02 上海外地未婚買房最新政策(外地單身人士可以在上海買房嗎)

、外地人在上海必須以家庭為單位進行購房，單身的外地人是沒有資格在上海買房的。并且，為了能夠證明外地戶籍的人群能夠在上海生存下去、并且有能力買房的，都必須具有連續繳納五年以上的社保證明以及個人所得稅繳納證明，只有兩者都具備了，才有資格在上海買房。

2、外地戶籍的外地人在上海買房時，社保是不能停繳的，也就是說購房者在取得房產證之前，到房產證交到購房者手上的前一刻，如果社保的繳納中斷的話，那么買房流程的審核將無法通過。

3、另外，外地人若想使用公積金貸款買房的話，必須在上海連續繳納半年以上的公積金，并且余額不得少于7500元，才可進行公積金貸款，如果購房者繳納的公積金不滿六個月，甚至是沒有任何繳納記錄的，即使臨時補繳是不會采納的。

4、外地人在上海的主城區內沒有任何住房的，并且沒有任何貸款記錄的居民，可申請商業貸款購房。購買主城區的房產應支付的首付比例為房屋總價的40%。若外地戶籍的居民在有貸款記錄，但在主城區沒有房子的情況下，商業貸款應支付的首付比例至少為房屋總結的60%。

5、已在主城區擁有1套及1套以上的外地戶籍居民，不得再次購買上海主城區的新房和二手房。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

外地單身人士可以在上海買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】

上海是座繁華的城市之一，聚集了不少外來人口，能在上海買房也是不少人夢寐以求的事情。但上海的購房政策比較嚴格，不是所有人都能夠購買的。那么外地單身人士可以在上海買房嗎?下面就隨小編一起來了解下吧!

外地單身人士可以在上海買房嗎?

外地單身人士是不具備上海買房資格的，要買房需滿足以下條件：1、以家庭的名義購房;2、在上海無住房，能提供連續五年以上在上海繳存社保和個稅證明，并限購一套住房;3、使用公積金貸款，至少繳納滿六個月，且余額不低于7500元。

上海買房注意事項有哪些?

1、上海目前樓市購房群體主要都是為年輕人，他們更關注的是樓盤的個性體現和設計理念，這種想法容易造成沖動消費，而忽略掉產品的品質。買房支付的費用比較多，所以在購買之前要先做好充足的準備，并避免感性消費。

2、根據自己的實際情況確定樓盤范圍，價格范圍和房屋面積的大小。購房之前要先對看中樓盤的開發商信譽、樓盤均價和工程進度等做個全面考量，這樣才購買到性價比高又適合自己的樓盤。

3、上海是一線城市，所以房價肯定比其他城市更高，我們在購買的時候不能一味的關注房價，如果一味的關注房子的價格 ，那么樓盤的品質問題就容易被忽略掉，這樣會影響到我們日后居住的舒適度。

4、不少人購買房子時都不會去實地考察，而是通過置業顧問的介紹來了解該樓盤，并且對他們的話深信不疑。要知道，置業顧問為了銷售樓房，什么夸大的詞語都敢用，所以買房時一定要去實地考察，對樓盤周邊的情況做個了解，這樣才能購買到品質好的房子。

小編總結：以上就是關于外地單身人士可以在上海買房嗎的相關內容，通過以上內容，大家對上海買房條件以及買房注意事項都有所了解，希望對大家有所幫助。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

很赞哦!（579）