02 2012年上海外灘事件(商業地產的事件盤點)

擴展資料

商業地產的事件盤點

2012年11月份商業地產大事件盤點

2012年的11月并不平靜，商業地產類大事件包括旭輝集團、新城控股成功在香港上市、萬達北京通州拿地、昆明恒隆廣場項目開建溫州龍灣萬達廣場開業；零售品牌大事件包括天貓蘇寧易購大戰“雙11”、 娃哈哈杭州WAOW商場29日開業、深圳首家蘋果門店開業、銀泰百貨全國門店14周年店慶；然而這個月的負面新聞也不少，深國商再圈錢7億激怒投資者、京基董事長被曝澳門豪賭輸掉京基100大廈、龍湖地產主席吳亞軍離婚、上海外灘地王爭奪案開庭、遠大地產長沙“天空城市”進度延后、沃爾瑪全國裁員計劃悄然進行、俏江南董事長張蘭被曝更改國籍……

2013年房企重心將轉向商業地產 加速布局二線城市

記者統計發現，像萬科、保利、龍湖、金地集團等9家房企，會將商業地產作為2013年開發重點，尤其是“自持”比重還在加大。綠城中國、招商地產、恒大地產、花樣年等5家房企，都將在2013年加大在二線城市布局。

2013年1月份商業地產大事件盤點

2013年的1月商業地產類大事件包括萬科公布“B轉H”方案、南聯地產更名“萬科海外置業”、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凱德集團、綠地香港買殼已啟動、深圳海雅繽紛城19日開業、京投銀泰豪擲百億元北京奪地等等；零售品牌大事件包括萬達百貨丁瑤離職、俏江南通過港交所上市聆訊、王府井網上商城上線、特力和樂石家莊和天津兩店同開、唐駿正式離職新華都等等；然而這個月的負面新聞也不少，溫州4億房地產信托開發商跑路、雅居樂陳卓林被正式控告非禮罪名、億萬豪劍橋撤離中國、韓國易買得擬退出中國賣場業務、沃爾瑪鄭州二七店閉店、麥德龍宣布停止萬得城在華擴張、百勝餐飲就“速成雞”事件公開致歉等等

2013年2月22日北京訊 國家統計局今日發布2012年國民經濟和社會發展統計公報。公報顯示，全年房地產開發投資71804億元，比上年增長16.2%。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%；辦公樓投資3367億元，增長31.6%；商業營業用房投資9312億元，增長25.4%。

2013年3月份中國商業地產十大事件

新國五條地方細則出臺引房企多元化發展，萬達擬在香港借殼上市，銀泰、蘇寧、吉之島更名謀求經營突圍，“第一夫人”效應捧紅本土服裝品牌，梅西百貨等外資百貨借道電商曲線入華，招商地產、金地規劃產品線借力金融發展商業，沃爾瑪、樂購在華新發展策略，Gucci、LV調整在華策略，杭州解百“蛇吞象”式收購杭州大廈或落空，娃哈哈進軍商業地產凸顯運營經驗匱乏。

2013年8月份商業地產最新人事變動盤點

2013年8月，新鴻基地產人事變動，何志杰接替管文浩任非執董；李國章辭任九龍倉集團獨立非執行董事職位；建業地產獨立非執行董事變動：王石辭任 MukKinYau接棒；中海外上半年公司盈利131億港元 孔慶平卸任董事局主席；百聯集團10年換四任董事長 陳曉宏、葉永明正式加入……

2014年1月份商業地產最新人事變動盤點

2014年1月，萬科聘任陳瑋為執行副總裁；王銳加盟正榮集團擔商業大旗，已布局500萬㎡商業項目；瑞安房地產行政總裁李進港離職，羅康瑞回歸管理一線；上海中鷹置業董事長芮永祥將任三湘股份副董事長；徐重仁復出擔任全聯總裁 定下三年拓店至千家的目標……

“2013成都商業地產十大趨勢”：租售并舉將成主流趨勢

把脈中國商業地產發展趨勢，展示成都商業地產樣本，由華西都市報策劃舉辦的“2013·中國商業地產成都峰會”于10月25下午在明宇尚雅飯店舉行。

來自國務院發展研究中心、住建部以及代理機構、品牌開發商等商業地產及經濟領域專家、學者齊聚成都。此次會上，RET睿意德西南大區總經理張建華先生受邀發布“2013成都商業地產十大趨勢” 。因為其刷新了RET睿意德2012年發布的“成都商業地產十大新趨勢”，而備受關注。

一、成都商圈由放射性輻射向橫向輻射轉變

二、商圈主題化發展趨勢明顯

三、城市規模擴大，擁堵加劇，消費者便利化需求增加。

四、消費者由“商品消費”向“場所消費”發展。

六、去主力店趨勢加劇，次主力店占比加重。

七、從一線至三線，商鋪租售價格失衡加重。

八、商鋪投資者經歷過一輪投資熱潮，漸趨理性。

九、住宅巨頭加大商業配比，租售并舉將成主流趨勢。

十、品牌開店渠道繼續下沉，奢華品牌快慢兩極化發展。

2013年12月份商業地產最新人事變動盤點。

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