02 上海哪個區適合外地人買房(上海哪個區買房最好)

解，如果您想在環滬買房，又不知道買哪里好？沒關系，您可以上圖找到我，大家一起探討。

上海哪個區買房不限購

上海沒有不限購的區域，上海實行的是全市限購，不管是上海本地人，還是外地人，都要按照限購的政策來購買房屋。非上海戶籍的人只能在上海購買一套商品住宅房，如果已經結婚，那么夫妻雙方必須至少有一人社會或個稅繳滿五年，這個五年是從購房那天往前推算的。

上海買房條件

單身篇：

非滬籍：單身限購。

滬籍：一、單獨名下有房，限購。

二、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。

三、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套(含3套)，限購。

已婚篇：

一、夫妻雙方都是上海戶籍

a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套(含2套)，可新購2套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套(含4套)，限購。二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。

b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。

三、夫妻雙方都不是上海戶籍

a、夫妻雙方中沒有任意一人在上海繳納滿5年社保或滿5年個稅，限購。

b、夫妻雙方中只要有一人在上海繳納滿5年社保或滿5年個稅，以家庭為名義，可購買一套。

注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月;外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產滿足條件就可以購買!

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