01 貿易買粉絲用地可以做什么項目(立項依據包括哪些)

什么是項目可行性研究

問題一：什么是項目可研階段 項目可行性研究階段

通俗點就是說這個項目你現在可以做出基本的研究了，然后又到初步設計的階段。最后到具體的施工階段，每一個項目都要經過這些過程。

問題二：什么項目需要做可行性研究報告？ 項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委托專業研究機構編撰的重要文件，其主要體現在如下幾個方面作用：

1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告

根據《國務院關于投資體制改革的決定》國發（2004）20號的規定，我國對不使用 *** 投資的項目實行核準和備案兩種批復方式，其中核準項目向 *** 部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。

同時，根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權，投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。

2. 用于向金融機構貸款的可行性研究報告

我國的商業銀行、國家開發銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款時，會對貸款項目進行全面、細致的分析平谷，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。

3. 用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

4. 用于申請進口設備免稅的可行性研究報告

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5. 用于境外投資項目核準的可行性研究報告

企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

6. 用于環境評價、審批工業用地的可行性研究報告

我國當前對項目的節能和環保要求逐漸提高，項目實施需要進行環境評價，項目可行性研究報告可以作為環保部門審查項目對環境影響的依據，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設所在地 *** 和規劃部門申請工業用地、施工許可證的依據。

問題三：項目建議書和可行性研究報告有什么區別？_ 項目建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發改委項目管理部門申報的書面申請文件 。 是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業買粉絲意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

常常，項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業買粉絲意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業買粉絲意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。

一個項目要獲得 *** 有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

問題四：可行性研究報告包括哪些內容？ 可行性研究報告內容要求

一、項目概況

二、企業基本情況

三、產品需求分析和改造的必要性

四、改造的主要內容和目標

五、項目總投資、資金來源和資金構成

六、人員培訓及技術來源

七、項目實施進度計劃

八、項目經濟效益和社會效益分析

也可以是：

1、國家、地方相應政策，單位的現有建設條件及建設需求；

2、項目實施的可行性及必要性；

3、市場發展前景；

4、技術上的可行性；

5、財務分析的可行性；

6、效益分析（經濟、社會、環境）。

7、其他相應的附件材料。

根據實際來選擇格式

問題五：可行性研究報告的作用是什么？ 項目可行性研究的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。 概述：是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術 、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的買粉絲意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。 定位：大中型投資項目通常需要報請地區或者國家發改委立項備案。受投資項目所在細分行業、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告（立項報告為簡版可行性研究報告）均有不同側重。為了保證項目順利通過發改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制應當請有經驗的專業買粉絲機構協助完成，或者委托有資質的設計單位完成。

問題六：項目的可行性分析與項目必要性評估的區別是什么 20分 可行性分析是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的買粉絲意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。可行性分析應具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

必要性分析是對項目提出實施的理由和必要性進行分析，從實施以后能夠帶來的作用和意義，對項目建設單位、當地 *** 、帶動社會經濟發展和產業結構調整，增加就業等多個方面進行闡述。

可行性分析主要是在項目的角度進行分析，從技術可行性、財務可持續性、可營利性的角度說明項目是可行的。

必要性是從社會的角度進行分析，對社會的貢獻角度說明項目建設的必要性。

問題七：項目的可行性分析是什么意思。 就是分析這個項目在實際中是否可行。

包括環境與市場分析（環保不達標也不行，有無市場）

技術與生產分析（技術和生產上是否可行）

財務可行性分析（也是狹義的叮行性分析。主要分析是否能夠產生經濟效益）

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問題八：項目可行性研究的大綱 第一章 項目總論一、項目背景1. 項目名稱2.承辦單位概況3.項目可行性研究報告編制依據4.項目提出的理由與過程二、項目概況三、項目可行性與必要性四、問題與建議第二章市場預測一、產品市場供應預測二、產品市場需求預測三、產品目標市場分析四、價格現狀與預測五、市場競爭力分析六、市場風險第三章 資源條件評價一、項目資源可利用量二、項目資源品質情況三、產品目標市場分析三、項目資源賦存條件四、項目資源開發價值第四章 項目建設規模與產品方案一、建設規模二、產品方案第五章 項目場址選擇一、項目場址所在位置現狀二、項目場址建設條件三、項目場址條件比選第六章 項目技術方案、設備方案和工程方案一、項目技術方案二、項目主要設備方案三、項目工程方案第七章 項目主要原材料、燃料供應一、主要原材料供應二、燃料供應三、主要原材料、燃料價格四、編制主要原材料、燃料年需要量表第八章 總圖、運輸與公用輔助工程一、項目總圖布置二、項目場內外運輸三、項目公用輔助工程第九章 項目節能措施一、節能措施二、能耗指標分析第十章 項目節水措施一、節水措施二、水耗指標分析第十一章 項目環境影響評價一、場址環境條件二、項目建設和生產對環境的影響三、環境保護措施方案四、環境保護投資五、環境影響評價第十二章 項目勞動安全衛生與消防一、危害因素和危害程度二、安全措施方案三、消防設施第十三章 項目組織機構與人力資源配置一、項目組織機構二、項目人力資源配置第十四章 項目實施進度一、項目建設工期二、項目實施進度安排三、項目實施進度表（橫線圖）第十五章 項目投資估算一、項目投資估算依據二、項目建設投資估算三、項目流動資金估算四、項目投資估算表第十六章 項目融資方案一、項目資本金籌措二、項目債務資金籌措三、項目融資方案分析第十七章項目財務評價一、項目財務評價基礎數據與參數選取二、項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）三、項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）四、項目財務評價報表五、項目財務評價指標六、項目不確定性分析七、項目財務評價結論第十八章項目國民經濟評價一、項目影子價格及通用參數選取二、項目效益費用范圍調整三、項目效益費用數值調整四、項目國民經濟效益費用流量表五、項目國民經濟評價指標六、項目國民經濟評價結論第十九章 項目社會評價一、項目對社會的影響分析二、項目與所在地互適性分析三、項目社會風險分析四、項目社會評價結論第二十章 項目風險分析一、項目主要風險因素識別二、項目風險程度分析三、項目風險防范和降低風險對策第二十一章 結論與建議一、項目推薦方案的總體描述二、項目推薦方案的優缺點描述三、項目主要對比方案四、結論與建議第二十二章 附圖、附表、附件

問題九：項目可行性研究的依據和范圍是主要指的什么? (一)可行性研究的依據

一個擬建項目的可行性研究，必須在國家有關的規劃、政策、法規的指導下完成，同時，還必須要有相應的各種技術資料。進行可行性研究工作的主要依據主要包括：①國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃

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