01 許家印在海外存了多少錢(價值18億！許家印買下倫敦最貴豪宅，他的商業版圖你了解多少？)

價值18億！許家印買下倫敦最貴豪宅，他的商業版圖你了解多少？

據英國《金融時報》報道，中國房地產商人張忠橋(CheungChung-kiu)通過他的公司CCLand在倫敦購買了拉特蘭門2-8層超豪華物業，該公司擁有倫敦的奶酪刨(Cheesegrater)摩天大樓。據稱，中國恒大總裁許家印是恒大背后的真正控制人。該交易價值2.1億英鎊(交易時18億人民幣)，于2020年1月完成，當時新冠肺炎疫情尚未襲擊英國，但尚未進入正式銷售程序。

該房產原為沙特阿拉伯王儲蘇坦賓·阿卜杜勒阿齊茲所有，是一棟擁有45個房間的大型獨立別墅，位于英國倫敦騎士橋的拉特蘭門2-8a，俯瞰海德公園。數據顯示，比特幣價值在2020年1月創下歷史新高。                            

根據英國土地注冊處的文件，購買超級豪宅的是一家英屬維爾京群島注冊的公司，名為Vision Perfect Global Ltd .，來自庫拉索島注冊的Yunak Property Corp.。相關公司的董事是CC Land的兩名高管，CC Land是許家印的妻子丁玉梅所有的公司，根據2020年2月的記錄，丁玉梅擁有75%或以上的股份。                            

重慶置地向英國《金融時報》表示，該公司與這些物業有關聯，但實際上并不擁有它們。恒大和許家印沒有回應英國《金融時報》的置評請求。                                        

許家印賣8000萬豪宅，誓與恒大共存亡！你如何看待許家印的動作？

許家印的一系列操作，只不過是為了向市場證明自己想要拯救恒大的決心而已，許家印以及恒大總共欠債超過了2萬億，憑借著許家印一個人的資產是沒有辦法償還的，所以這只不過是一個信號而已。

我相信很多人都已經關注到了許家印出售超過8,000萬的豪宅，對于大佬來說，只有在遇到了資金緊張的情況之下才會出售房子。從這個動作也可以看得出來，許家印對于恒大未來的發展并不是很樂觀，而且目前的發展基本上已經沒有回天之力了。

許家印只不過是在釋放一個信號而已。

恒大的結果對于市場來說是非常有影響的。

美國的次貸危機之所以會發生，是因為美國的銀行風險意識不足，以及美國的房地產市場行業的發展出現了巨大的危機。這對于我們國家來說，其實是一次影響恒大未來發展的結果，直接會導致我們國家未來的發展方向，所以必須要對此進行關注。

整個市場都在關注許家印的動作。

房地產市場是我們國家的支柱型產業，而且恒大在中國的房地產市場行業已經算是領頭的企業了，如果這家企業發生問題的話，那么我們國家的很多產業都會受此影響的。作為恒大的老板。許家印的一系列操作在社會上都是受關注的，所牽扯的面十分廣。

我們國家一直在強調房地產市場發展的穩定性，房地產市場的發展，在社會上已經成為了很多人關心和討論的話題。恒大集團的一舉一動都牽涉著我們國家未來的發展，所以國家對于恒大集團也在進行了關注。

恒大2萬億負債，這么多錢是怎么欠下的？

只有大企業才有機會背負巨額債務。如果它是一個小作坊，就不會有如此巨大的債務。

近年來，恒大成立了眾多子公司和陽光公司。這些公司都在玩這種 "明股實債"，而這些股票實際上就是 "債務"！在這些公司中，有的公司是 "明股實債"，有的公司是 "明股實債"。所以涉及的金額可遠遠超過賬面上的那點債務! 對了! 1.97萬億的債務，在這些 "真債 "面前，就成了小欠款

。更為卑劣的是，恒大近年來一直在瘋狂分紅。許家印和他的妻子是最大的股東，占了77%的股份，那么誰從這種瘋狂的分紅中得到了最多的錢？你可以查看恒大的分紅記錄，用小學數學來計算一下許家拿走了多少錢。也就是說，徐老板明明知道恒大的現狀，卻如此瘋狂地分紅，這意味著什么？最可惡的是，恒大近年來瘋狂借貸海外美元，然后提供極高的利息。據說，最極端的利率會超過20%。

隨后，恒大在國內債務上違約，仔細履行每一筆海外美元債務，盡量不違約。因此，恒大對 "美國美元債 "如此重視，讓我很是遐想! 那些超高利率的美元債券，是真正的債務嗎？給予如此高的利息，是否涉嫌洗錢和資本外逃？至此，許家印不再把恒大當成事業，是賺錢的工具，那么恒大的債務有多少，他會在乎嗎？所以，恒大背負了如此巨額的債務，以及那些 "明股實債 "無數的債務！這也是恒大的優勢。

中國首富是誰？他的資產到底有多少呢？

許多人可能會想過一個問題，現在這些富豪在富豪榜上有上千億的身家，那么他們的這些身家真的可以變成錢么？比如說馬云有3千億的身家，但是實際上他的現金資產肯定沒有那么多的，而且他也不可能把股份都賣掉，而且即使賣掉了，他們也不會把現金拿在手里，而是會繼續拿去投資。

所有說看一個富豪有沒有錢，不能看他有多少賬面身家，而是應該看他有多少的現金資產。那么中國誰的現金最多呢？許多人可能會認為李嘉誠。其實李嘉誠的現金流很多，但是他卻不會持有很多時間，因為李嘉誠是一個投資高手，資金站崗越久，就是對資金的浪費。比如說你存了10萬在銀行，這些一直沒有投資出來，你可能覺得沒什么。不過當你有10億，甚至100億現金在銀行的時候，你就必須為這些錢找到出路。100億現金，哪怕一年多一個點的收益，那么就是1個億的利潤了。

所以說李嘉誠也不會有太多現金在手里。那么是不是許家印、王健林這些地產大亨呢？答案也肯定不可能，因為這些地產大亨現在個個是負債累累，許多地產大亨的公司負債率都超過了8成。

或許你會認為馬云才是中國的現金之王，因為阿里巴巴一年的利潤就超過了千億。不過事實上馬云只占阿里巴巴6%的股份，而且阿里巴巴上市至今都沒有分紅過，他們的利潤都全部用來繼續投資了。阿里巴巴賺錢，馬云并沒有獲得實際的利益。馬云現在手里到底有多少現金呢？

2014年阿里上市的時候，馬云持股8.9%，不過到了2019年馬云的持股只有6.1%了。等于說馬云堅持了2.8%的股份，用于套現。馬云累計套現了多少錢呢？2019年馬云套現了30億，2017年跟2018年則套現了110億。這么算的話，身家3千億的馬云，其實實際手上的現金不超過200億。

在中國有一個手上至少握有400多億的現金，這個人就是騰訊的老板馬化騰了。不同于其他的富豪，馬化騰套現錢之后，幾乎很少用于投資。有的富豪套現了現金，就用于投資房產，或者是用于投資公司等等。不過馬化騰似乎都不熱衷于這些。

馬化騰最近幾天又連續減持騰訊的股份，引起了市場的關注，累計套現42億，年初的時候馬化騰也有一輪減持，當時套現了20億。也就是說單單是今年，馬化騰已經套現了62億現金了。

還有很多大佬套現之后，會建立自己的投資基金，比如說比爾蓋茨就是如此。他把微軟的股份都賣掉了，然后成立了自己的瀑布投資，然后投資了非常多的股份。不過馬化騰卻也不是太熱衷于投資。馬化騰目前個人名下的公司只有24家，而且都不是太出名的公司。馬化騰也不像雷軍一樣，活躍于投資界。其實騰訊另外一個創始人曾李青目前就是投資界的名人，不過馬化騰似乎并不像曾李青一樣喜歡投資。許多老大名下都是動輒幾百家公司，這一點上馬化騰算是很少的了。

當然馬化騰還是有花錢的，那就是在慈善上面。2018年馬化騰捐了8.2億，2019年則是捐了7.3億。幾乎每一年，馬化騰的慈善捐款都可以排在中國的前五名。這一點上馬化騰還是值得敬佩的。

那么馬化騰這么多現金資產都用來干嘛了么？估計馬化騰全部用于購買信托了。其實馬化騰的性格跟馬云等人不一樣，馬化騰非常低調務實，這跟他是潮汕人有非常大的關系。多年來馬化騰很少做一些虛的東西，一直是踏踏實實做好自己的公司。

另外馬化騰出生于1973年，他比馬云年輕了不少，目前他也遠遠沒到馬云那個想要退休的年紀，他現在的精力依然是在騰訊的發展上面，事業心依然非常強。馬化騰常常被拿來跟馬云相比，許多人都認為馬化騰遠不如馬云。不過事實上這正是馬化騰被低估的地方。

或許在社會影響力上馬化騰不如馬云，但是在商業能力上馬化騰是超過馬云的。不然的話，馬化騰也不會創辦出騰訊這樣一家偉大的公司。馬化騰從來不像馬云一樣，會說大話空話，這一點也是值得年輕人學習的。

對于自己的財富，馬化騰從來不刻意去隱藏，也從來不過度去炫耀，這一點才是一個富豪對待財富真正的態度。其實從現金的持有量上看，馬化騰可以說真正的中國首富，當然論賬面的身家，他也是現在的中國首富，身家已經突破了500億美元。許多人都在說如果支付寶上市了，馬云就是世界首富了。

估計還沒等馬云成為世界首富，馬化騰就先成為世界首富了。如果騰訊的市值再翻一倍，那么馬化騰就將是世界首富了。

有錢人都把錢放到哪里了？

高凈值有錢人，相信所有的讀者都十分感興趣，畢竟日常不常見到。對于題主的問題，我講幾個有錢人理財的案例：

1、前幾年在北京的時候，認識一位高凈值客戶，很具有代表性。她理財的觀點也很特殊：保持相對資產高位。讀者是不是一聽到這個詞語就蒙圈了？啥叫“保持相對資產高位”？

簡單說就是：有錢就買房。在北京有錢就買房，可以算得上實打實的土豪了。但，這個理財的觀點確實讓她不管是身邊高凈值朋友還是認識的一些朋友，所表現出來的財富實力，確實能保持在朋友圈中的高位。

她將房地產當做一種 社會 資源、市場資源的資產。與她交流時候，也有所感悟。首先談到了城市與鄉村的區別，所謂城市包括了居民、街道、醫院、學校、公共設施、寫字樓、商場、廣場、公元等，而鄉村所具備與其相反，但達不到城市的便利程度，比如鄉村雖然有路路通，但通往商場、寫字樓的時間卻不短，可在城市也許近在咫尺。城市與鄉村，有很大的區別，并且城市逐漸資源化。

再是，城市的資源有很大的區分。她并不認為現在城市的郊區有巨大的潛力，也不認為城市成熟區域還有著什么潛力，而是認為城市新區具有商圈且未來大概率人流量大的地區。可以理解為她對房產的選擇是地段選擇。

最后，如果是單純房地產投資，也就是炒房，根本就討不到好處，畢竟政策在那里。她選擇的房產是城市優質地區且具有潛力的房產。當然，這些房產并不空置，而是選擇出租。她當時意猶未盡的說過她最成功的房產投資，是在她老家城市的新

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