02 上海哪些地方外地人可以買房(外地人在上海買房需具備哪些條件)

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外地人在上海買房政策都有哪些

上海國家四大直轄市之一，國家中心城市、超大城市，也是國際金融中心，在上海有著大量的外來人員在上海發展，工作時間久后很多人對上海會產生良好的歸屬感，此時這些人員都會想在上海買房，甚至落戶上海，但是在上海買房并不是有錢就可以買的，而是有著各種的限購政策，那么外地人在上海買房都有哪些政策呢?

外地人在上海買房政策

1、外地人以家庭為單位，在上海只能購買一套普通商品房住宅。

2、外地人家庭在上海限購一套普通商品房住宅，但需夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅繳納證明，自購房之日前連續繳滿5年以上。

3、外地人家庭在非上海房產不計算在內，只需在上海沒有房產滿足條件即可購買。

4、外地人在上海單身的限購。

5、集體戶按上海戶籍政策執行，但戶籍號是99的屬于掛靠上海地區戶口，非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

6、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。

7、對于部隊人員原籍非上海戶籍，均按外地戶籍政策執行；單身不可購買、結婚可購買一套。

對非上海戶籍的外地人購買房產，需滿足三個條件，一是以家庭為單位，二是在上海無房，三是提供上海繳納社保證明或個稅證明，三者缺一不可。

上海不僅對外地人進行了嚴格的限購，對于本市區戶籍的也做出了相應的限購政策，對于上海戶籍單身人士購買房產限購1套，家庭限購2套，對于超過的不可購買。

且對于夫妻雙方一方是上海戶籍的，購買第二套房產需提供5年以上社保證明或個稅證明，對于未滿5年的第二套不可購買。

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