01 邦外海外房產(現在迪拜房子超級火爆，請問中國人可以在迪拜買房嗎？)

大家知道叫邦海外的移民公司正在推的馬耳他移民國債怎么樣嗎？我有個朋友在這家正在辦馬耳他國債移民。

馬耳他移民其實一直都比較火。馬耳他國債項目是今天剛推出來的，是拿永居卡，可以選擇移民不移居（馬耳他不要求移民一定要住在當地，不會像加拿大那樣要求住滿多少時間）

 

移民的要求也比較簡單，申請條件是：（經商背景、語言、學歷要求都沒有要求）

* 年滿18周歲，無犯罪記錄；

*年收入10W歐等值以上或者總資產50W歐以上；

* 購買25W歐的馬耳他國家債券，為期5年，到期后保底返還（2%-3%回報）；

* 購買一套房產或租賃房產不少于60個月；

 

可以帶的加入也比較多，四代都能一起移民

* 配偶或長期穩定共同生活的生活伴侶；

* 26周歲以下未婚子女；

* 55周歲以上雙方父母和祖父母。

關鍵是，可以免簽好多國家，一般移民到馬耳他的都會選擇在歐盟國家和英國生活，孩子上英國啊、歐盟國讀書學習都是超級方便的。

現在迪拜房子超級火爆，請問中國人可以在迪拜買房嗎？

持有居住簽證或非居住簽證的外國人都可以自由買賣迪拜房地產。根據迪拜政府在2000年頒布法的案，非迪拜居民也可購置、擁有和出售房地產，其要遵守的規定與條件和當地居民或公民相同。迪拜旅游簽證同樣可以進行房產購買，具體操作和情況需要邦海外專業房產顧問給您提供協助。

中國投資人在購房的過程中需要提供一張經理支票作為保證金，因此需要在迪拜當地銀行開設賬戶。如果你沒有經理支票，原子能房產同時增設代理客戶提供購房所需的經理支票。無論是否有當地居住簽證都需要保持良好的信用記錄。持有旅游簽證的購房者需要有足夠的首付款，記得人民幣在迪拜當地不能流通最好攜帶美元或歐元入境，或利用網上轉賬形式將人民幣兌換成迪拉姆交易。

持有迪拜居住簽證的中國市民可申請銀行貸款，迪拜各大銀行貸款利率，年限，首付比例，工資要求各不相同，一般利率都在3.49-7.56%不等，最高可提供75%貸款。如果是持有旅游簽證的購房者更簡單快捷一些，二手房交易只需交付全款和各類過戶手續費即可入住或出租。期房的首付款根據開發商要求，一般只需交付房價的5-10%，剩余款項也可網上交易。

新西蘭移民中介大全

其實說到移民，我們都是什么都不懂，平時接觸的就少，都只是道聽途說而已，若是真是需要移民，那就需要選擇一個好的移民機構，那我也為各位整理了新西蘭移民中介大全，各位也可以參考一下。

新西蘭是一個高度發達的資本主義國家，世界銀行將新西蘭列為世界上最方便營商的國家之一 。新西蘭也是大洋洲最美麗的國家之一，總計約有30%的國土為保護區。擁有3項世界遺產、14個國家公園、3座海洋公園、數百座自然保護區和生態區 。

想要移民去到新西蘭，主要有以下這些移民中介可供大家參考：

1、邦海外(400-8510607，互聯網高端海外服務平臺，集海外房產、海外移民、旅游健康、金融投資四大業務于一體，瑞邦因私出入境服務(上海)有限公司)

2、澳際移民(澳際集團旗下,全國較大的出國移民機構之一,國內出國移民行業領先品牌,澳際之星國際教育買粉絲(北京)有限公司)

3、和中WellTrend(出國服務行業領先品牌,較早辦理出入境服務的機構之一,大型專業移民機構,北京和中聯合投資買粉絲有限公司)

4、景鴻移民(廣州市著名商標,享有極高聲譽的出國移民服務機構,國內移民服務行業影響力品牌,廣州景鴻買粉絲顧問有限公司)

5、國旅移民(專門辦理加拿大/美國/澳大利亞等國的定居移民/商務簽證/探親訪友/留學簽證等業務,國旅集團出入境服務有限公司)

6、華人出國(始于1989年,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣州市華人出國事務有限公司)

7、僑外QWOS(成立于1999年,經公安部/工商總局認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國買粉絲服務有限公司)

8、環球移民LOBEVISA(十大移民中介機構,國內移民業內規模較大的機構,量身定制移民方案,提供一站式移民安家服務,北京環球中聯投資買粉絲有限公司)

9、澳星AUSTAR(中國較早的專業移民服務機構,較具影響力的移民中介機構,行業領先者,廣東澳星俊匯投資移民有限公司)

10、外聯出國(專注海外移民/海外投資/海外教育的專業機構,較早開展海外投資移民項目研究的移民機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司)

全球遺產稅一覽，澳洲和中國香港亮了！

房地產稅和遺產稅真的要來了??

      12月19日，

      中國社科院2017年《經濟藍皮書》在京發布

      藍皮書呼吁盡快實施房地產稅和遺產稅，

      積極推進個人所得稅改革等措施

      房產稅和遺產稅

      再一次進入大眾的視野~

      2016年鬧得最沸沸揚揚的

      就是房地產稅和遺產稅開征的事情了~

      什么是遺產稅?

      遺產稅是政府賦予公民繼承遺產的法律權利。被繼承人如果要繼承這筆遺產，必須先按被繼承人死亡時這筆遺產的市場價格向政府交稅，完稅后才有權繼承遺產。

      遺產包括房地產、貨幣、有價證券、保險收益、禮物、古董、珠寶首飾、車輛、家具等所有這些遺產征稅，有的國家對所有這些遺產征稅，有的國家則只對其中一項或者幾項遺產征稅。遺產稅的納稅人各國規定也不統一，有的規定繼承人是納稅人，有的則規定被繼承人是納稅人。

      遺產稅

      國人的心結

      中國是否征收遺產稅牽動著每一位中國人的心，

      反觀當下全球各國遺產稅征收制度，

      一同尋求最佳財富傳承方案。

      全球遺產稅

1.美國:最高稅率50%

      最低稅率為18%，達到2500萬美元以上最高稅率為50%。包括其個人在世界各地的所有資產。遺產額在60萬美元以下者免征遺產稅。非居民只需將在美國本土內的資產支付遺產稅，最低稅率為6%，最高稅率為30%。

2.日本:最高稅率70%

      采取繼承稅制，即根據各個繼承者繼承遺產數額的多少課稅，是典型的分遺產稅制。對居民而言，不論其繼承的遺產是在境內還是在境外，都要對其遺產征稅;對非居民，僅就其在日本繼承的遺產承擔納稅義務。日本繼承稅稅率共分13個檔次，從10%到70%。

3.意大利:親疏關系決定稅率

      實行混合遺產稅制的國家。其征稅方法是先按遺產總額征收遺產稅，然后再按不同親屬關系，征收比例不一的繼承稅。納稅人分為兩類:一類是遺囑執行人和遺產管理人，另一類是繼承人或受贈人。對第一類納稅人統一采用第一種累進稅率，對第二類納稅人則根據其與死者的親疏關系，采用不同累進稅率。

4.英國:遺產稅率40%

      英國居民在世界各地的所有資產都要付遺產稅，而非英籍人士只有在英國國內擁有的資產才需要支付遺產稅。目前的遺產稅率是40%。

5.德國:最高稅率50%

6.澳大利亞:0%

      在1992年后，澳大利亞各州徹底的廢除了遺產稅，這就使得澳洲成為世界上首個取消遺產稅的富裕國家。

      如果在去世前將房產過繼給子女，只需要繳納印花稅即可，去世后則無需繳納印花稅。

7.香港:0%

      2006年，香港廢除了遺產稅。

8.臺灣:稅率調整為目前的10%

      但其實在中華人民共和國法定稅種中，遺產稅是一直存在的一項稅種，這意味著一旦國家需要開征遺產稅，就可以馬上實施，并不存在制度上的障礙。

      遺產稅跟我們的財富守護和傳承有什么關系呢?

      2010年修訂的《新版草案》(尚未實施)甚至給出了具體征收起點、對應稅率及其計算方法，具體內容如下:

      1.應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發生的贈與財產;

      2.在遺產稅稅款繳清前，其遺產不得分割、交付遺贈，不得辦理轉移登記;

      3.無人繼承又無人受遺贈，遺產依法歸國家所有，免納遺產稅;

      4.被繼承人死亡之前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金、未償還的具有確鑿證據的各項債務等允許在應征稅總額中扣除;遺產稅免征額為20萬元。

      《新版草案》超額累計稅率表的征收標準和比例依次為:

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