01 美國如何查個人海外資產(美國如何查留學生海外資產)

美國如何查留學生海外資產

方法是：

美國學府要求留學申請者必須提供存款證明，保證有足夠的資金來支付學費和生活費，通過留學生的存款證明上面的信息就可以查詢了。

移民美國如何申報海外資產

提起美國移民，很多申請人的腦海里就會冒出美國的“全球征稅、劫富濟貧”等字眼，“富人避稅放棄綠卡，美國富翁逃稅放棄國籍”等報道也頻見報端、網絡，這些報道似乎給公眾造成一種了“美國苛稅猛于虎”的印象，也使得不少有意于移民美國的國內富人擔心拿到綠卡后即將面臨的一系列稅務問題。 根據美國國家稅務局(IRS)發布的《海外賬戶納稅法案》(FATCA)實施細則，美國公民和綠卡持有者的海外資產超過5萬美元，須向美國國稅局如實申報。否則，將可能面臨高達1萬美元的罰款。若在國稅局通告后仍未繳納，罰款將升至5萬美元。

事實上，投資移民人士不必盲目地相信一些斷章取義的報道，其實美國稅收并沒那么可怕，因為美國要求申報的海外資產，并不是總資產，而是特定的金融資產，比如直接投資所得、間接投資所得、經營所得、財產資本利得等，不動產則不在申報之列，中國籍的綠卡持有者不必擔心國內房產需向美國交稅的問題。

在申報海外資產時，有一點需要弄清楚，“全球收入需要申報”不等于“全球收入都要交稅”。移民美國登陸前的海外資產要申報，但無需繳稅，如果這部分資產后來增值、而且變現了的部分才有可能涉及繳稅。因此，我們建議移民前應進行一系列稅務規劃。

首先，以家庭來考慮，如果是太太收入較低，先生較高，可以考慮先只申請太太一人，先生暫不申請，這樣先生在美國以外的資產就不會有海外所得課稅問題;其次，移民前考慮財產處理問題。例如，可以在移民前將房產或股票先行出售，取得現金待移民后再買回，或者贈與家人，也可避免相關稅務問題。

在美國雖然財產申報比較透明，但它的征稅也相對公平。長期在海外工作或做生意的凈收入都有免稅額，叫“海外收入抵稅額”。例如，美國2011年抵稅金額大概是9萬多美元，若是一對夫婦一同在海外居住和工作，則兩人每年共有超過18萬美元的海外稅收免繳聯邦收入稅。

此外，中美早已實現避免雙重征稅的協定。在中國已繳了稅，在美國就不需重復繳稅了。舉例說，中國企業所得稅為20-25%，再分紅給個人20%，累計近40%，美國不同州個人所得稅稅率約15-20%，那在中國繳的稅就可以抵消美國要繳的部分。

再比如，購房投資等盈利收益在中國按20%稅率，而投資收益在美國僅為15%稅率，那么在中國繳的同樣抵消美國要繳的部分。“那些擔心移民美國后要被層層收稅的人，大可不必如此緊張。”

據美國移民服務局的數據顯示，僅去年美國投資移民中，中國人占了3/4。為什么“全球征稅”沒能阻擋中國人的腳步?因為美國確實有著不言而喻的優勢地位，因此，要實現“美國夢”的關鍵就是要對美國稅收政策進行深入解讀，找到專業的注冊會計師及稅務專家進行合理的規劃。

美國居民海外賬戶要注意

有美國海外賬戶存款超過1萬美元的美國華人注意啦!在10月15日前務必向美國稅務局提交報告,報告存款不會被征稅,但如果隱瞞不報,將來被查實的話可能面臨巨額罰款。此外,從2022年1月1日開始,轉賬/收賬超過600美元也需要申報。

肥爸條款

      近日,美國國稅局發布消息稱,任何在美國境內的稅法定義居民和法人實體,需要在10月15日之前提交《國外銀行和金融帳戶報告》(FBAR)。

      《國外銀行和金融帳戶報告》,英文全稱是Report of Foreign Bank and Financial Ac買粉絲unts,英文縮寫FBAR,華人將它“親切”地譯為“肥爸條款”,它是專門審查美國納稅人的海外收入情況,與稅表不同,它需要單獨申報。它的觸發門檻只有1萬美元,只要海外存款超過1萬美元,都需要申報。

      所涉及的群體包括美國公民、美國綠卡持有者,亦或工作簽證,包括有報稅的留學生在內等,按規定都需要向美國稅務局報告其海外賬戶的存款。海外賬戶包括美國境外的銀行帳戶、經紀帳戶、共同基金或其他金融帳戶,支付寶、買粉絲等電子賬戶也含在內;在一個或多個帳戶中有經濟利益、有簽字權或有其它權力;日歷年內任何時候所有外國金融帳戶的總價值超過1萬美元。

      正常來說申報人若錯過今年早些時候的 4 月 15 日年度截止日期,會被自動延期至 10 月 15 日提交FBAR,不需要申請延期。國稅局表示,申報人若受自然災害影響,FBAR到期日可以要求進一步延長。申報者可查看相關的FBAR 救援通知以獲取完整信息。2020年FBAR必須以電子方式提交給金融罪行加強執法網絡 (FinCEN),并且只能通過BSA電子申報系統網站遞交。無法通過電子方式提交FBAR的納稅人必須致電金融罪行加強執法網絡(FinCEN),美國境內撥打800-949-2732,美國境外撥打 703-905-3975。

申報注意事項

      該項報稅所涉及的人群范圍廣,申報門檻低,除了一些在美國做生意的華人需要注意以外,部分留學簽證(CPT,有工卡,可在校內打工,并報稅),非法移民(沒有SSN,使用ITIN號報稅)以及納稅實體(跨國企業)都需要學習如何申報。符合資格的報稅人,可以選擇到給自己每年報稅的會計師事務所直接申報,也可以自行去國稅局官網同時填寫“fincen form 114”以及“8938表”。

      如果不申報海外資產,會面臨巨額的罰款,在法律上沒有“忘記”一說,就算是“忘記”申報了,處罰金額“起步價”就是1萬美元,嚴重者還可判處10年以下刑期。若故意不提交申報的納稅人,處罰10萬美元或者賬戶金額的50%(二者選擇較高的值)如果故意不提交行為嚴重者,將面臨刑事和民事共同懲罰。

      申報海外賬戶的截止日期和報稅一樣,都是4月15日,但今年由于疫情原因,自動推遲6個月,所以截止日期順延到10月15日。聯邦政府每年都資不抵債是眾所周知的,如今欠下的債務已經超過28萬億美元,拜登上臺之前打著的旗幟是“加稅、加稅、再加稅”!

      2021年的《美國救助計劃法案》(American Rescue Plan Act)將美國國稅局(IRS)的報告要求從累計支付金額2萬美元和200筆交易修改為累計支付金額600美元的門檻,沒有最低交易數量。600美元門檻的新規定將于2022年1月1日生效。今年3月,拜登簽署了這項帶有門檻修正案的法律。

      不過,這些稅并不適用于和朋友、家人間的轉賬,比如房租或晚餐報銷。這種報告使用的是第三方應用程序,如CashApp、Venmo或PayPal,只適用于商品和服務,而不適用于個人支付,如某人付你一頓飯的錢。

距離10月15沒有幾天了,需要申報的小伙伴們抓緊時間哦~

美國買房的匯款問題：在美國買房，如何從國內匯款過去？

赴美國購房如何把資產匯款到海外?

最先，需要提供一份銀行資金證明(ProofofFundsstatement)。這一份資產證明能夠是你銀行月結銀行對賬單或銀行專們給您出示的信以證實您在這里銀行有充足的資金來買你看中的房屋。次之，事先核查借款的證實(Pre-approvalletter)。

這說明銀行在審批了你的收入和財產後，想要借出去資產讓你購房。換句話說您是這個銀行格合的借款人。通常是在美國產生金融危機之後，銀行越來越格外小心。銀行對每一個來借款的人都要進行全面的的資質審查。并沒有這二份證實，賣方是不會考慮你的競價的。

舉例子：如果你在美國購房想購買一棟100萬美金房子，您提前準備用50萬美金現錢，貸款50萬美金。您需要提供一份銀行資金證明來表明您起碼有五十萬美金資金。這一份銀行資金證明是通過在美國的銀行給出。可是，如果你在美國并沒有銀行賬號，你在香港或中國的銀行出示的資產證明都是可以接受的。剩下來的50萬美金您需要提交一份預先核準借款的證實。這一份證明必須在美國的銀行為您帶來的。

房產經紀人會將依據您的需要帶大家去看房。當你看中一棟房子提前準備遞交競價(offer)時，房產經紀人會幫你們聯絡賣方的委托代理人，協商價格。在我們向賣方遞交競價，我們應該將你的銀行資金證明及其預先核準貸款證明與offer文件與此同時另附給賣方。要是沒有這二份證實，賣方是不會考慮你的offer的，由于現在美國購房，通常情況下每一個達標顧客都帶來這種證實。因而，事前提前準備這種文檔是很重要的。

匯款憑據包含幾個因素：

從大陸自身賬戶里匯到幫助我們匯款的人的帳戶憑據、匯款人購買外匯美元憑據、匯至美國銀行的憑據;受托她們申請辦理匯款的授權委托書。這些信息遞交給銀行時可能需英語翻譯件，銀行還可以分配漢語翻譯，有些銀行會扣除收費標準。

如果你的大額資金在美國的賬戶里沉積滿3個月(日常小額貸款耗費沒關系的)，美國管控覺得你賬戶資金來往并沒有出現異常，您這時購房無需提供資金來源證明，不需要以上人頭數匯款時的相關憑據了。

因此，想要去美國買房子的好朋友注意啦，如果沒有獨特方式，先去一趟美國的銀行銀行開戶，去美國買房前提前匯款，如果需要借款，歸國提前準備相關個人信用證明材料，不會耽擱買房計劃。為保險起見，還能夠在美國地區游戲多開好多個銀行帳戶，分離匯款。

向海外匯款最好是選擇中國大銀行

據銀行相關人員詳細介紹，向海外匯款最好選擇國內大銀行，由于，大銀行在海外的代理公司比較多，比如中國銀行在海外許多大都市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有營業網點。假如匯款人們在中行用票匯的形式申請辦理匯款，提款的時候可以直接去中行的海外服務點申請辦理解付辦理手續。

假如所在城市并沒有匯出行的服務點，則需到匯交通出行指定信賴行申請辦理，相對來說，在委托行申請辦理沒在立即服務點申請辦理方便快捷。此外大銀行的網絡鋪裝要廣，相對性小銀行，正中間資金周轉的步驟要少一些，匯款安全性更高一些。

美國移民資產怎么申報呢？

海外金融機構中的金融賬戶，如在國內的銀行賬戶；

雖然其資產不在海外金融機構中，但持有者用于投資的金融財產：

a. 非美國公司發行的股票或其他證券；

b. 任何在海外實體中的資本；

c. 任何由海外實體作為發行方或交易方的金融產品或合同

可以看到，以上說的三類中，固定資產是不需要申報的。

該法案規定，簽署簽訂協議的

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