02 上海買房外地父母共同還款(上海父母購房可以用子女公積金貸款嗎上海父母房貸款)

有能力還款，但是沒有能力支付首付款。那么父母買房子，子女可以幫忙償還貸款嗎?接下來我就簡單的給大家介紹一下。

1、購房貸款只能是產權人參與貸款。不過如果父母貸款買房，其還款能力不能達到銀行標準時，其子女是可以作為共同借款人或擔保人。一些銀行對于超出年齡限制推出了父貸子還的個人房貸接力業務。在合同中約定到期時，子女從連帶還款人變為主貸人，并且適當的延長貸款的期限。

2、父母買房時，要注意銀行貸款的條件和要求。通常銀行對于申請人是有年齡限制的，一般貸款人的年限是在18-65周歲的。如果我們想要辦理接力貸，最多只能貸款五成，貸款的年限加樓齡是不能超過50年的。而且并不是所有的銀行都能辦理接力貸。大家在辦理貸款時，要先提前買粉絲清楚。

3、不過父母買房子女是否可以幫忙還貸款，還需要看當地的政策是如何規定。比如說上海政府于2016年出臺政策全面叫停接力貸、合力貸。根據深圳住房公積金貸款的相關規定，申請人的子女是可以作為共同申請人的。如果沒有作為共同申請人，子女也可以使用公積金幫忙父母償還貸款。

我總結：關于父母買房子女可以幫助還貸款嗎，我就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。大家如果想要幫父母償還貸款，最好先到銀行提前買粉絲一下，并且了解當地有沒有關于這類的政策規定等等。

買房子貸款一定要有共同還款人嗎

這個不是必須的。但是如果是婚后購房，銀行通常會要求夫妻共同簽署貸款文件。

如果是你是單身狀態下購房，且符合貸款條件，當然不必有共同貸款人。

但如果是婚姻期間購房，因婚姻期間所購房產，正常為夫妻共同財產，因此貸款時，銀行會要求夫妻共同出面簽署貸款文件。這是為了銀行將來追貸方便。

如果在婚姻狀態下貸款想不用共有人，得跟配偶和銀行溝通，取得這兩方同意才可以。

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