01 長沙綠地海外灘二期優缺點(重慶綠地海外灘優劣勢？)

綠地海外灘怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：長沙綠地海外灘

城市：長沙

樓盤位置：湘江北路與月亮島大橋交匯東南角

開發商：長沙上城置業有限公司

產權年限：70年

建筑類型：多層,小高層,高層,板樓,板塔結合,

公交線路：湘江路高沖路口站：218路

其他交通方式：由周南中學出發，沿芙蓉北路向北直行約700米，左轉上新安路，直行至與湘江北路交匯處，右轉，沿湘江北路向北直行約700米到達綠地海外灘。

規劃信息：其占地面積為200000平方米，容積率，綠化率41.86%，共33棟樓，停車位2276個

周邊配套：醫院：泰和醫院

銀行：農村信用社

自然景觀：湘江、鵝羊山公園、秀峰山公園

學校：諾貝爾幼兒園、長沙師范附屬幼兒園、興聯小學、開福區實驗小學、新周南中學

內部配套：商業：部分社區底商、30萬平購物環球中心

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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長沙開福區綠地海外灘怎么樣

好。

1、地理位置優越：綠地海外灘位于長沙開福區，毗鄰湘江北路和高沖路交匯處，周邊資源豐富。湘江、月亮島和鵝羊山環繞，讓居民可以享受到美麗的山水景色。

2、建筑規模大：綠地海外灘總建筑面積約86萬平米，分為三期開發。居民可以享受到豐富的社區設施和便利的生活配套。

長沙綠地海外灘為什么價格低

長沙綠地海外灘的低價主要原因是因為存在一定的競爭壓力

根據查詢相關資料信息，2013年時就有大量投資者涌入，造成競爭大、價格低，另外，該物業地處軌道交通環境較弱，目前項目偏遠，收益不理想，這也是價格較低的原因之一

重慶綠地海外灘優劣勢？

綠地海外灘位于江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態于一體的復合型項目

【項目優勢】

1、位置：位于江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大并且比較迅速的區域

2、環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高

3、配套齊全：西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，并且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高

4、交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通的話，現在小區附近的公交線路繁多，例如：106路、135路、631路等，后期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右

【項目劣勢】

1、距離變電站和高壓線較近

2、公共交通目前來看還是稍顯不便利

【項目實時在售信息】

項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，后期會推出小戶型高層住宅，但是具體時間未知。

長沙綠地海外灘附近的配套完善嗎？

學校：

新港鎮中心幼兒園（822米），長沙市開福區新安寺學校（898米），植基中學（1447米），快樂童星幼稚園（1738米），植基小學（1828米），植基學校（1828米），春輝學校（1895米）

購物：

時運來批發部（607米），昆侖好客(景香苑小區東北)（667米），易捷便利店（677米），加旺超市（734米），港南批發超市（785米），金利來批發超市（787米）

醫院：

新港鎮衛生院（596米），長沙新港醫院（596米）

生活：

長沙開福農村合作銀行（1252米），長沙開福農村合作銀行(周南生活園東南)（1971米），長沙開福農村合作銀行(新港支行)（2823米），開福農村合作銀行(青竹湖支行)（2866米）

餐飲：

戴家村土菜新港店（310米），荷葉塘雅麗NO.3（349米），喜洋洋活魚飯莊（362米），湘粵村（904米）

樓主，只能幫你到這了，買房是大事，建議實地看房靠譜。

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