01 重慶網紅公寓樓(關于網紅城市重慶，你印象最深的是什么？)

目前重慶公寓值得投資嗎？

重慶公寓值得投資。判斷公寓是否值得投資，最重要的就是要看地段，而重慶作為一座網紅城市，核心地段人流量大，配套完善，為房子的增值保持提供了前提；公寓戶型一般都比較小，類似于單間配套的戶型，因此前期投入少，對資金的要求不是特別高；公寓相對于住宅來說租金收益高，相同地段的公寓租金要比住宅高30%；不限購不限貸：現在大部分城市的公寓產品不限購不限貸，而大部分一二線城市的住宅都限購；市場需求大，有升值空間：公寓附近商鋪結構配比比住宅的商業配比合理，所以很快可以形成以小區為中心的商業氛圍，吸引人氣，投資的回報率會更高。低總價降低了購買門檻，公寓盡管單價較高，可總價比大戶型優惠不少，對于積蓄不多的年輕群體來講負擔會小很多，更容易兌現在市中心有套房的夢想；具備自用和投資雙重功能：既能夠用居住或辦公，也能夠拿來出租，滿足不同購房者的不同需求；擁有獨立產權：投資者經過一次性付款或者是按揭貸款的方式，得到所購買公寓的獨立產權。綜上所述，目前重慶公寓是值得下手投資的。

拓展資料：買房注意事項

一、看位置

房產作為不動產，尤其是作為具有較高預期潛力的投資，所處位置對未來的增值起決定性作用。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果是在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之后，則房產大幅升值很有希望，因此結合城市規劃建設來分析住宅所在區位的發展潛力十分重要。

二、看配套

居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之一。購買新樓盤的時候，開發商一般會把將來社區完善程度描述的天花亂墜，作為消費者一定要保持清醒的頭腦，要考察開發商之前所建設項目的情況，然后再結合其他條件做出決定。

買房子一般需要考慮的配套包括學校（主要是幼兒園和小學）、生活服務（超市、餐飲店、理發店、修理店等各種基層商店）、醫療服務機構、健身場所（包括收費和免費）等。

三、看環境

買房的時候，開發商會告知消費者房屋建成后的綠化率是多少，如果是現房，消費者可以實地考察綠化面積。而對于期房，我想提醒一下，要將已完成的項目作為參照對象，看實際建成的項目是否和開發商之前的廣告相符，以判斷開發商關于環境方面的廣告是否可信。

四、看戶型

購房投資的前提是理性和有規劃的消費。因為是投資增值，不是舉家居住，所以要根據自身情況來確定適合自己的戶型，不要因為錢多，就直接買三室或四室，一般來說，新開盤的小戶型有是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高的優勢。

五、看出行成本

購房前還應考慮出行的時間成本。因為穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1個月（22個工作日）=44小時，1年=730小時=22天。如果交通不方便，會直接影響日后的出租或者出售的價格，投資回報率也比較低。出行成本的考慮包括三個方面，一、公交、地鐵是否便利；二、是否存在紅綠燈過多、擁堵的現象；三、是否靠近高速公路或者火車站、汽車站。

重慶火車穿樓房在哪里

經過的站點是李子壩輕軌站，列車站臺位于8樓。

爆紅全球的重慶輕軌是2號線，而這條輕軌所經過的站點是李子壩輕軌站，列車站臺位于8樓，1~5樓是商鋪，9~19樓市住宅，而中間6~8樓則是列車站臺，列車穿越的長度有132米。

李子壩站是重慶輕軌2號線的一個站點，輕軌站周邊有不少美食去處，李子壩抗戰遺址公園附近的李子壩梁山雞是這個區域的網紅美食。大樓的下半部分是辦公區和車站，上半部分是住宅區，而鐵路軌道就修建于大樓之間，空出了可以穿越列車的高度，行駛的列車也就這么沿著軌道穿越而過。

擴展資料：

2號線李子壩站2004年試運營，2006年正式運營。早在1998年，所在的團隊就開始了一項全國還沒先例的“穿越”設計—讓2號線穿樓而過。

樓房與軌道交通的建筑標準不同，審批程序也不一樣。當時設計團隊面臨三大必須解決的難題，首先，要保證軌道能順利穿過樓棟；其次，軌道穿過樓棟時不能影響樓棟結構；最后，軌道站點交通轉換的功能布局要合理，能疏導客流，滿足周邊居民出行。

廣元市朝天區的龍門凡念民宿為什么能成為網紅景點呢？

最近廣元市朝天區的龍門凡念民宿在各大平臺上火了，甚至感覺已經變成了一個廣元必去的網紅打卡點。為什么這個民宿能在廣元市眾多民宿中脫穎而出呢？如果我們去實地考察就會發現，它基本上滿足了我們對民宿的所有期待。

1.位置極佳坐落在4A級景區龍門閣附近

龍門閣位于廣元市的朝天鎮，是古代金牛道上最有名氣的棧閣之一， 也是著名的道教川北勝地。龍門閣有渡仙橋、千秋田、地下仙宮雪溪洞、長壽金鐘、仙宮雪蓮等諸多的景點，再加上4A級景區的名號，人流量一直相當的不錯。

凡念民宿的老板正是看中了這邊優美的自然景觀以及和4A級景區名氣，于是花重金打造了一個小清新的民宿。如果附近的游客爬山累了想找個地方歇息，那么距離很近的凡念民宿自然會是他們的首選，這樣凡念民宿的生意自然不會太差。

2.民宿在體驗上也要比酒店要好得多

在九月初的時候我曾經去重慶和成都旅游，當地的民宿數量基本上和酒店一樣多。我分別選擇住了幾家民宿和酒店，感覺真的非常不一樣。

像我們平時住的一般的經濟酒店，房間整體大小最多20平方左右，房間內設施也比較簡單，基本上就是能洗浴和睡覺。民宿在這點上要好的多，像我住的民宿房間面積一般都在三十平方以上，洗衣機、客廳甚至廚房都是一應俱全，很有那種單身公寓的感覺。在裝修風格方面民宿也更加偏向于主題酒店的風格，一般設備都是嶄新的，讓人住著非常舒服。

3.凡念民宿整體很討喜

其實只要大家的出去旅游的，都希望自己玩的開心住的舒服，最好是能在住在一個群山環繞，綠樹成蔭 的地方，而這點凡念民宿絕對符合大家的要求。

在裝修風格上面凡念民宿也偏向于江南水鄉的園林設計，房屋的建筑風格也是以灰白兩色為主，搭配上民宿內部隨處可見的流水，有點類似于江南水墨畫的意思。凡念民宿除了使用傳統的民宿要素外，還大膽的加入了星光屋頂、網鳥巢、懸垂玻璃景觀樓梯等眾多網紅打卡點，讓前來體驗的游客大呼過癮。

現在很多朋友都樂于將自己的親身經歷制作成視頻發到網上，凡念民宿正是借助著人們的口碑和互聯網的力量而逐漸被大家所熟知，最終才有了現在的名氣。如果大家近期想去廣元旅游的話，有時間的話可以去龍門閣以及這間民宿看看，體驗下寧靜的田園生活是什么感覺。不過由于最近名氣太大生意太火爆，大家很可能很難預定到房間，那就只能等下次再來啦。

重慶現目前投資回報高的房子有什么推薦？

首先，您是出于投資的需求，且在您的預算之內，我建議您選擇城市核心區域的公寓產品。

       （1）公寓主要有以下優點：

       1、公寓用途廣泛，可辦公可出租可自住，資金需求不是很高；

       2、公寓購買靈活不售限制，不限購不限貸；

       3、公寓面積小，總價低，購置門檻低，投入低，大部分都是在45平方左右；

       4、公寓租金收益高，以房養貸，壓力小；

       5、公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。

       6、公寓一般位于核心區域，配套成熟，基礎完善，未來升值空間大，保值增值抗房價波動能力強，易出手。

在房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優勢。公寓因其使用功能靈活、市場適應性強，減少了市場風險，增加了投資收益。

 

     （2）公寓產品推薦

       基于您的需求，給您推薦以下兩個公寓產品

       1、東原世界時

        該項目位于重慶市江北區紅旗河溝轉盤，戶型為30/40/47平方米的小戶型，4梯19戶，該樓盤為酒店式公寓，定位人群高端商務人群。 【項目優勢】 1、區域方面：位于江北區紅旗河溝，到觀音橋商圈直線距離800米（觀音橋商圈是重慶經濟體量最大的商圈，千億級商圈），到龍湖新一街直線距離250米； 2、交通方面：離3號線、六號線紅旗河溝站直線距離450米。旁邊是紅旗河溝公交樞紐站、汽車站，輕松到達重慶主城和區縣各區域； 3、項目*修，省心省力。配備智能家居一套（魔鏡系統），可智能控制家里電器。項目內配備健身房，恒溫游泳池。

       2、中迪廣場

       該項目位于九龍坡區楊家坪正街，大洋百貨旁。 【項目優勢】 1、該項目是楊家坪商圈擴容的重點打造項目，目前楊家坪商圈體量80萬，擴充后將達到200萬方體量。作為楊家坪的新地標項目，該樓盤未來出租需求量大。 2、交通優勢，目前已通輕軌2號線楊家坪站，后期5號支線與2號線的換乘站直通項目負一層，項目門口就是公交車站，附近公交車線路多達30多條，通往全城。 3、項目自身優勢，項目共6棟商業，兩棟超5A甲級寫字樓，一棟五星級酒店，2棟soho公寓，一棟loft公寓，300平米的奢華入戶大堂，全玻璃幕墻，7部鋒速電梯，配置高端。阿里巴巴旗下盒馬生鮮以及網紅書店鐘書閣都已確定入駐中迪。 4、項目右邊是鐵馬廠老區，目前正在拆遷，拆遷后無縫對接楊家坪商圈，毛線溝附近最新的拿地價已經是9931，中迪所在的區位優勢不言而喻。

     

重慶小戶型房子有哪些？重慶買房落戶政策有哪些？

重慶近幾年發展非常的迅速，近幾年重慶已經成為了全國的網紅城市之一，很多外地朋友甚至本地朋友都紛紛來到重慶旅游，甚至有的朋友來到重慶之后就不想離開了，那首先面對的就是需要在重慶購買一個房子，小戶型就成為了年輕朋友們喜愛的類型，那重慶小戶型房子有哪些？重慶買房落戶政策有哪些？

重慶小戶型房子有哪些

基本來說，每個樓盤都會存在一些小戶型的房子，購房者看房時可以著重看公寓房之類的房屋，大多戶型都比較小。

單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業的最佳選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

如果是長期在外打工的朋友，在工作基本穩定在某個城市的時候，可以選擇買一個房子。這個時候，買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉，即使為了轉讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。

重慶買房落戶政策有哪些

一、對買房有什么限制嗎？

市外戶籍人員在

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