01 重慶綠地海外灘洋房(重慶江北區花園洋房都有哪些？)

重慶綠地海外灘優劣勢？

綠地海外灘位于江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態于一體的復合型項目

【項目優勢】

1、位置：位于江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大并且比較迅速的區域

2、環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高

3、配套齊全：西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，并且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高

4、交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通的話，現在小區附近的公交線路繁多，例如：106路、135路、631路等，后期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右

【項目劣勢】

1、距離變電站和高壓線較近

2、公共交通目前來看還是稍顯不便利

【項目實時在售信息】

項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，后期會推出小戶型高層住宅，但是具體時間未知。

重慶江北區房價多少錢一平方？房價未來會下降嗎？

房價一直是人們所談論的話題，而在諸多的地方，房子的價格存在著一定的區別。提及到房價人們會關注具體的價格，而房價可能會有很多的走向，對于剛需買房的人來說，想要買到合適的房子，而找到房價下降的時機才是最重要的，既然大家都想要把握住機會，接下來就一起看看重慶江北區房價多少錢一平方？房價未來會下降嗎？

重慶江北區房價多少錢一平方

重慶綠地海外灘商鋪均價約8700－－23000元，在售面積：120－－650_，項目總占地面積約18萬_，總建筑面積約45萬_。重慶綠地海外灘由綠地集團傾力打造的集江景洋房、高層公寓、甲級寫字樓和特色商業等多業態于一體的復合項目，處于北濱路沿線，直面臨嘉陵江，背靠洪恩寺公園，西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋，并可直接通過嘉華大橋達到渝中半島。

重慶公園置尚樓盤最新價格15150元／平方米。公園置尚項目總占地面積約8.3萬方（約124畝），總建筑面積約28.6萬方。整個項目分為洋房、高層、商業三個組團。其中洋房和高層組團共占地面積約7萬方（約105畝），總建筑面積約為26.2萬方，地上建筑面積約為19.6萬方，容積率約為2.81，綠地率44.74％，停車位1831個，車位配比為88平米配1個車位。

房價未來會下降嗎

1、未來三年，三、四、五線城市高于1.4萬元／平米的房子幾乎都會消失。他還表示，房價必漲的想法將在被徹底扭轉，并建議大多數人不要急著購買房屋。很顯然，目前的購房主力是70后、80后，但到了以后，購房主力軍將會變成90后，甚至是95后。但是這個年齡的人口大幅下降，房價將會令人很受傷。

2、實際上，關于老齡化的到來已經達成共識，即60歲以上的人口比例已經超過15歲以下的年輕人比例。，中國人口達到頂峰，約為12.81億。眾所周知，房價與人口高峰呈正相關。當總人口下降時，就意味著房價下降。

3、有數據顯示，中國人均住房面積已達到40.8平方米，足以供中國人居住。到，隨著人口年齡結構的變化，房價將下降甚至急劇下降，不愿降低價格的開發商只能等待破產。這已經不是開發商降不降價的問題了。即使降低價格，可能也會面臨無人問津的情況。

4、人口流動的方式決定了房價的分布。專家預測，未來三年房價將下降10％至20％。盡管房價沒有明顯下降，但是房地產公司已經推出了各種促銷優惠。簡而言之，在未來幾年中，對于許多四，五線城市而言，房價下跌或將成為必然趨勢！

重慶江北區房價多少錢一平方和房價未來會下降嗎的答案大家是不是都了解了，房價的問題一直是大家所重視的，對于買房者來說，每一個房價的變化都可能會關系到諸多的方面，所以對于買房人們要有自己的想法，使自己可以正確的認識到整個房產市場。

重慶江北區花園洋房都有哪些？

重慶江北區花園洋房有：綠地海外灘

均價：14000元/_

地址：鴻恩路388號（往北濱路下行800米處）

綠地海外灘直面臨嘉陵江，背靠洪恩寺公園，西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，并可直接通過嘉華大橋達到渝中半島。

項目配套

公園：鴻恩寺公園、兒童公園；

商業：觀音橋步行街；

學校：鴻恩實驗學校（九年制學校）。

價格來源網絡，僅供參考！

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