01 貝殼海外(貝殼海外房產怎么下架了)

貝殼找房海外城市沒有

貝殼找房海外城市是有的

在貝殼網海外房產頻道就可以找到

貝殼找房是專業的房產信息提供平臺，為有購買二手房、新房，以及租房需求的用戶提供便捷服務

貝殼海外房產怎么下架了

貝殼海外房產下架的原因可能有以下幾種：

1. 掛牌價格高于市場價格：長時間沒有帶看的房源都會被要求下架，這一舉措是為了規范市場穩定市場。

2. 小區沒有可售房源：根據中房網資料，貝殼有些小區沒有房源，是因為這些小區暫時沒有可售的房源。

3. 業主原因：有一些房源因為業主原因不愿意讓房源在貝殼網上展示。

4. 房主已從市場上收回房子：貝殼找房表明沒有出售，通常是房主已經把房子從市場上收回，不出售。

以上信息僅供參考，如果你還有疑問，建議前往官方頁面查看更詳細的信息。

貝殼海外房產怎么下架了

掛牌價格高于市場價格

貝殼海外房產下架的原因是因為掛牌價格明顯高于市場價格，長時間沒有帶看的房源都會被要求下架，這一舉措是為了規范市場穩定市場

鏈家集團迎來重大調整：貝殼 、 德佑 、 鏈家三線合并

左暉對鏈家集團的組織架構做出重大調整。

1月11日上午，鏈家于北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合并，不再劃分南北貝殼和德佑的后臺，三條職能線合并。

貝殼找房方面稱，此次調整的目的是全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人。此次調整也可以視為，“All in”貝殼戰略的延續，提升平臺組織效能。

值得注意的是，此次調整距離鏈家集團宣布將鏈家直營、德佑加盟和貝殼找房三大業務獨立拆分，才過去了不到8個月。

2018年4月“貝殼找房”平臺的上線，同年5月，鏈家集團宣布了一輪重要的人事調整。宣布彭永東總管鏈家直營、德佑加盟和貝殼找房三大業務。同時，明確三大業務線的負責人。即鏈家COO由原上海鏈家總經理王擁群擔任，德佑COO由原德佑事業部總經理祁世釗擔任。

而貝殼找房則被分為大中華北區和大中華南區：北區下轄14個省區、49個城市；南區下轄13個省區46個城市。原成都鏈家總經理徐萬剛擔任貝殼大中華北區COO，原深圳鏈家總經理張海明擔任貝殼大中華南區COO。

貝殼找房成立之初，具有十分明確的業務目標。即要在12個月內，接入商家的規模為10萬家門店和100萬經紀人數、賦能100個中介品牌。

根據官方的說法，貝殼的成立初衷多少寄托了左暉的行業情懷和野心，即通過成立大平臺來規范亂象叢生的中介行業的生態秩序，同時輸出鏈家的優勢賦能。

貝殼找房可謂是承載了左暉對鏈家的未來愿景——在未來規模達10萬億的二手房市場中搶占先機。

希望成為第三方中介平臺的貝殼找房，從直營、加盟模式切換到平臺模式，這種“裁判員與運動員”的雙重身份雖然備受質疑和行業的圍攻。

打響圍剿第一槍的是58集團的姚勁波，同時，58集團旗下的58同城、安居客、趕集網，其將貝殼視為最大的競爭對手，此外，姚勁波拉攏我愛我家、中原地產、麥田房產等房產中介聯組成“真房源聯盟”，宣稱“58堅持做平臺、永不自營”。甚至更是斥資10.68億元，戰略入股我愛我家，獲得約8.3%的股權……..

然而，在中介領域，寄托了左暉平臺夢想和行業野心的貝殼找房想要實現對行業的顛覆式改變。

在過去幾個月里，貝殼找房憑借這種比直營更加輕盈的模式，迅速擴張，成功的觸及了很多過去鏈家從未觸達過的城市，并將一大批省會城市及地級城市的中小型中介品牌接入到了貝殼找房平臺，并將這些中小品牌的所掌握的房源信息以及經紀人，統一接入到了貝殼找房打造的ACN（Agent Cooperation Network）經紀人合作網絡。

公開資料顯示，截止去年年底，貝殼找房已進入全國95個城市，賦能超過100個新經紀品牌，連接近1.8萬家門店、17萬經紀人。

然而按照貝殼找房要在12個月內，接入商家的規模為10萬家門店和100萬經紀人數、賦能100個中介品牌的目標。這張成績單可謂相差甚遠，僅有一項“賦能超過100個新經紀品牌”達成。

對于被寄予了左暉的野心、甚至鏈家未來的貝殼找房來說，這樣的擴張速度顯然還不夠快。在愿景變成現實之前，貝殼找房也需要不斷摸索，做出階段性調整。

管理團隊合并往往意味著崗位的縮減，部分員工將回到城市層面。所以此次架構調整，也有利貝殼更好的下沉到城市中去“以更短距離傾聽品牌、店東的聲音”貝殼找房在內部強調，此次調整的目的是更好地服務新經紀品牌和店東，原有對品牌、門店、經紀人的服務內容和模式保持不變。

根據媒體爆料的相關文件顯示，貝殼找房會將此次調整第一時間通過各城市店東委員會于入駐品牌、門店保持溝通。

據了解，店東委員會制度由貝殼找房創立后在2018年9月對外公布，作用在于化解平臺與店東的沖突、協調關系。

當然，崗位的縮減或許也意味著會令一部分人失去崗位，但從貝殼的長遠發展來看，這也似乎不可避免。

其實一直堅持直營模式的鏈家也曾嘗試過更“輕資產”的加盟模式。

早在2017年8月，鏈家宣布參股21世紀中國不動產，持有完全稀釋后10%的股權。雙方在品牌和運營上將各自保持獨立。而21世紀不動產進入中國后就是以加盟模式快速攻城略地的。

隨后的一個月里，成立已經16年的鏈家第一次嘗試調轉擴張方向，宣布以加盟模式進入鄭州。將這一加盟戰略落地的是鏈家的第二品牌“中聯事業部”，該事業部當時的總經理也正是現德佑的COO祁世釗。

“中聯事業部”來的前身是被鏈家收購的深圳老牌中介——中聯地產。2015年3月，鏈家通過股權置換的方式合并中聯地產，并將其改名為深圳中聯鏈家，5個月后，則再次改名為深圳鏈家，中聯品牌消失。

但此后鏈家又放棄了使用自己的品牌做加盟的策略。2018年1月，同樣在2015年被鏈家收購、一直被“雪藏”的德佑地產才被正式推向前臺，鏈家就此開始以德佑為品牌開啟加盟業務，形成以鏈家直營與德佑加盟的雙線擴張戰略。

據說，左暉曾為了貝殼做好了6個月的業績下滑期的準備。根據公開信息，貝殼找房目前尚未實現盈利，仍靠投資資本驅動。

在內部，貝殼找房提出的口號是2019年要實現盈利1美元。這句口號可謂似曾相識。大概17年前，馬云對媒體公開表示，阿里巴巴當年要實現盈利1美元。結果馬云做到了。

按照左暉的說法，如果完全按照鏈家這種方式做下去不是不可以，但是再往下發展的時候，邊際效益會越來越低，邊際成本會越來越高。

所以目前來看，左暉仍將以貝殼找房為主體進行資本市場運作，而且目標是盡快實現在海外上市。

貝殼找房是正規中介嗎

貝殼找房是正規中介。

貝殼找房如果實線上看房和選房都是可以的，貝殼找房實際上是鏈接在全國所推廣的一個平臺，在行業中的口碑還是不錯的，無論房源還是服務都得到大家的認可。

貝殼找房是一個房屋租賃系統軟件，有很多住房信息，超過10000個住宅社區評論優缺點完全掌握，豐富多彩的住房信息，租賃一站式解決方案。適用于多層復合檢索的高效檢索，找房子買房將不再困難。根據貝殼找房在線大數據和智能定價數字模型，向客戶和業主展示技術專業評估房價信息。

全面覆蓋二手住房、新房、生活產業、海外房地產投資百科全書知識庫系統；提供特殊的房地產行業問答安全出口，數百萬經紀人技術專業人士表達您的問題，使購房購置產業不再困難。

貝殼找房的詳細介紹

1、在網上找房子

2、看房

作為適用VR看房的貝殼找房平臺，貝殼找房自知“耗時費力”已經成為了許多用戶找房路上的一大障礙。為了減輕用戶看房的壓力，貝殼找房啟動內部結構專業技術人員的精準采景，真正還原房子的細節，并通過定點的移動完成用戶在畫面中的隨意行走。如果有問題，你也可以享受經紀人的在線語音解釋，為用戶節省不必要的麻煩。

3、交易階段

就交易感受而言，“小黑屋”交易曾經是很多購房者的痛苦，即使再謹慎也難免落入商家“圈套”中間。針對這一缺點，貝殼找房實施透明數據可視化交易流程。當客戶和經紀人簽約甚至產生房地產交易需求時，他們可以使用貝殼找房APP清晰掌握網上交易流程和申請進度，讓用戶有機會監督整個過程，更放心交易。

安居客是貝殼旗下的嗎

安居客不是貝殼旗下的。

安居客2007年正式創立，始終致力于實現打造“人人信賴的生活服務平臺”的企業愿景。公司業務全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務的同時，滿足開發商與經紀人高效網絡推廣需求。

貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平臺。2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼“BEKE”，成為中國居住服務平臺第一股。

安居客所獲榮譽

2009年：榮獲中國傳媒思想庫史坦國際頒發的“中國最具投資價值房產網絡信息平臺”稱號

2010年：榮獲“2010百度世界最佳技術應用獎”

2011年：榮獲“上海市科技小巨人企業”榮譽

2012年：榮獲由21世紀傳媒股份與全球最大的綜合性品牌買粉絲公司Interbrand聯合舉辦的“中國最佳品牌建設案例”優秀獎以及最佳廣告片獎

很赞哦!（57299）