01 貝殼海外房產怎么樣(投資商鋪應該注意什么？)

貝殼海外房產怎么下架了

貝殼海外房產下架的原因可能有以下幾種：

1. 掛牌價格高于市場價格：長時間沒有帶看的房源都會被要求下架，這一舉措是為了規范市場穩定市場。

2. 小區沒有可售房源：根據中房網資料，貝殼有些小區沒有房源，是因為這些小區暫時沒有可售的房源。

3. 業主原因：有一些房源因為業主原因不愿意讓房源在貝殼網上展示。

4. 房主已從市場上收回房子：貝殼找房表明沒有出售，通常是房主已經把房子從市場上收回，不出售。

以上信息僅供參考，如果你還有疑問，建議前往官方頁面查看更詳細的信息。

珠海怎么樣？

珠海

【拼 音】 Zhuhai

【面 積】 陸地面積為1687.8平方公里，海域面積為5965.2平方公里。

【人 口】 141.57萬

【郵 編】 519000

【區 號】 0756

【區 劃】 截至2005年12月31日，珠海市轄3個市轄區（香洲、斗門、金灣），8個街道、15個鎮。

珠海簡介

珠海市是珠江三角洲南端的一個重要城市，位于廣東省珠江口的西南部，地理坐標處于北緯21° 48′～22°27′、東經113°03′～114°19′之間。東與香港隔海相望，南與澳門相連，西鄰新會、臺山市，北與中山市接壤。珠海是中國的五個經濟特區之一。珠海市面積有1,688平方千米，人口127萬人(2003年統計)，當中約有80萬為永久居民。珠海有“百島之市”的美譽。在珠江口遼闊的水域上，大大小小的島嶼星羅棋布，計有146個，其中大部分集中于東部海域的萬山群島。

珠海的由來

珠海這一地名啟用于1953年珠海建縣之時。有關珠海地名出處的傳說頗多，但最經得起推敲的還應該是從地理角度給予的釋義。

珠海唐家與伶仃洋之間海域，古代就被當地居民稱之為“珠海”。在《唐氏族譜》上，有人取名為“唐珠海”（明朝永樂年間）。

民國初年唐家三峰小學的《校歌》中，其歌詞有“前環珠海，后枕鵝峰”之句。可見這片海域早已有“珠海”之稱。因此，珠海建縣時，由于這一地區位于珠江出海之處，故稱之為“珠海”。珠海大部分地區原屬中山縣，1953年從中山、東莞、寶安縣劃出一部分沿海地區和島嶼設立珠海縣，縣城社在今唐家鎮。1958年珠海縣歸并于中山縣，1961年恢復珠海縣建制，縣城改設香洲。1979年3月經國務院批準撤縣建市，為省轄市。1983年，斗門縣劃入珠海市。

珠海經濟特區成立于1980年8月，當時特區面積只有6.81平方千米，以后經兩次調整，特區面積擴大到121平方千米。目前珠海市下轄香洲區、金灣區、斗門區（原斗門縣）。

亞熱帶自然環境

珠海市區內陸部分地勢由西北向東南傾斜，地形多樣，以平原（占25．5％）、丘陵（占58．68％）為主，兼有低山、灘涂等。地勢平緩，倚山臨海，海域遼闊，百島蹲伏，有奇峰異石和秀美的海灣、沙灘。內陸由鳳凰山、將軍山兩大山系的山地丘陵及海岸、平原所構成。最大的海島是三灶島，面積約78平方公里。陸上山地、丘陵、臺地、平原，為縱橫交錯的水網分劃。濱海沖積平原由西江和北江沖積物聚成。珠江口外海濱灘涂遼闊，水下灘地向岸外緩慢坡降。海岸線、島岸線長690公里。內陸最高的鳳凰山，海拔 437米，海島多在海拔100米以上。最高峰是二洲島上的鳳凰山，海拔437米。主要礦產資源有水晶、鐵、鎢、錫、錳、鉀長石、優質石英砂。自然土壤有赤紅壤、石質土、濱海沙土、鹽漬沼澤土等。主要河流有磨刀門、金星門、坭灣門、雞啼門、虎跳門、前山水道、灣仔澳門河段、南水瀝等，總長135公里。

珠海屬亞熱帶海洋性氣候，冬無嚴寒，雨量充沛，氣候宜人。常受南亞熱帶季候風侵襲，多雷雨。年平均氣溫22．3℃，最低氣溫2.5℃。年降雨量為1770-2300毫米，4月至9月盛行東南季風，為雨季，降水量占全年的85%；10月至次年3月盛行東北季風，為旱季。

珠海大氣的年平均相對濕度是79%。每年初春時節，細雨連綿，空氣相對濕度較大，有時可達到100%。

珠海的災害性天氣主要是臺風和暴雨，個別年份冬季受寒潮低溫影響。臺風出現的時間多在6月至10月，年平均4次左右。嚴重影響珠海市的臺風平均每年1次，暴雨有5次左右。

珠海的經濟

珠海于1980年成為經濟特區。為確保本身的高科技和旅游地位，珠海壓抑重工業發展。按總工業輸出額計，主要工業依次為：電子及通訊設備、電子儀器及機械、辦公室儀器。以高科技為重點的工業體系，綜合發展的外向型經濟。 珠海從昔日一個經濟落后的邊陲小縣，一躍成為新型花園城市。一個以高科技為重點的工業體系，綜合發展的外向型經濟格局初具雛型；社會生產力迅速發展，經濟實力大大增強；社會主義精神文明建設取得豐碩成果，精神面貌煥然一新。

珠海的榮譽

珠海城市先后被聯合國、國家、省有關部門授予“聯合國改善人居環境最佳范例獎(the Best Model of International Residential Environment Improvement)”、“雙擁模范城”、“衛生城市”、“全國精神文明建設十佳城市”、“中國旅游勝地四十佳”之一，“十二年征兵工作全優城市”、“園林城市”、“計劃生育先進城市”等多項殊榮。

昨日珠海

珠海市大部分地區自南宋起至民國時期屬中山縣(原名香山縣)轄地。考古，發現的磨光石和彩陶說明，早在新石器時代距今四五千年前便有原始部落人群在這里生活。在鳳凰山脈周圍和珠江口一些海島的沙丘、山崗、臺地上，都留下了先民們的遺跡。

珠海地處海邊防，歷史上都是軍事要塞。南宋末年，是元軍與宋軍交戰之地。明天啟元年(1621)官府為“制澳夷”(指占據澳門的葡萄牙)在前山建立新寨，稱“前山寨”，設參將府，派陸、水兵近2000名駐守。17世紀中葉，萬山、東澳海域是外敵入侵、戰亂頻繁之地，在東澳島建立銃城，派兵守備。清朝初年，清政府實施海禁，對澳門嚴加防范。清道光年間在淇澳島設立炮臺，清道光十九年(1839)，林則徐任欽差大臣，馳赴廣東沿海查禁鴉片，率兵到香山縣前山寨視察，加強這一地區布防，并于清光緒二十一年(1841)在北嶺獅子山筑炮臺，派兵駐守。清光緒十三年(1887)正式建立拱北關，依據中葡北京不平等條約，開設拱北口岸。前山寨駐軍減少，城池逐漸成了貿易墟市和民居。

珠海的鄰居——澳門

澳門原屬香山縣轄，早在明嘉靖三十六年(1557)至18世紀中葉，葡萄牙先后在澳門修建炮臺。鴉片戰爭爆發，葡萄牙為英國提供炮臺，攻我關閘，入侵拱北，清軍敗退，第一次失去對澳門地區的軍事控制權。清道光二十九年 (1849)澳督阿馬喇為擴張土地，開辟馳道，恣意踐踏前山農田和毀壞墳墓，為龍田村農民沈亞米所殺，葡趁機挑起戰爭，于清道光二十九年(1849)占領澳門望廈村；清咸豐元年(1851)侵占凼仔島，清同泊三年(1864)侵占路環島；清同治六年(1867)侵占沙梨頭和沙崗等村；清光緒五年 (1879)侵占龍田村；清光緒十一年(1887)3月26日在葡京都簽訂所謂四款“中葡會議草約”；同年12月在北京簽訂所謂“中葡條約”五十四款；清同治十三年(1874)葡萄牙在拱北建關閘，這是葡萄牙侵占中國領土的歷史見證。

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珠海旅游點介紹

珠海——新興的花園式海濱旅游度假城，

是中國南海之濱的一顆璀燦的明珠。她位于珠

江入海口，地接澳門，水連香港，是中國五個

經濟特區之一。

珠海自然環境優美，山清水秀，海域廣闊，

有一百多個海島，素有“百島之市”美稱。城市規劃和建設獨具匠心，突出旅游意識，自然

和諧，優雅別致，極富海濱花園情調和現代氣息。1991年，珠海以整體城市形象為景觀被國

家旅游局評為“中國旅游勝地四十佳”之一。

珠海有各類旅游飯店300余家，年接待能力達700萬人次，其中星級酒店20多家。酒店

建設多以園林別墅為設計主題，依山傍水，構成了一道獨特的城市風景線。還建有各類會議

中心、展覽館10多個，可舉辦各種國際性會議及各類博覽會、交易會等。

在珠海，每兩年舉辦一次國際航空航天博覽會和珠海電影節。兩大盛事在國內外影響極

大。珠海還建有國際賽車場，每年都有國際性的汽車賽事舉辦，對廣大汽車運動愛好者具有

極大的吸引力。

珠海市的主要旅游景點有大型歷史文化景觀圓明新園、四大佛山旅游風景區、珍珠樂

園、九洲城、珠海漁女、竹仙洞、金沙灘，白藤湖水鄉風情游景區。正在籌建的有水族館、

海洋公園和板樟山城市觀光索道等項目。

具有國際先進水準的珠海機場目前已和全國二十多個城市通航。通過香港的伶仃洋跨海

大橋、廣珠鐵路、廣珠高速公路興建在即。不遠的將來，珠海國際性都市的格局就會形成，

旅游事業方興未艾，前景輝煌。

美麗的珠海，正以無窮的魅力，迎接海內外游客的到來。

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投資商鋪應該注意什么？

1、地段：地段決定了商鋪價值的不可復制性，優質地段這是投資商鋪的首要保障，買商鋪一般都是長線投資，選擇一條繁華的商街，給商鋪帶來人氣財氣。

2、品牌：選商鋪跟著品牌走，因為商鋪地產是資金要求高、專業整合能力要求強的高難度房地產產品，商鋪后續經營是最關鍵的環節，很大程度上決定了投資者能否獲取穩定的回報。

3、客流群體：客流量大則商業價值高，反之則小，客流量的大小要看周邊小區數量，以及未來發展規劃，是否有人口增加都直接影響商業客流量。

4、交通區位：便捷路網永遠是發展經濟增長財富的主旋律，有著便捷交通的商鋪投資潛力十分巨大，交通開到哪，人流就跟到哪，意味著財富就涌到哪，是可以讓財富資本快速增值的重要屬性。

我是農歷1981年8月8日出生的，具體時辰不知道，有沒有高人給算一下，我一生命運怎么樣？是不是很苦？

出生時間： (公歷) 1981年 09月 05日 本命屬雞，石榴木命。

(農歷) 辛酉年 八月 初八

八字： 辛酉 丙申 丙戌

五行： 金金 火金 火土

納音： 石榴木 山下火 屋上土

生肖個性 根據分析，您的生肖為“雞”， 守護您一生的本命佛為“不動尊菩薩”，生肖性格如下：

①精力充沛，善于言談。

②調查研究，講究效率。

③果斷、敏銳、好表現自己。

④勇往直前，心強好勝，總想一鳴驚人。

弱點：脾氣古怪，愛爭善辯，固執已見，稍微自私。

性格分析 丙是威勢猛烈的陽之火，熊熊的燃燒能令鐵為之熔化。因此，丙日出生的人精力充沛，猛勢所至之處可得權威與名聲，會傾出所有的熱情追求自己的理想。

光明正大的丙有不能隱瞞事物的短處，因而有時會聒噪的訴說或傾吐自己的心事。

丙的性格就像火一樣，瞬間燃燒又倏地

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