01 訂閱號登錄入口買粉絲查詢備案(成都市住宅搖號步驟？)

成都市住宅搖號步驟？

第一步，隨時查看預售樓盤（訂閱號會公布：成都房協訂閱）

第二步，網上報名

第三步，現場提交資料

第四步，等搖號結果

第五步，搖中了去簽合同

詳細舉例流程如下：

第一：進入平臺

登錄成都住宅與房地產業協會買粉絲（買粉絲://買粉絲.cdfangxie.買粉絲/）

選擇“購房者入口”，點擊后者顯示有三個選項：購房登記、撤銷登記和結果查詢。

第二：點擊購房登記

平臺提供各個區市縣的查詢情況，拿成華區北湖新城項目舉例。

第三：查看登記規則

第四：需要提交的資料清單

   

需提交資料

   

備注

   

   

身份證

   

核實原件收復印件

   

婚姻證明

   

結婚證/離婚證復印件

   

本人及配偶（如有）征信報告

   

收原件（由于真實性問題，網絡打印版本不作為核驗材料，請本人持身份證原件前往中國人民銀行柜臺進行辦理），需打印購買人本人及配偶征信報告（打印時間3個月內有效）

   

銀行存單或流水

   

收原件，不低于意向房源首付款，首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定，夫妻雙方均應當持各自身份證和銀行卡到銀行打印近半年流水，蓋章，

   

   

   

戶籍證明

   

核實原件收復印件

   

   

企事業單位工作：限購區域連續不間斷繳納24個月社保證明+穩定就業證明（詳見附件1）

   

收原件（社保證明在各區社保局可辦理，因繳存證明具有時限性，請注意提交有效期內證明文件）

   

個體工商戶經營人自行繳納社保：個體工商戶營業執照、連續繳納24個月的社保證明

   

營業執照核實原件收復印件，登記經營人必須為登記購房人本人；

社保證明收原件，須在有效期以內

   

現役軍人

   

在限購區域駐扎的服役部隊出具的證明、軍官證

   

收原件，軍官證（核原件收復印件）

   

高端人才

   

高端人才證明或人才綠卡

   

高端人才證明收原件【高端人才證明由區政府（管委會）出具，通過公文交換的方式轉遞）】

人才綠卡核實原件收復印件

   

棚改住戶

   

《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表（貨幣補償）》

   

收原件

身份界定：2016年10月1日后棚改貨幣化安置補償協議生效且購房登記日前未在我市住房限購區域新購買住房的住戶，符合住房限購政策的區域條件

   

資料一般都是要基礎資料就可以了

第五：勾選該項目后，點擊下一步

在瀏覽了“申請購買商品住房須知”后

即進入“登記人信息填寫”頁面，需要填寫9項內容，包括證件類型、姓名、證件號碼、戶籍所在區域、社保類型、社保編碼及繳存單位名稱等。一一填寫后，以此進入登記步驟。

第六：登記提示

按照此前出臺的公證搖號細則要求，還需要向開發商提供相關資料。

根據平臺上下載的《購房登記規則》提醒，該項目資料提交時間為12月19日~22日，每日的9：00~18:00。購房人在登記平臺辦理登記后，憑登記號前往開發企業指定地點提交資格核驗資料，開發企業將分批次分時段進行購房資料的核驗。核驗地點為該樓盤售樓部。

第七：關于公證搖號及選房

公證搖號

搖號時間：2017年12月29日上午9：30開始，

搖號地點：成都市青羊區羊市街22號成都市成都公證處五樓會議室；

搖號程序：由公證機構按照相關的政策、規范予以執行。

搖號參與人確定：

搖號主持人：由公證機構指定主持人

搖號操作人：由公證機構指定公證員進行操作

搖號監督人：由登記購房人向開發企業提出書面申請（詳見附件4），由開發企業按照書面申請順序邀請提交申請的、并且通過成都市城鄉房產管理局購房資格核驗的前7位申請人作為監督人；

（5）搖號結果公示：

搖號結果出具后當場公示買粉絲://買粉絲.cdgzc.買粉絲/）公示。

第八：選房時間

一般搖中了的，售樓部會通知你的，

第九：選房要求及流程

A、按照《成都市商品住房購房登記規則指引（試行）》的要求，《北湖新城二期項目12、13、16號樓棚改住戶搖號結果公示》中的棚改貨幣化安置購房人有權優先選房；

B、棚改住戶依序選房結束后，由《北湖新城二期項目12、13、16號樓搖號結果公示》登記的購房人按照搖號順序依次選房；

C、進入“房源預選區”工作人員依序叫號，登記購房人順序進入“房源終選區”，選定房源并通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂《商品房買賣合同》；

D、通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統完成網上《商品房買賣合同》簽訂后，購房人需與開發企業完成《商品房買賣合同》及補充協議，《臨時管理規約》等相關協議文本簽署，并按照合同約定支付購房款；

E、購房人應當攜帶購房人身份證原件前往辦理簽約手續，若購房人委托他們代為辦理的，應當出具公證的授權委托書，并由受托人攜帶全部購房人的身份證原件前往辦理；

（4）選房結果公示

A、公示時間：選房結束后公示5日。

B、公示地點：北湖新城售樓中心

C、異議處理：公示后，若購房人對選房結果有異議的，可以向監督舉報單位提出書面異議。

房子搖號的流程

買房搖號的流程有4步：（1）網絡登記：樓盤預售后，網絡登記報名；（2）資料驗證：根據要求，前往售樓部進行資料驗證；（3）正式搖號：等電話通知，在開發商指定時間進行系統搖號；（4）選房：在規定時間內分批次到售樓部進行選房

網絡推廣工具哪個推廣面比較廣啊？

1、軟文推廣。

軟文推廣可謂是網絡推廣中不可或缺的工具之一。在一個流量比較大的平臺上面進行一個軟文的營銷是現在非常流行的做法。它的優點是操作方便，在眾多網站投稿都是的，但對軟文要求質量較高，如果“軟性化”廣告特性明顯可能會被拒稿。

缺點：軟文質量的高低，對推廣效果有直接影響。

2、買粉絲導航。

買粉絲導航(hao123、360、搜狗、2345等)，各大企業一直都想把稱為流量入口的買粉絲導航作為首選的推廣方式，但由于綜合買粉絲導航頁面空間有限，涵蓋內容繁雜，很難得到一席之地而且不能精準的找到用戶群體，因此垂直細分買粉絲導航走入大家視野，成為推廣新趨勢。垂直細分的定位和自助建站平臺正在成為營銷宣傳的最佳方式。

缺點：網民對其建立的買粉絲導航定位不夠明確，仿照復制傳統綜合買粉絲導航，導致用戶群體不精準，可能導致推廣效果不佳。

3、問答、知道。

問答類網站(知乎、百度問答)具有極強的互動性，可快速傳播信息。作為重要的網絡推廣方式之一不得不提，問答類網站推廣屬于口碑推廣的手段之一。利用問答類網站，結合SEO的技巧，拋出用戶關心的問題并進行解答，植入相關的信息。其一般具有高權重，收錄快，排名好等特點，也確實是一個較好的推廣方式。

缺點：其對賬號有等級要求、相對比較麻煩。

4、買粉絲。

缺點：目前買粉絲沒有像那樣的是否在線顯示，無法保證時效性。

5、IM推廣（、阿里旺旺等）,

通過IM(、UC、MSN、阿里旺旺等)群發，雖然MNS和上有病毒和騷擾的情況出現，但是仍然抵擋不住2.0時代人們使用IM的浪潮。同樣地IM自然的成為了網絡推廣的眾多方式之一。企業可以根據自己相關產品特性加入有針對性的群組，發布相關消息，或者自建群組，用戶針對性更強。

缺點：IM多是互相認識或興趣相似的朋友圈。有一個度需要把握好，不然容易使人反感。對于以上的5大網絡推廣方法，代明博客不敢說可以給所有的用戶帶去最直接的效益，但是一定會讓每一個用戶在網絡推廣方面的知識有所提升，并且會把您要展示給網民的產品準確的帶到其面前。要做好網絡推廣就必須通過綜合分析企業自身行業特點，然后為企業量身定做符合自身的宣傳方式，一定要根據企業的需要和發展方向，制定多種宣傳方式將企業的信息傳播出去。相信通過各種各樣推廣方式的并行使用，營銷效果會更好。

下面的有100個推廣的方法。

2 搜索引擎網站推廣法。如今的新手站長，最熱衷的就是這個短平快的方法。搜索網站的功能就是整合網絡資源，給網民找到最適合的網站內容，給其他網站帶去流量是其意想不到的副作用。很多站長類網站的網站推廣欄目，似乎都變成seo專區了。seo的最好方法，就是網頁代碼規范、訪問速度快、內容獨特少重復，對網民有用，而且具有唯一性。

3 軟文網站推廣法。寫文章，或者引用好文章，里面巧妙地加入自己的買粉絲。不過文章一定要用心寫，讓讀者感覺有可讀性，我在admin5站長網發表軟文，在文章最后位置留個AD，一般他們都會保留鏈接。

4 博客網站推廣法。軟文要有發表的地方。一個是發到論壇，文章站，一個是發到博客里。發到博客里有個好處，不會被亂刪。

5 媒體網站推廣法。讓傳統的媒體，報紙、電視、廣播等等報道。

6 手機網站推廣法。wap網站、群發短信、彩鈴提示等。手機的功能越來越強，小巧容易攜帶，以后手機的上網人數肯定超過電腦人數。

7 網摘網站推廣法。提高優質網頁、圖片、帖子到網摘站和聚合類網站。如果被推薦，也能有不少流量。

8 論壇網站推廣法。注冊幾十個幾百個論壇，每個論壇注冊幾十個帳號，把簽名設為自己的網站。

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