01 重慶房產買粉絲排名(重慶買房選什么哪里)

重慶買房選什么哪里?



房天下

Fang.買粉絲

2019年，重慶哪里買房投資最好？ 

貓眼評房2019/06/03 15:19



貓眼評房

與您一起分享及時、全面、準確的房地產資訊，為您提供專業、豐富、完整的置業知識，讓您在這里讀懂重慶樓市。

+ 關注

其實，對于大多數普通老百姓老說是不怎么喜歡炒房的，有時候也只是迫于環境也加入了進來，畢竟資本決定了一切，特別是對于想要在主城定居的剛需來說。剛需，盡量還是買主城區的核心地段，買自己買得起的最好的地段。

關于2019年，重慶哪里買房投資最好的話題，思考解析如下，僅供參考：

剛需應該怎么買房

1、渝中區，其實還是最好的，中心還是中心，這點兒改變不了，這里的現金流最好，馬上就可以租出去，租金收益也較高。中央公園規劃很好，但畢竟中央公園的房子，等發展起來了，5年恐怕都很難租出去的了，你租給誰？當然，估計那里的人也不租出去，直接賣！

2、大坪，差不多算是重慶地理幾何的中心，這一片，如果有合適的房子，早點買。因為這個地方的房子，注定會比蔡禮悅、中央公園貴得多，這只是時間問題。

冉家壩，三軌交匯的這一片，同樣的，5-10年后，也會比中央公園貴得多，這也是時間問題。三軌交是根本，冉家壩的房價可能不會取決于小區、人口及其它任何口碑、差評，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家壩，相當于是交通中心地段，地段決定一切。當然，現在的房價也不算很便宜，只是，現在，冉家壩、大坪，房價和內環外面很多熱點地方相比，算是白菜價了，長遠來說，要堅信，主城區核心的價值。

3、大渡口的優質樓盤，5-10年以后，大渡口的房價一定會超過很多現在比大渡口貴的地方，這也是必然的，主城老區的認可度，也已經逐漸復蘇。

4、如果你沒什么錢，又想在主城定居的那種。那么，不建議到江津、璧山城區買房，所謂的劃入主城什么的還是算了。建議你要抓緊時間到大渡口買房，當然，隨著之前大渡口土拍火了一波，漲價是十有八九的事，一定要相信核心的價值。

5、如果你確實沒什么錢，最起碼，也要去陶家或者江津雙福這種城郊結合部弄一套。這些地方，可能跟北邊的新區相比較差距還比較大，但是這里的房價還是比較低的了。對于窮人來說，重慶繞城高速里面，只有這些地方最適合上車了。

內環以外的購房推薦

1、北區，內環以外的北區，還是禮嘉最好，一定要相信禮嘉的價值，不要被誤導了。能夠買禮嘉，就一定要買禮嘉。禮嘉這個地段，就位置來說還是比中央公園好一些，比上不足比下有余吧。但是比龍興、魚嘴、唐家沱之類的，定位、環境什么的還是要好不少。

內環外面的北區，禮嘉不能說是絕對的中心地段，但各方面還是排的上號的。

2、西區，一路向西有點兒苗頭，但目前不明朗。如果能夠買大學城，還是要趕緊買。大學城經過這么多年的發展也已經成熟了，重慶向西大學城是跨不過的地方。

3、茶園，現在價格也真的不低了，東站的到來會助推一波，你看挨著的界石都能拍7000多。

關于有錢人的購房選擇

1、重慶來福士廣場，重慶雷打不動的中心，無論咋個變，要相信重慶未來的發展一定是不錯的。

2、主城區的別墅，買。

3、江北嘴、南濱路、北濱路，買。

關于房價洼地的問題

以前人們老是說整個大渡口都是房價洼地，是重慶主城區最大的洼地，這不，經過土拍之后，都覺得不低了已經。其實大渡口這個地方的房子買來之后，升值空間恐怕還是要比巴南大一些吧。所以，能夠買大渡口的，真不推薦巴南區，距離決定一切。

巴南區的濱江路，也就是巴濱路，江景房的名號也算是洼地。巴濱路能夠pk對面的釣魚嘴嗎？很難說，釣魚嘴的現在不知名，不過大渡口在未來也會誠心的去打造一波吧，現在也是白菜價，就看你愿意不愿意去賭一把了。

巴南區的李家沱，也是洼地，其實位置還是不錯，只是沒有被重視起來打造好，結果成了現在這樣有點兒尷尬的地位，跟九龍半島相比還是差了那么一些，九龍半島可以說是九龍坡區蓄力的大招。

陶家以及江津雙福之類的地方，是一個最容易被忽視的地方，對于確實資金少的人，這里可能確實是一個上車的好地方。畢竟，你也找不出多少比這些地方性價比還高的了。

關于買房

1.搞清楚自己買房的目的是什么。自住、改善還是投資，目的不同方向也不一樣，級別不同，需求也不同。

2.首套是剛需除了錢之外什么都不要管，因為這些基本和你無關。

3.剛需什么時候買房？隨時！只要你能負擔的起這套房子。

4.買房可以多比，但不要貪心既要便宜，又要交通，要學區，還要品質。這樣的買房心理永遠買不到房子。

5.能買得起重慶核心就買重慶核心，能買的起遠城區就買遠城區，量力而行。

6.先上車再選座位，或者等有足夠的資本再換座位。

7.首套房的“房票”，意味著低首付、低利率。能買90余平米小三室，就不要買80平米的兩室。

8.受房地產限售政策的限制，2019年市場流動性依然不容樂觀。購買投資性房產的買家，一定要記住，買能套現的房子才是王道。總價低、自住率高者優先。

9.最后，重慶真的是一座具有發展力的城市，在樓市方面也是如此！

以上就是關于買房子建議，買粉絲運營的個人觀點和分析，僅供參考，不作為買賣的指導。

打開房天下APP看全文

分享21

相關搜索推薦

重慶房價大學投資首套土拍政策需求改善別墅

精彩視頻



回放

碧桂園品牌發布盛典榮耀盛啟



回放

疫情宅家不無聊,足不出戶在線看房



回放

中洲華昕府27號晚上7點邀您共賞璀璨星空



回放

房姐說第147期 樓市金九銀十開局遇冷



回放

德意智能強排集成灶 高鐵品牌專列首發儀式



回放

普吉海邊私人豪宅公寓baan maikh



回放

聚變·賦能 愛康企業集團迎春答謝會



回放

從格局到細節設計,這個家你可以借鑒的太多



回放

10w就裝修出一幢別墅,好看到不敢住



回放

新希望錦官府直播購房,主播,胡程林



回放

房姐說第142期 哪些因素影響房價?



回放

越中國越有范 柏廚2019新品發布會



回放

邁向品類之王,2019久盛地板新聞發布會



回放

房姐說第145期 小心無法使用公積金貸款



回放

正定新區銷冠樓盤華潤萬橡府項目直播間

熱門人氣推薦



幫你買房：智能推薦，自由組合，解決買房困難癥！









545人在閱讀



熱點央行壓哨出臺“限貸令”!對今年的樓市到底有什么影響?

打開房天下APP



熱點房價暴漲模式來襲,新一輪樓市周期開啟,新一輪財富周期即將到來,2021年趁早買房!

打開房天下APP



熱點史上最難!重慶樓市必須記住的10大刷屏事件!

打開房天下APP



【實景案例】145㎡現代簡約風四居室 , 感覺住5年都不會過時!









892人在閱讀

效果圖

9600元/平方米兩江溪岸云蔚

30條評論4分渝北-悅來

打電話在線問

效果圖

84萬元/套富力院士廷

204條評論4分沙坪壩

打電話在線問



知識重慶新房房價開始下降!佳買房年到來?









31056人在閱讀

問答重慶大學城地產房價貴不貴?









416人在閱讀



專業的設計師如何通過設計提升別墅裝修的層次









943人在閱讀



重慶家裝裝修設計事務所丨@所有女生，你們想要的梳妝臺設計來咯~









679人在閱讀



大人,時代變了!現在賣房必須得“動點腦子”!









216人在閱讀



【12月嗨購倒計時】為什么要在年底購房?好處竟然這么多……









885人在閱讀

效果圖

95萬元/套招商·雍璟城

124條評論4.3分渝北-空港

打電話在線問

效果圖

170萬元/套萬科重慶天地

529條評論4.6分渝中-化龍橋

打電話在線問



知識21個城市限購后 重慶的房價會因此暴漲嗎?









12411人在閱讀

問答重慶大學城新房房價有誰了解?









34人在閱讀



精裝變“

很赞哦!（382）