02 2023上海海外房產展(世茂會成為下一個恒大嗎)

美國四季度實際GDP年化季環比增速為2.9%，高于預測的2.6%，與三季度3.2%的增幅相比有所放緩，但考慮到美聯儲所采取的緊縮措施，美國經濟依然以健康的速度擴張。GDP最大的組成部分個人消費，增速為2.1%，低于預期，前值為2.3%。個人消費支出（PCE）物價指數為3.2%，為2020年以來的最慢增速。

美國耐用品訂單強反彈，受益于飛機訂單激增；核心耐用品訂單同比增長為兩年來最弱

在飛機訂單的拉動下，12月美國耐用品訂單強勢反彈，環比增長5.6%，創下了2020年7月以來的最大漲幅。如果剔除國防和航空訂單，12月美國的耐用品訂單環比跌幅則達到0.2%，同比增幅僅為3.33%，為2021年1月以來最低。

美國樓市先行指標新屋銷售三連漲，新房價格中位值同比漲7.8%，最新按揭貸款利率繼續回落

美國12月新屋銷售連續第三個月環比攀升，不過這是在11月前值數據大幅下修的情況下。新房銷售價格中位值較上年同期上漲7.8%，至44.21萬美元，這一數值是8月以來的最低水平。上周30年期固定利率按揭貸款平均下降至6.15%，為9月中旬以來的最低水平。

全球經濟金絲雀亮紅燈：韓國四季度經濟萎縮，環比降0.4%，為兩年多來首次

被稱作全球經濟金絲雀的韓國經濟，亮出紅燈。受出口下降和消費放緩拖累，韓國在2022年四季度陷入萎縮。其中，出口下降5.8%，私人消費下降0.4%，政府支出大幅增長3.2%。這是韓國GDP自2020年第二季度以來首次出現環比下降。如果今年一季度GDP延續下降趨勢，韓國則將陷入技術性衰退。

IMF敦促日本央行調整政策：提高長期收益率靈活性，為加息做好準備

IMF建議日本央行選擇“擴大10年期國債收益率目標區間，縮短收益率曲線目標，或者從日本國債收益率轉向日本國債購買量。”分析稱，IMF的這些建議意味著他們敦促日本央行政策調整的強硬態度，也使得日本央行進一步放松對YCC控制的壓力。

俄羅斯總統新聞秘書佩斯科夫：俄將美國和西方向烏提供武器行為視為直接卷入沖突

據目前來看，美西方直接卷入沖突的可能性正在增長。據牛彈琴買粉絲買粉絲，形勢發生重大變化，一個坦克聯盟最終出現了。以前是所謂防御性武器，現在是進攻性坦克。以至于CNN就感嘆，這在幾個月前是不可想象的。下一步是什么？烏克蘭已經提出：戰斗機，遠程導彈。春天馬上就要來了，在這片曾經淌血的大地，或許，我們將見證一場更慘烈的春季坦克大戰。

重磅假日也不給力，四季度全球智能手機出貨創紀錄下降18%，全年出貨量創九年新低

發布數據的公司IDC稱，之前從未見過假日季智能手機的出貨量還低于前一季度，需求疲軟和庫存高企導致手機供應商大幅削減出貨，大量促銷只是有助于消耗現有庫存，未推動出貨增長。

海外公司

英特爾四季度收入2016年來最低，指引堪稱“災難”，盤后大跌近9%

美國科技巨頭英特爾在過去十個季度中第九次業績遜于市場預期。該公司給出的今年一季度業績指引更是被視作“災難級”，如果營收僅達到指引范圍低端，一季度將成為該公司2010年來收入最少的一個季度。

印度首富就被空頭盯上回應：考慮對“虛假指控”采取法律行動，周五將更詳盡駁斥

印度及亞洲首富Adani的龐大企業集團遭遇美國新銳賣空機構做空，直指這個千億美元財富帝國在過去幾十年“無恥”操縱股票、大搞財務欺詐，是“企業歷史上的最大騙局”。周四，Adani公司召開債券投資人電話會議稱，對該集團涉嫌會計舞弊的斷言“缺乏事實依據”，正考慮依據美國和印度法律對做空機構采取行動。消息稱，在集團旗下公司的股票和債券價格承壓下挫之際，原定周五啟動的印度有史以來規模最大FPO股票增發似乎正在按計劃進行，未被做空報告影響。

全球最大汽車制造商換帥：豐田章男將卸任CEO，雷克薩斯總裁接棒

現任雷克薩斯總裁佐藤浩二將接替豐田章男，推動豐田完成電氣化變革。在全球汽車行業電驅大潮下，豐田章男似乎有點“跟不上”。他此前曾質疑是否應該只生產電動汽車，這與其他競爭對手100%電氣化目標形成鮮明的對比。

宏觀經濟不利的背景下，LVMH財報仍強勁，創年度業績新高，開年中國業務明顯好轉

2022年LVMH營收增長23%，各業務收入至少漲超10%，LV、迪奧等時裝和皮具品牌的利潤和收入均創歷史新高。公司CFO稱，預計中國游客2024年大規模重返歐洲。

今日要聞前瞻

世茂會成為下一個恒大嗎

1、不一定，雖然受到股債雙殺與機構調低估值拖累，世茂境內多只公司債13日出現下跌。其中一只由世茂股份發行的將于2022年5月22日到期的“19世茂G1”跌超30%，盤中二次臨停；一只由上海世茂股份有限公司建筑有限公司發行的行權日期在2023年8月27日的“20世茂06”跌超54%，盤中臨停。其余多只公司債也出現下跌并臨停。這是繼11月5日之后，世茂再度面臨股債雙殺的局面。債市方面，世茂目前流通中8只美元債均在12月9日開始陸續出現下跌，目前尚未跌至12月初的低點。目前世茂存續美元債規模為572億美元。

2、11月5日，世茂集團突陷信托違約虛假傳聞，當天股市收市后，世茂集團副主席許世壇率高管團隊與投資者人召開電話會澄清公司資金鏈問題。次日，世茂股價大幅上漲。12月7日，世茂宣布配股融資約11億港元。12月13日盤后，上海世茂股份有限公司（600823SH）發布公告稱，世茂股份擬將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股（以下簡稱“世茂服務”），本次交易涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為人民幣165，350 萬元。

影響股票價格的因素 :

影響股票價格變動的因素很多，但基本上可分為以下三類：市場內部因素，基本面因素，政策因素。

（1）市場內部因素它主要是指市場的供給和需求，即資金面和籌碼面的相對比例，如一定階段的股市擴容節奏將成為該因素重要部分。

（2）基本面因素包括宏觀經濟因素和公司內部因素，宏觀經濟因素主要是能影響市場中股票價格的因素，包括經濟增長，經濟景氣循環，利率，財政收支，貨幣供應量，物價，國際收支等，公司內部因素主要指公司的財務狀況。

（3）政策因素是指足以影響股票價格變動的國內外重大活動以及政府的政策，措施，法令等重大事件，政府的社會經濟發展計劃，經濟政策的變化，新頒布法令和管理條例等均會影響到股價的變動。

影響股票價格重要經濟因素：

股票價格是指在證券市場上買賣股票的價格。實際上股票只是一種憑證，本身并沒有價格，它之所以具有價格，能夠在市場上進行買賣，是因為它可以給持有者帶來股息收入。股票內在的價值的大小取決于未來預期實現盈利、貼現率和未來反復的年限。企業未來盈利越多，其現值越大，股票價格也越高，而貼現越高，股票內在價值就越低，股票價格也越低。所以，在西方股票市場上，人們都密切注視著企業未來盈利的狀況。

世茂集團創始人是誰

世茂集團總部位于上海，在香港和上海分別擁有世茂房地產（00813HK）及世茂股份（600823SH）兩家上市公司。

集團業務布局覆蓋香港、上海、北京、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、廈門等全球超100個核心城市。

集團簡介

世茂控股（簡稱“世茂”），是一家國際化、綜合性的大型投資集團，旗下包括世茂集團和世茂國際兩大核心模塊，其中世茂集團涉及地產、商業運營、物業管理、酒店經營、文化娛樂、金融、教育、健康、高科技等產業領域，世茂國際負責在香港和海外的投資業務。

截至2019年底，世茂集團總資產規模約4714億元，可售貨值超13000億元，銷售業績連續新高，實現第三年高增長，躋身行業前十。

世茂參與大灣區、京津冀、長三角、長江中下游、海峽西岸、成渝、山東半島等核心城市群的發展建設，首創的“濱江模式”，通過將景觀、親水、園林和建筑等元素自然融合進每一棟建筑，開創城市高端生活，致力于打造有品質的生活場景，奠定了其在高品質住宅開發領域的經典地位。

世茂股份今天繼續停盤 有人知道是什么事情沒有公布嗎？

世茂集團暴雷！10億美元債券違約，該集團后續會有何打算？

600823世茂股份生命歷程:2007年5月24日

世茂股份：正與控股股東等討論重大事項，5月28日起停牌

世茂股份(600823)公司股價出現異常波動,連續3個交易日內,日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。根據有關規定，屬于股票交易異常波動。目前，公司經營活動一切正常，除公司臨2007－005號公告內容所述事項外，沒有其他應披露而未披露的重大信息，敬請廣大投資者注意投資風險。

臨2007－005號公告：公司正在與控股股東及其關聯人討論有關重大事項，因該事項有待進一步論證，存在重大不確定性。鑒于該事宜可能對公司股價產生重大影響，為避免股價波動，保護投資者利益，經向上海證券交易所申請，公司股票將于本公告刊登當日起停牌。

世貿集團老總是誰

今天是8月2日，根據最新報道顯示，著名的世茂集團竟然爆出了驚天大雷，大家都非常信任的世茂集團竟然有10億美元的債券違約，要知道，10億美元相當于人民幣70億，這可是一筆非常大的金錢，那么存在這么大的債券違約，說明世茂集團肯定目前存在很多問題，導致自己根本還不起這么多的錢，那么既然存在這么多的債券違約，而且這個消息也已經被大眾知道了，世茂集團后續會有什么打算呢？

第一、出售部分業務體系或者向銀行貸款是解決目前債券違約的最好的方式

或許還有很多人不知道世茂集團，我們可以看一下百度百科的解釋。

世茂控股是一家國際化、綜合性的大型投資集團，經過三十多年的發展，在香港和上海分別擁有世茂集團（00813HK）及世茂股份（600823SH）、世茂服務（00873HK） 三家上市公司。——百度百科

可見世茂集團其實規模還是比較大的，而且有三個股票，如果說這個債券違約的消息繼續存在的話，那么會對這三個股票都造成不小的影響。因此，世茂集團最好的還是解決這些違約，可以出售一部分的業務體系或者股權，也可以向銀行貸款，這都可以解決目前的問題。

第二、世茂集團也有可能加快資金回籠速度，或者說由其他人接手，繼續保持自己的違約

因為目前世茂集團雖然是一個投資公司，但是我們都知道，世茂集團的主要項目其實是房地產，而現在房地產并不景氣，所以世茂集團有可能將自己手下的房地產都低價出售，從而保證資金快速回籠，用來償還債券帶來的虧損。

希望世茂集團能做出正確的事情！

許榮茂。

許榮茂，男，漢族，1950年7月出生于福建省泉州市。許榮茂，現任世茂集團董事局主席、全國政協常務委員、中國僑商聯合會會長、中華海外聯誼會副會長、香港友好協進會副會長、香港新家園協會董事會主席兼創會會長、香港僑界社團聯會主席、全球反獨促統大會榮譽主席、中華紅絲帶基金執行理事長等職務。

自擔任世茂集團創始人及董事局主席以來，許榮茂將世茂打造成為了一家國際化

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