01 青島綠地海外灘業主群(綠地海外灘怎么樣？好不好？值不值得買？)

綠地海外灘這個樓盤現在是什么情況？

       

        

        綠地海外灘這個樓盤從地理位置來說，直面臨嘉陵江,背靠洪恩寺公園,西接江北大石壩片區,向東連通觀音橋商圈。。

        綠地海外灘預計將在9月中旬推出觀江洋房14號樓,主力戶型套內約120—318㎡,電梯配置為1梯2戶,洋房房源將在2019年年底接房。

綠地海外灘怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：重慶綠地海外灘

城市：重慶

樓盤位置：鴻恩寺公園大門往北濱路下行800米

開發商：重慶綠地申浦房地產開發有限公司

產權年限：50年

建筑類型：聯排,高層,

公交線路：貓兒石: 135路

鴻恩路: 631路

思源居: 631路

其他交通方式：朝觀音橋方向進入建新南路——華唐路——金源路——建新西路——江北區鴻恩寺公園大門往北濱路下行800米即到綠地海外灘

規劃信息：其占地面積為180000平方米，容積率，綠化率35%，共36棟樓，停車位480

周邊配套：綠地海外灘周邊有貓兒石小學、鴻恩實驗學校；

綠地海外灘周邊公園有：鴻恩寺公園（石門公園、重慶兒童公園、花卉園）

內部配套：綠地海外灘小區內規劃有游泳池、特色獨棟商業街區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

綠地海外灘是什么情況呢？

現在綠地海外灘暫無房源在售，即將新推8號樓,面積區間約67-90㎡,以兩房+院館、三房及三房+院館三種戶型結構為主，現在在辦卡階段，需要準備30萬的資金證明和征信報告（全款的不用），本人身份證。首付至少5成，均價在14000左右。

綠地海外灘目前什么情況？

綠地海外灘位于江北區北濱路板塊，鴻恩寺公園以南800米左右，由綠地集團打造的集洋房、高層住宅、公寓、寫字樓及商業于一體的復合型項目 

【項目在售信息】 項目11月在售為套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，預計10月份會推出高層住宅和洋房產品，高層均價預計1.3-1.4萬左右 

【項目優勢】 

區域優勢：項目位于江北區北濱路板塊，北側為鴻恩寺公園，南側為嘉陵江，自然資源稀缺；北濱路連接江北各大核心商圈，所處位置核心 

交通優勢：項目緊鄰嘉華大橋及北濱路，自駕交通便利；項目距離在建9號線的李家坪站的直線距離800米左右，軌道交通便利；項目周圍公交線路繁多，可快速通達各個核心區域 

產品優勢：項目為綠地集團打造的復合型產品，小區體量大且本身配套完善，同時項目容積率低，居住舒適度高 

【項目劣勢】 1、目前房源稀缺，選擇空間小 2、項目公共交通目前不是很便利，距離軌道站較遠

綠地海外灘目前是什么情況？

項目位于江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態于一體的復合型項目

【項目優勢】

位置：位于江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大并且比較迅速的區域

環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高

配套：項目西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，并且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高

交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通繁多，例如：106路、135路、631路等，后期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右

【項目劣勢】 1、公共交通目前來看還是稍顯不便利，距離軌道站較遠

【項目實時在售信息】 項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，預計11月份會推出高層住宅和洋房產品，最小戶型為60平米，高層均價預計1.3-1.4萬左右。

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