02 上海東外灘規劃落地(上海東外灘壹號什么情況？)

很旺。特別是那里的小吃，舉世聞名。豫園八點十五分開門，建議8點前在還未開始擁擠的南翔小籠里吃完早餐再去豫園，9點之前豫園比較清靜。

5、乍浦路或黃河路午餐這2條街是上海數一數二的美食街。午市都打八折。可以去嘗下海派菜。

6、人民廣場這是上海的中心，并且有著名的上海城市規劃館，上海大劇院，上海博物館。建議購買100的聯票去參觀。起碼需要一個半天。或者也可以在廣場上看看音樂噴泉或者鴿子。坐地鐵一號線二號線人民廣場下車。同時那里還有大型的地下商場可以逛，適合時尚的學生族。東西不貴檔次一般但比較時尚。

東方華爾街——上海外灘

自從清道光二十五年（1845年11月29日，通過《上海土地章程》，從此，外灘以西的830畝土地被劃為英租界。此后，殖民當局便在李家莊（又名李家場，今圓明園路西南、北京東路近外灘的一段建造英國領事館。不久，英國領事館的南邊沿黃浦江一線，陸續出現沙遜洋行、仁記洋行、寶成洋行、旗昌洋行、天長洋行等洋行。這里就是有名的十里洋銀，是冒險家的樂園。

外灘又名中山東一路，全長約1.5公里。位于浦西，東臨黃浦江，西面為哥特式、羅馬式、巴洛克式、中西合璧式等52幢風格各異的大樓，被稱為“萬國建筑博覽群”。這些建筑至今都保存得很完美，可謂建筑博物館。

在19世紀后期，外灘的許多外資銀行在被譽為上海的“財政街”或“東方華爾街”的外灘建立了。1854-1941年間，出現十余家外資銀行和中資銀行，成為上海的金融中心，有“東方華爾街”之稱。

沿江而建的黃浦公園，曾經在大門口掛著“華人與狗不得入內”的牌子。這是上海最早的歐式花園，始建于1886年。

民國三十四年（1945年，抗日戰爭取得勝利，中國收回租界管理權，外灘所在的道路被命名為中山東一路。外灘回到人們的懷抱。

外灘建有“情人墻”，全長約1700米，是鋼筋混凝土的防洪墻。老一代的上海人大多有過去外灘“情人墻”“軋朋友”的經歷。以前上海人家住房緊張，談對象只好去戶外，外灘的這一段墻邊情侶扎堆，撮合了一對一對的有情人。現在這墻已經不存在了。

黃浦公園建有人民英雄紀念碑，免費開放。

外灘還有一條世界上最美的橋——外白渡橋。它是舊上海的標志性建筑。外白渡橋處于蘇州河下游河口，位于黃浦公園西側，架在中山東一路，東大名路之間的蘇州河河段上。這是一座全鋼結構的橋梁，兩跨52.16米，寬18.3米，是上海市區連接滬北、滬東的橋梁，每天人來人往車水馬龍。凡是反映舊上海的電視劇，電影，都少不了外白渡橋的場景。

100年前被上海人不屑地稱之為“外灘”，幾乎等同于“鄉下”的地方。在荷蘭人、英國人、法國人、葡萄牙人的努力下，從十九世紀末二十世紀初開始，哥特式、羅馬式、巴洛克式、中西合璧式等風格迥異的大廈在此崛起，硬是把這一片無人問津的漁灘變成了東方的金融商務中心。

今天，十里洋行對面是浦東新區，東方明珠、商貿大廈、國際金融中心一座比一座建得高，那里成了黃浦江新外灘的標志，也是新的金融中心。

上海東外灘壹號什么情況？

東外灘一號位于楊浦區內江路。是由上海正海房地產開發有限公司開發建造，總建筑面積10萬平方米，主力面積為94到146平米的兩房及三房，戶型方正。

1，交通：公共交通方面有12號線愛國路約700米。自駕可通過中環高架或內環高架到達上海各大商圈。

2，商業：該項目處于楊浦東外灘板塊，距離上海國際時尚中心200米左右，日常購物娛樂比較便捷。

3，教育：學校方面平涼路第三小學和第四小學及上海財經大學附屬中學，教育資源豐富。

4，醫療：醫院方面有楊浦區中心醫院，為三乙醫院，可滿足業主日常就醫需求。

總的來說，該項目非常適合楊浦區本地居民及市區工作的剛需改善客群。

上海東外灘17公館優劣勢？

1.交通方面：項目距12號線愛國路地鐵站僅900米，同時自駕的話500米可直接上中環高架，交通出行便利。

2.商業配套：項目2公里范圍內有農工商超市、上海國際時尚中心、七巧國購物中心、百聯濱江購物中心、華聯超市等，商業配套完善，滿足日常生活。

3.醫療資源：項目3公里范圍內有新華醫院、長海醫院、楊浦區中心醫院等，醫療配套設施完善。

4.教育資源：項目3公里范圍內有本溪路幼兒園、隆昌路雙語幼兒園、愛國路幼兒園、上海海洋大學、上海理工大學、上海復旦大學、上海同濟大學等，教育資源豐富。

項目劣勢：小區物業費較高，生活成本比較高。

整體而言，項目周邊配套完善，教育資源豐富，適合居住和投資。

上海軌交24號線不到東外灘了嗎

上海軌交24號線到東外灘了

根據上海軌交官網顯示，24號線北起城市副中心吳淞路，南至浦江鎮，又與奉賢市域鐵路相接通，將新江灣城、東外灘經過

上海東外灘1號優劣勢？

東外灘1號占地面積約3.8萬㎡，項目位于楊浦東外灘板塊，臨近黃浦江邊由上海正海房地產開發有限公司所建，整個項目外立面為復古風格，由5棟28-33層的小高層和一幢聯排別墅構成，目前在售建面約94-161㎡，2房-4房，單價約76000-110000元/㎡，均價9.5萬每平米左右。

交通：到12號線愛國路地鐵站800米，到復興島和隆昌路地鐵站大概900米左右，另外2公里內有25個公交站通往楊浦和市區，公共交通非常便利，自駕到人民廣場是10公里距離。

商業：距上海國際市場中心464米，陽普順平菜市場500米，楊浦奧特萊斯店460米，餐廳咖啡廳例如星巴克等都在周圍，基礎的生活方便。

教育：距上海市第二十五中學812米，內江路小學1000米，上海財經大學附屬中學1200米，建平實驗中學2000米

醫院：周邊有上海市第一康復醫院，上海江東醫院

項目優勢總結：臨近黃浦江，景觀舒適，同時靠近市區，交通便利

項目劣勢：周邊目前處于拆遷整改階段，目前周邊環境稍微差一些

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