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01 美國人海外房產怎樣報稅(如何放棄美國綠卡)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-06 23:02:42【】4人已围观
简介移民美國后如何合理避稅 很多美國投資者想獲得綠卡,但是又有一定的擔心,首先就是對美國全球征稅政策的擔心,擔心自己一旦獲得美國綠卡就要承擔很多稅收負擔。其實針對美國全球征稅這個問題,很多人還存
移民美國后如何合理避稅
很多美國投資者想獲得綠卡,但是又有一定的擔心,首先就是對美國全球征稅政策的擔心,擔心自己一旦獲得美國綠卡就要承擔很多稅收負擔。其實針對美國全球征稅這個問題,很多人還存在一定的誤區。事實上,提前做好稅務規劃的話,您就會發現美國稅務其實并沒有那么可怕。86為您詳細介紹移民美國后我們應該如何轉移財產,才能做到合理避稅。
在資產轉讓上,美國稅法對三種身份的人有著不同征稅規定,這三種人分別是美國公民、綠卡持有者、非常住外國人。
在征稅上,美國是“以人為本”,只要你是美國公民或是永久居民,不管你的財產在哪,在中國也好、美國也罷,到了天涯海角,都跑不了被課稅的狀況。即使是非常住美國的外國人,如果在美國有資產,“山姆大叔”也會先判定此人是否屬于在美國正式居住,一旦答案是YES,好了,這些人資產轉讓金額超過豁免額也需要納稅。說起來這也不能全怪“山姆大叔”霸道,申請綠卡、成為美國公民,是個人的選擇,既然選擇了美國,就要按照美國的稅法繳稅。
外國人的全球資產和美國資產轉讓哪些需要繳納美國遺產稅和贈與稅,那么美國人在面對財產問題的時候,是怎樣做到合理的規劃和轉移呢?
移民前,賬面增值換現
美國征稅的原則,一般只針對已實現的收入征稅,即財產在買賣或轉移時才征稅。若財產還未轉移,賬面上的增值是不征收增值稅的。賬面上增值未實現的情形很多,如房地產的漲價、股票債券和珠寶的增值。新移民在財產處理時,很可能遇到美國的財產增值征稅的問題。因為成為美國居民時從國外帶入的財產不必繳稅,所以最簡單的辦法是在報到前,把賬面增值未實現的收入換現,例如把股票拋售、房地產過戶。待到獲得身份后再用手上的現金投資新的股票和房地產。這樣,就不必為這些增值的財產繳稅了。反之,若有虧損的投資,也不必急著賣,可以等拿到綠卡后再賣,這樣以后可抵稅。
海外工作,美國免稅
對于移民來講,綠卡、公民身份和稅是矛盾的。美國移民法規定,綠卡持有人每年須在美國停留半年以上,否則綠卡可能會被沒收。但若有合理理由半年內不能回美,可申請回美證(白皮書),回美證的有效期限為2年。此外,歸化為美國公民,須在持綠卡5年內在美居留超過兩年半,且要誠實報稅。
然而,越來越多的來自中國的移民拿到美國綠卡后便回中國工作,每年只是象征性到美國報到,綽號“跑綠卡”。“跑綠卡”在海外的勞務所得有免稅額。但稅法規定一年內在海外居留逾330天方能享有這項免稅額,即每年只能在美居留35天。這與移民法規定每年在美居留半年才能保有綠卡的條件矛盾。但若申請了回美證(白皮書),將綠卡和回美證配合使用,即可合法在海外居留1-2年,再入關時綠卡也不會被沒收。既符合移民法的要求,同時享受稅法規定的一定數額的免稅額。
合理利用贈與稅
對于中產人家,最常用的方式就是合理利用每年贈與豁免額按照稅法,2015年每個人每年可向任何人贈與$14000美元,在這個額度以下任何的財產贈與都無需繳納贈與稅。如果一對夫妻有2個未成年孩子,每一個孩子夫妻兩人一年可以贈與28000美元,2個孩子就可以贈與$56000美元而不必繳稅。
這樣算下來,10年的時間,父母轉讓給孩子的財產便可以達到 $560,000美元,這可不是一個小數目。如果把這些錢用來投資,投資所得和本金則都屬于孩子的財產,這個時候所賺的錢都名正言順的落入了孩子的腰包,就無需繳納贈與稅。
在美國,贈與稅是給錢的人付稅,收錢的人不用付稅。如果父母沒有美國公民或綠卡身份,那么他們的匯款是不需要繳納贈與稅的。但是收到的海外資金有一定規定,如果金額超過10萬美元以上,就必須填寫3520稅表申報,但申報不意味著你要付稅。因為申報制度是方便于美金稅務局做好記錄,了解您的錢來自何處。
無限婚姻扣減原則
美國稅法規定,夫妻之間財產轉移不受年度贈與豁免限制 (但夫妻必須都是美國公民),因為美國法律定義夫妻為單一經濟共同體,夫妻之間的財產轉來轉去沒有限制。這種無限婚姻扣減是對美國公民的優惠政策,永久居民因本質上還是外國人,所以“山姆大叔”就會另眼相待。夫妻雙方如果都擁有綠卡,成了永久居民者,來去美國可做到暢行無阻,但不享有無限婚姻扣減,一方去世了,即使將全部財產留給了健在的配偶,配偶如果要獲得遺產,必須要先繳納遺產稅才能獲得遺產,而不是要等到遺產傳給后代時才繳納遺產稅。
美國稅法對非美國公民繼承美國公民遺產很不利,在婚姻關系中還有兩種情形會對繼承遺產造成不同的結果,而這就要看是美國公民留下遺產還是繼承遺產。比如丈夫是美國公民,妻子從內地移民美國只擁有綠卡,如果丈夫去世,妻子就不享受無限婚姻扣減。來自內地的妻子可以繼承丈夫留下的遺產,但前提是這位來自內地的妻子,在扣除遺產免稅額后必須馬上交遺產稅,否則“山姆大叔”不會讓這位綠卡持有者繼承任何遺產。
美國最簡單和最有效的轉讓財產的方式是購買人壽保險為自己,為配偶,為子女購買保險,最終目的都是為了讓財產順順利利延續下去。比如很多人一生中能留給子女的財產可能不會超過百萬美元,如果買下一份保額為百萬美元理賠的人壽保險,這就等于是實實在在為子女留下了百萬現金。而且人壽保險的理賠受益人不用繳納所得稅,也不用繳納遺產稅。隨著中國投資者對財產的規劃,不少人也意識到了境外保險的好處。
設立家族信托
信托有多種多樣,基本可劃分為可撤銷的與不可撤銷的兩類。前者常見的有生前信托(Living Trust) 和Pension 信托等;后者包括人壽保險信托、朝代信托等。
關于信托有兩條必須明白:
第一,可撤銷的信托既沒有多少省稅的功能,更沒有資產保障的作用。道理其實很簡單,就因為它可以隨時撤銷。
第二,真正具有遺產規劃作用的是不可撤消信托,但放進去的現有財產或未來財產(如人壽保險)法律上講已經不屬于你,你沒有支配權,更沒有受益權。
如果你確實擔心成為被告,怕債權人日后染指你的財產,你就要設立不可撤消的信托,把自己用不著的財產放進去,指明你的子女作受益人。
這樣做有兩大好處:
一是以今天的價值把財產轉移進去了,日后該財產包括升值不會算作你的遺產,因而沒有遺產稅。
二是因為該財產已經不屬于你了,如果被告,別人拿不到該信托中的財產。
投資者自己在尋找或者參與財產規劃的時候,要根據家庭的特點以及個人偏好來進行選擇,在財產規劃中享有主動權才能更好地延續財富。
怎樣申請美國個人報稅號并需要什么資料?
1、申請美國稅號的人為了證明自己申請稅的目的是報稅,必須在申請稅號時附上聯邦稅表,申請表為W-7,稅表為1040NR或1040。
2、為了證明申請人的身份,申請人必須遞交兩份或兩份以上的以下文件的復印件 (需公證).
注: 如有護照, 只需遞交一份公證的護照復印件。
1、其他國家發的身份證 (必須顯示照片,姓名,地址,生日,有效日期)
2、美國駕照
3、當地出生紙
4、外國駕照
5、美國某州身份證
6、外國選民登記卡
7、美國軍事身份證
8、美國移民局發的帶照片的證件
9、學校證件(學生或被撫養人-在18歲以下)
10、醫療記錄(被撫養人-在14歲以下)
相信大家都知道美國是賦稅大國,賦稅收入是州政府聯邦政府重要的經濟來源,所以在美國無論是個人還是公司只要想正常的生活或運營,就都應該申請自己的稅號,所以,去美國之前就申請好個人稅號這件事要非常重視!
中國人如何去美國買房
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑:
1、在美國有親戚、朋友的,直接預訂機票、酒店到美國,找美國當地經紀公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年,對美國非常熟悉。因為美國經紀人在購房過程中,因為語言不通,交流困難,國人對何時報價、怎樣簽合同、合同包含哪些項目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產權調查內容、房屋檢查報告、房屋檢查公司正不正規、過戶后您的房產信息在哪里查、包含哪些,這些老外是不解釋的,所以前期、朋友就要跟蹤1個月時間。
2、找大陸美國房產中介。目前大陸美國房產中介很復雜,一定要找時間成立在2年以上的,美國房產在大陸的分公司,保證您的購房服務。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團,而且運營的較成熟,包括預訂機票、酒店、開車帶您看房、到機場接送到酒店,服務更到位。上海喬治美的Hans 胡經理做的較出色。
到美國買房,一定不要找和美國房產公司合作的大陸中介,因為這樣的房產信息是不透明的,在網上是查不到的,加州100萬美元的房子,賣給您110萬,根本感覺不出來。因為美國房產公司也要賺錢的,為什么房產信息不透明?為了賺錢。
3、您自己直接去美國購房,自己預訂機票、酒店。但要您的英語非常流利,在美國生活過一點時間,至少半年。而且對美國中介有所了解。因為有的美國經紀人是很懶的,做事很慢,你的不停地催。一定要找信譽高的經紀公司。
如何放棄美國綠卡
問題一:怎樣辦理放棄美國綠卡的手續 如何放棄(注銷)美國綠卡
持有美國綠卡的外國居民,直接到移民局申請放棄美國綠卡,在移民局交回綠卡就可以。人在國外,到美國使領館辦理407表格,守著移民局簽證官鑒定簽字,然后交回綠卡,并持有申請人護照,即可辦理放棄綠卡手續。
持綠卡后如果長時間不回美國盡量申請回美證
目前 中國大量的公民通過投資、婚姻、家庭團聚、工作等方法持有美國綠卡,也有極個別的因為特殊事情,不能在美國移民局規定的時間返回美國,再入境受到了阻礙和不順利,根據美國移民局的規定,外國人持有美國綠卡,離開美國不能超過一年,除非申請了回美證(也叫返美證),有了這個證件可以2年回一次美國。美國沒有規定居住時間,可以當天離開美國。
持有美國綠卡的盡量有條件辦理美國護照
現在的世界是個地球村,在整個地球村旅行,需要邀請簽證等等,美國的身份在出行方面還是好用的,如果事業發展的很好,也有350萬以上的人民幣,不妨投資美國石油,給全家拿個美國綠卡,既是個長期投資也是個身份,2年投資款回收,5年能回來2-3倍。預計能分紅25年。
《美捷達移民整理發布》
問題二:如何放棄美國綠卡最新規定 1,在1年當中,如果您在境外停留的時間超過6個月少于1年,移民局將會認為您有放棄永久居民身份的意圖。
2,如果被證明有罪,您可能被驅逐出境,失去綠卡身份。
3,如果您在美國境外居住的任何期間內沒有申報所得稅,或者,在報稅單上聲明自己是“非居民(nonresident)”,美國 *** 可能會認為您已經放棄永久居民
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