目優勢】

1、位置：位于江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大并且比較迅速的區域

2、環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高

3、配套齊全：西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，并且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高

4、交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通的話，現在小區附近的公交線路繁多，例如：106路、135路、631路等，后期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右

【項目劣勢】

1、距離變電站和高壓線較近

2、公共交通目前來看還是稍顯不便利

【項目實時在售信息】

項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，后期會推出小戶型高層住宅，但是具體時間未知。

綠地海外灘目前什么情況？

綠地海外灘位于江北區北濱路板塊，鴻恩寺公園以南800米左右，由綠地集團打造的集洋房、高層住宅、公寓、寫字樓及商業于一體的復合型項目 

【項目在售信息】 項目11月在售為套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，預計10月份會推出高層住宅和洋房產品，高層均價預計1.3-1.4萬左右 

【項目優勢】 

區域優勢：項目位于江北區北濱路板塊，北側為鴻恩寺公園，南側為嘉陵江，自然資源稀缺；北濱路連接江北各大核心商圈，所處位置核心 

交通優勢：項目緊鄰嘉華大橋及北濱路，自駕交通便利；項目距離在建9號線的李家坪站的直線距離800米左右，軌道交通便利；項目周圍公交線路繁多，可快速通達各個核心區域 

產品優勢：項目為綠地集團打造的復合型產品，小區體量大且本身配套完善，同時項目容積率低，居住舒適度高 

【項目劣勢】 1、目前房源稀缺，選擇空間小 2、項目公共交通目前不是很便利，距離軌道站較遠

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