02 上海北外灘海外發展有限公司(白金灣的上海白金灣)

D，北外灘依靠的是濱江CBD。目前，新天地的住宅土地儲備正面臨“彈盡糧絕”的局面，統計數據顯示在售的新盤只有翠湖天地和濟南路8號，同時這兩個樓盤的可售房源也已經所剩不多，新天地板塊的物業增值空間相對不大。再看陸家嘴，這個由陸家嘴CBD帶動的區域，住宅土地的儲備也已經不多。從陸家嘴的嘴尖發展到陸家嘴再發展到大陸家嘴，住宅土地的開發已經離陸家嘴CBD越來越遠，物業的增值空間也日益減少。而北外灘的一期工程“濱江CBD開發”正在進行中，未來10年的規劃是要成為國際航運服務聚集區；輻射范圍的“住宅土地”將在未來幾年進入軌道，因此北外灘物業的升值具有很大的想象空間。記者從北外灘航運服務集聚區發展辦公室了解到：規劃中，北外灘的住宅土地都是在濱江第二排，而白金灣位于濱江第一排屬于特例，以后濱江CBD區域不會再有住宅出現。白金灣之所以成為這個絕無僅有的特例，是因為他是鵬欣集團一體五心城市綜合體中的一部分，而且總共只有1棟127套。

業內人士指出：絕版濱江住宅——白金灣府邸，除了具有難得的“天時地利”之外，還具備了世界灣區豪宅的奢華特質。16萬平方米的濱江綠化帶，400米長的沿江商業街，以及附近的游輪碼頭和一些高端會所都是頂級豪宅所需特屬生活的高端配套，而這一切將成為白金灣府邸未來主人所特有的世界灣區豪宅生活。

三、鵬欣集團北外灘打造一體五心濱江綜合體

“城市綜合體”是城市發展的未來及發展方向，也是城市標志性建筑與規劃的完整詮釋，將為人們帶來巨大的生活便利和歸于不朽的新城市文化，用這樣的載體來繼續傳承一座城市的偉大。

城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。城市綜合體是一個國家、一個城市發展水平的標志之一，已經成為城市發展不可或缺的引擎。

曼哈頓城市綜合體、日本六本木新城城市綜合體、香港太古城等都是享譽全球的經典案例，六本木新城城市綜合體更是日本新都市主義居住空間的范本，被稱為“城中城”、“立體城”、“藝術城”，無可爭議地成為東京新地標。

建筑綜合體因其多數位于城市人流密集的關鍵地段，規模宏大，功能復合，并能24小時運轉，形成互補優勢，大大提高了物業的使用效率，所以又稱復合型高效建筑。正因如此，建筑綜合體將成為CBD建筑的主導形式。

鵬欣集團在北外灘打造了一體五心城市綜合體，具體指：

一體：北外灘城市泊岸綜合體，展示北外灘城市形象的地標與窗口。

五心——江景豪宅：坐北朝南，一覽浦江兩岸盛景的一線濱江豪宅。

五心——超星級酒店：Banyan Tree入駐打造國際度假中心，引領國際富豪生活方式。

五心——生態辦公：鵬欣集團由于在“生態辦公”上取得的成就，日前獲得國家建設部“浦江智谷”生態環保商務園區近1000萬元的工程示范獎金，以表彰集團項目開發過程中體現出的社會責任感與運用高科技的能力。鵬欣將第一次運用于市中心高端辦公物業白金灣廣場的項目開發中。

五心——國際收藏中心：白金灣與國內外集團藝術收藏品的品牌公司攜手合作，聯手打造國內外頂級藏品和富豪的聚集地。

五心——豪華游艇俱樂部：以國際上盛行的私人游艇為核心概念，面向全球頂尖富豪，為貴賓會員提供一個高質量的名流社交場所，讓黃浦江成為可以“散步”的“林蔭大道”。

業內人士指出：城市綜合體是百年大計，這里的住宅價值高于普通住宅。對于普通住宅來說，建完交房的那一刻，物業的巔峰期已經過了，接下來就是進入二手房市場；然而對于城市綜合體里面的住宅來說，建完交房的那一刻，只是一個開始，隨著項目寫字樓、酒店、商業以及周邊郵輪碼頭的營業，白金灣的物業價值將持續上升。

四、北外灘誕生全球頂級城市灣區豪宅

據悉，目前北外灘規劃中唯一的一個臨江第一排新建住宅項目就是白金灣。整個白金灣占地面積約2萬平方米，主要由4個部分組成：包括辦公樓、商業、住宅以及超五星級酒店悅榕莊。目前這個項目已經正式對外公開。這個項目最大的優勢就是——數個北外灘世界頂級的航運配套都成為了項目無可復制的天然配套，比如坐北朝南看江景，可瞬間連接世界的郵輪碼頭以及16萬平方米的濱江綠化帶等。

其實，灣區大宅在全球并不少見，然而能稱得上頂級豪宅的并不多，比如悉尼玫瑰灣、新西蘭霍克灣區、日本東京灣等灣區。他們之所以能區別于眾多灣區住宅晉升為豪宅，剖析其根本原因，唯一的共同點是——其必定占據了稀缺的原生資源，當然高端建筑品質也是必須的因素，這兩點在最后成就了其高昂的住宅價格以享譽全球。

同理，在上海，灣區住宅并不少見，寬泛來說，黃浦江沿線住宅都可以算是灣區住宅；然而能晉升全球豪宅的區域并不多，“當金融中心遇見江”也許是北外灘地段價值最真實的寫照。據悉，由于北外灘后期規劃中需要留出綠化帶等位置，未來建設的樓盤位置會后移，因此白金灣就成了“北外灘絕版江景房”。同時根據《十一五虹口區商業規劃》，白金灣身處的北外灘，將被發展成為沿江沿河游憩商業休閑圈。目前周圍國際資本相繼下注，已有大批高端高星級酒店在建或即將建成。因此，可以說白金灣占據的是全球頂級城市的中央灣區，無需炫耀，已然尊貴！

上海經濟型連鎖酒店有哪些上海的連鎖酒店有哪些

1、全國有哪些經濟型連鎖酒店2、上海外灘周圍有哪些經濟實惠的酒店，兩三百左右3、上海人民廣場附近有什么經濟型連鎖酒店4、連鎖酒店有哪些品牌5、上海浦東機場附近經濟快捷酒店有哪些呢？全國有哪些經濟型連鎖酒店

1、如家快捷酒店，如家酒店集團創立于2002年，2006年10月在美國納斯達克上市（股票代碼：HMIN。作為中國酒店業海外上市第一股，如家始終以顧客滿意為基礎，以成為“大眾住宿業的卓越領導者”為愿景，向全世界展示著中華民族賓至如歸的“家”文化服務理念和民族品牌形象。

2、漢庭酒店，漢庭酒店定位為標準化的經濟型酒店，前身為“漢庭快捷”，致力于為商旅客人提供便捷的住宿體驗。

3、7天連鎖酒店，7天連鎖酒店集團，自2005年成立以來，經過快速發展，分店總數已經超過2000家，覆蓋全國300座城市，成為中國經濟型酒店行業的第一品牌。

4、錦江之星，錦江之星旅館有限公司系中國規模最大的綜合性旅游企業集團——錦江國際集團的子公司，是經營管理中國經濟型連鎖旅館“錦江之星”的專業公司。公司創立于1996年，注冊資本人民幣17297萬元。

5、莫泰168，2002年，上海莫泰（Motel連鎖旅店管理有限公司成立，打造全新的經濟型旅店品牌"Motel168"。莫泰168經過7年的快速成長后，成為擁有58000余間客房400多家門店的連鎖經濟型酒店集團。

擴展資料

經濟型酒店也叫有限服務型酒店，源于美國。這類酒店大部分位于城市邊緣、高速公路兩旁，15分鐘車程范圍內，有餐館、購物中心、加油站或社區等。

這類酒店的硬件設施簡潔明了，每間房間的面積在30平方米左右，很寬敞，均是大床，一般分吸煙房和無煙房，房間干凈整潔，硬件設施保養得很好而且有效，可以和國內三四星級酒店媲美，規模和硬件高于汽車旅館Motel。大堂很小，有一個小的休息區和一個提供早餐的咖啡廳。

在美國經濟高度社會化分工的前提下，這類酒店經營得非常成功。據美國酒店業協會統計數字表明，營業收入排在全美零售業第三位的經濟型酒店達5.39萬家，占酒店市場份額的70%，收入占美國酒店業收入的64%。

經濟型酒店由許多管理特點：

1．市政配套、社會化程度高。電力、熱力專業維修由社會來配套，無需有龐大的工程維修部；

2．社會治安好，無需設置24小時值班的保安部；

3．只提供早餐，而且是由供應商直接提供，無需設置餐飲部；

4．隸屬于大型酒店連鎖集團，由集團總部提供強大的技術支持，包括人力資源、市場營銷、工程維修、質量檢查、行業買粉絲等，也節約了一部分專業管理人員。

上海外灘周圍有哪些經濟實惠的酒店，兩三百左右

您好，上海外灘附近賓館酒店，我給您找了性價比最高的賓館酒店，價格在200-300左右：

第一個：

上海曼哈頓商務酒店：最低318元起訂

該酒店距離“外灘”約0.40公里。

上海曼哈頓商務酒店是著名的商務酒店管理公司“MANHATTAN”酒店集團旗下分店，世界金鑰匙酒店聯盟成員。

第二個：

上海南林賓館： 最低128元起訂

該酒店距離“外灘”約0.46公里。

南林賓館座落于市中心黃浦區香港路55號。東依外灘旅游風景區，北臨四川北路，南距繁華的中華第一街——南京路步行街僅幾步之遙，悠閑信步即可到達外灘。

第三個：

上海凱恩賓館： 最低188元起訂

該酒店距離“外灘”約0.50公里。

凱恩賓館大樓始建于1920年，由英國建設師p.Tilley設計建設，大樓古樸莊重，頗具歐美風格。凱恩賓館坐落于外灘旅游景點西側，距南京路步行街，乍浦路美實街。

第四個：上海威倫酒店（北外灘店 最低178元起訂

該酒店距離“外灘”約0.47公里。

美國威倫酒店外灘店是歐曼萊頓酒店管理集團在上海成立的一家高品位、高性價比商務型酒店。酒店共擁有64間客房。酒店位于虹口區乍浦路307號。

第五個：上海宜蘭貴斯酒店： 最低268元起訂

該酒店距離“外灘”約0.63公里。

上海宜蘭貴斯酒店由東上海國際文化影視集團酒店投資管理有限公司投資經營的商務型連鎖酒店。酒店按照四星級標準進行配置和建設的客房，特邀設計名家為酒店設計定位。

上海人民廣場附近有什么經濟型連鎖酒店

上海火車站附近經濟型的酒店有：

1、亞繁風尚商務酒店中興路店標簽：酒店連鎖型賓館酒店

地址：中興路1122號

電話：021-51010000

[房型房價]時尚豪華精品房248;時尚豪華套房688;時尚豪華大床房238;時尚豪華復式套房888;特價房198;

[支付方式]可刷卡

[停車位]有停車位

[簡介]酒店整體氛圍時尚、溫馨、高雅。大堂木質雕花與玻璃鏡面的完美結合，渾然天成，空間感極強。幕墻四周低垂的淡紫色帷幔，于朦朧中透溢著時尚氣息，顯得現代而與眾不同，展現其有品味的城市經典風格，隨處可見到善解人意的貼心設計，務求給您帶來“家”的商旅居停體驗。

2、莫泰168上海火車站店標簽：經濟型酒店連鎖旅館連鎖酒店

地址：長安路1105-1109號

電話：021-63530308

[房型房價]大床房198;標準房218;商務大床房228;特價大床房168;

[服務項目]訂票服務;行李寄存;代客洗衣;國內直撥電話;有線電視;

[支付方式]可刷卡

[停車位]有停車位

[簡介]莫泰168上海火車站店是按照三星級標準建造的涉外商務酒店，緊靠上海火車站，東連不夜城商業中心。坐落其中的名品商廈，太平洋百貨等大型商場，為南來北往的客人提供及其便利的購物環境。南傍繁華的南京西路，西鄰長壽路商業街——亞新生活廣場，北接上海長途汽車客運總站。地理位置極佳，交通四通八達。

3、如家快捷酒店上海火車站南廣場店標簽：連鎖經濟酒店

地址：天目中路749弄57號

電話：021-6317

很赞哦!（291）