01 貿易企業選址如何選址(企業選址應考慮哪些因素)

1.貿易型店鋪選址的原則有哪些?

店鋪選址的原則我覺得啊，第一，你首先要選擇一個貿易比較旺盛的地方

有了貿易才能存存在一些其他的貿易，如果你選擇的是一種比較偏僻的，那么當然這個貿易很難試試

貿易公司注冊，如何選址，上海還是山東臨沂？各有哪些優勢和劣勢？

上海是國際金融大都市，其高度發達的金融，貿易，旅游，航運，信息，房地產等領域日漸追趕世界水平。日趨完善的法律制度，符合國際慣例的市場規則，為上海營造起一個優良的投資環境。搶占上海灘，躍上這片大平臺，您將獲得更加廣泛的發展空間 。

企昊注冊上海公司，您將體會如下優勢：

(1)利用國際大都市上海，以上海企業的品牌優勢占領國內市場，輻射國際市場。

(2)利用上海寬廣的經濟、金融、人文、科技、信息、交通等資源，為我所用，實現您的遠大理想。

(3)取得浦東新區外貿自營進出口資格，直接以上海公司的名義與各國商人或機構進行貿易往來，無需再象過去一樣，經由上海其它公司或辦事處牽線中轉，進出口貿易一路通行。

(4)在上海設立辦事處或公司，主要會提高企業在國內外的知名度，提升公司形象，對發展國際貿易，產品出口世界各地起重要的橋梁作用。

(5)上海公司可作為企業對外的窗口公司，容易取得國內國外企業的信任與合作;

(6)在上海當地銀行開戶，利用支票收支，調動，周轉資金，無現金交收麻煩和風險。

(7)以上海公司名義在滬置業、投資，您可方便房產按揭買賣、證券、金融投資，安家立業。

(8)注冊上海公司有一定的稅收優惠政策，增值稅返還8%-10%，營業稅返還48%-50%，所得稅還70%-80%。可以以本地公司做貿易而以上海公司開發票進行稅收返還，這樣可以合理的節約成本的。

(9)上海公司費用低廉，為你節省開支，如在上海設立一個總公司，再在當地設立一個分公司，這一方面可以節省費用，另一方面可以解決您當地注冊資金的問題。

(10)上海公司和香港及海外公司一樣也是可以打品牌的。

企業選址的六個因素

企業選址的六個因素如下：

1、企業要選在和自己產品原料供應方較近的地方。因為這樣能節省運輸費用，降低成本開支。

2、選擇企業產品消費市場集中的地方，消費市場集中就會讓企業產品易銷售。

3、選擇便于運輸的交通樞紐地，交通運輸對于企業來說非常重要，如果交通不便，很有可能延誤出貨時間，還會導致成本的上升。

4、企業可以選擇能源充足的地方，企業如果是使用電量很大的企業，那么在能源豐富的地區，電費的價格就相對少很多。

5、選擇勞動資源豐富地區，勞動力是企業必須的生產關系，如果沒有廉價的勞動力，企業成本上升，甚至出現招不到工的情況發生。

6、企業可以選擇有優惠政策的園區，很多地區都有優惠政策，主要是為了扶持企業更好的發展，在稅收上給予了一定的退稅和減稅的政策，企業在這種地方經營，稅負減輕不少。

企業選址要考慮的因素有哪些？

設施選址影響因素的權衡在進行設施選址時，企業有很所要考慮的影響因素

在考慮這些因素時，需要注意的是：第一，必須仔細權衡所列出的這些因素，決定哪些是與設施選址緊密相關的，哪些雖然與企業經營或經營結果有關，但是與設施位置的關系并不大，以便在決策是分清主次，抓住關鍵

否則，有時候所列出的影響因素太多，在具體決策時容易主次分不清楚，做不出最佳的決策

第二，在不同情況下，同一影響因素會有不同的影響作用，因此，決不可生搬硬套任何原則條文，也不可完全模仿照搬已有的經驗

最后，還應該注意的一點時，對于制造業和非制造業的企業來說，要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同

一項在全球范圍內對許多制造業企業所作的調查表明，企業認為下列5組因素（每一組中又可分為若干因素）是進行設施選址時必須考慮的：1、勞動力條件；2、與市場的接近程度；3、生活質量；4、與供應商和資源的接近程度；5、與其它企業設施的相對位置

例如，一個洗衣店或一個超級市場，影響其經營收入的因素有多種，但其設施位置有舉足輕重的作用

如設施周圍的人群密度、收入水平、交通條件等，將在很大程度上決定企業的經營收入

對于一個倉儲或配送中心來說，與制造業的工廠選址一樣，運輸費用是要考慮的一個因素，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間

此外，制造業的生產的選址來說，與競爭對手的相對位置有時并不重要

而在服務業，可能是一個非常重要的因素

服務業企業在進行設施選址時，不僅必須考慮競爭者的現有位置，還需估計他們對新設施的反映

在這種情況下，可能會有一種“聚焦效應”，即受聚焦于某地的幾個公司的吸引下而來的顧客總數，大于這幾個公司分散在不同地方情況下的顧客

企業選址要考慮哪些因素

豬場場址的選擇，應根據豬場生產特點、生產規模、飼養管理方式及生產集約化程度等方面的實際情況，綜合考慮地勢、地形、土質、水源，以及居民點的位置、交通、電力、物質供應及當地氣候條件等因素，進行科學規劃設計。

（1）地域與地形地勢

豬場應選地勢高燥、平坦或有緩坡，背風向陽的無疫區內，土壤通透性好，地下水位低，無洪澇威脅，通風良好，切忌把大型養豬場建到山洼里，以免因污濁空氣的積聚，導致場區常年空氣環境惡劣。

選址首先要確定面積。要綜合考慮生產、管理和生活區的實際需要與今后擴建、加工、屠宰、糞便處理、牧草種植與發展的需要，要充分留有余地。

（2）豬場場址的生物安全性

豬場場址的選擇必須符合人畜相處的公共衛生和生物安全要求。應選擇在城鎮居民區常年主導風向的下風向或側風向處，為了避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區環境，必須距離村鎮居民點、集貿市場以及工廠或其他畜禽場1000米以外。要避免人畜爭地，可選擇荒坡閑置地。最好選擇場址周圍有廣闊的種植區域，可保證較大的糞污吸納量及建設配套的排污處理設施場地，使有機廢棄物經過處理達標后能夠循環利用。禁止選在旅游區、自然保護區、人口密集區、水源保護區、國家基本農田保護區、環境公害污染嚴重的地區及國家規定的禁養區。

出于防疫考慮，新建豬場不宜選在發生過疫病的舊場或附近疫情復雜的地方。

（3）交通便利

在保證交通方便的情況下，應合理確定豬場場址與交通道路的距離。要求豬場距鐵道和國道的距離不少于2000～3000米，距省道不少于2000米，縣鄉和村道不少于500～1000米，與居民點距離不少于1000米，與其他畜禽場的距離不少于3000～5000米。周圍要有便于生產污水進行處理以后（達到排放標準）排放的水系。豬場通過專用道路與公路相連，避免將養殖區連片建在緊靠主要公路的兩側，避免噪聲和病原微生物的污染。如果利用防疫溝、隔離林或圍墻等屏障將豬場與周圍環境分隔開，則可適當減少這種間距，以方便運輸和對外聯系。

（4）水源水質

豬場水源要求水量充足，水質良好，便于取用和進行衛生防護。水源水量必須滿足場內豬群飲用、綠化、防火及生活等的需要。場址的選擇應遠離化工廠，以免水源受到污染。場內飲用水必須經過衛生檢驗后才能使用。

一般來講，飲水品質涉及三大指標，感官性狀及一般化學指標、細菌學指標、毒理學指標。在建場之初就必須進行抽樣檢查和定期抽樣控制，以確保水質符合飲用標準，避免水質的污染。

企業選址應考慮哪些因素

場址選擇首先應考慮當地土地利用和村鎮建設發展規劃，其次應符合環境保護的要求，在水資源保護區、旅游區、自然保護區等絕不能投資建場，以避免建成后的拆遷造成各種資源浪費。滿足規劃和環保要求后，才能綜合考慮擬建場地的自然條件（包括地勢、地形、土質、水源、氣候條件等）、社會條件（包括水、電、交通等）和衛生防疫條件，決定建場地址。

場址應地勢高燥、平坦，位于居民區及公共建筑群下風向。不能選擇山谷洼地等易受洪澇威脅地段和環境污染嚴重區。應盡可能用非耕地，在丘陵山地建場要選擇向陽坡，坡度不超過20°，土壤質量符合國家標準（GB15618—1995）的規定，滿足建設工程需要的水文地質和工程地質條件，水源充足，取用方便，便于保護，電力充足可靠，符合國家標準（GB52—83）的要求。

在雞場選址過程中應對衛生防疫條件給予足夠的重視。獸醫衛生防疫條件的好壞是雞場成敗的關鍵因素之一。要特別注意附近是否有畜牧獸醫站、畜牧場、集貿市場、屠宰場，以及與擬建場的方位關系，隔離條件的好壞等，應遠離上述污染源。在保證生物安全的前提下，創造便利的交通條件，但與交通主干線及村莊的距離要大于1000米，與次級公路相距100～200米，以滿足衛生防疫的要求。

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