02 上海外灘寫字樓有哪些(上海最高建筑有哪些)

找尋著自己歡喜的場所放縱情懷，而不像南京東路，看到的都是游人匆匆的腳步。

分數：98；等級：A+

三、陸家嘴

光顧陸家嘴的主要為金融機構，目前已有120余家金融機構入住陸家嘴各大甲級寫字樓，其中八成以上為外資金融機構，租金已高達1美元/天/平方米。陸家嘴是上海為數不多的既有眾多機構追捧，又持續有寫字樓供應的地塊，呈現供需兩旺的局面。但區內商業設施跟進不足，大型商場僅正大廣場一座，可憐上班白領還得越江至浦西享受生活。

分數：95；等級：A+

四、人民廣場

人民廣場是上海城區的地理中心、交通樞紐、心臟所在；集辦公、旅游、商貿、會展、文藝于一身。人民廣場地塊呈盆地狀，上海博物館、上海大劇院、上海城列管、市府大樓位居中央，周圍環繞來福士廣場、明天廣場、仙樂斯廣場等頂級商場和甲級寫字樓，地下在建有上海最大的地鐵樞紐站，三條地鐵干線串起上海城區的各個角落，另有迪美購物中心、香港名店街、華盛街構成龐大的地下商業網。美中不足之處則是人員太雜，繁華有余而精致不足。

分數：90；等級：A

五、徐家匯

徐家匯的定義只是城市副中心、與楊浦區的五角場同列。但是自地鐵通車后，徐家匯的商業氣息塵囂日上，大有喧賓奪主之勢。目前徐家匯在商場方面，擁有港匯廣場、匯金百貨、美羅城、東方商廈、太平洋、第六百貨等六大金剛；在寫字樓方面，則有美羅大廈、圣愛廣場、上實大廈、匯銀大廈、均瑤國際廣場、飛洲國際廣場等甲級寫字樓，日租金已至0.8美元，而戴德梁行的有關統計則顯示，徐家匯的甲級寫字樓供應仍嚴重不足。徐匯區雄心勃勃，要將徐家匯建成世界一流的城市副中心、市級商業中心和CBD，港匯雙子塔的建設正如火如荼。倒是上海市要好好考慮考慮，如何才能不讓這個區級商業中心搶了市中心區CBD的風頭，不要本末倒置了才好。

分數：88；等級：A

六、南京東路

南京東路素有中華第一街之稱，街面66家商品零售企業銷售額位列全市各大商圈之冠；百聯世貿、中百一店、東方商廈、置地廣場、新世界、華聯商廈等商家大哥大凸顯大氣。現在的南京東路集旅游、購物并重，但更像是一個旅游景點，步行街的建成同時也宣布南京東路做為多功能CBD時代的終結。

分數：85；等級：A

七、靜安寺

靜安寺有著其他CBD不可比擬的精致典雅的城市景觀。佛寺、廣場、綠地、商場、摩天大廈、市內高架、地鐵、公園...在這里完美結合。商業設施主要有：九百城市之光、會德豐廣場、太平洋旗艦店、嘉里購物中心、連卡佛旗艦店、越洋大廈等。靜安寺地區寫字樓租金亦在0.7美元左右。

分數：80；等級：B+

八、虹橋

毗鄰國際機場的虹橋，是上海著名的“臺巴子區”，95年之前由于巴子們趕集似的搶攤，其辦公樓異常興旺，一度占到上海寫字樓市場的半壁江山。97年后隨著陸家嘴、淮海路、南京路、徐家匯等的興起，巴子們力不從心，虹橋的寫字樓日租金從顛峰時的2美元降至0.4美元的地位。之后，該地區又得益于徐匯、長寧先行的房產經濟以及閔行大工業園區的興建，其寫字樓市場又慢慢復蘇，至今日租金已經恢復倒0.5-0.7美元之間。巴子區的主要寫字樓有：仲盛金融中心、天虹大廈、錦明大廈、上海萬都中心、協泰中心、太陽廣場、金橋大廈、國貿中心、世貿商城、新虹橋大廈、安泰大廈、虹橋上海城等。

分數：75；等級：B+

九、外灘

外灘的命運類似于南京東路，短短兩年時間，外灘從金融一條街轉變為上海的“第五大道”，其奢華程度令人咋舌；外灘夜色是上海的一張名片，同事亦是交通干道、其價值越來越趨同于觀賞性。

分數：75；等級：B+

十、四川北路

數到第十個，我們終于跨越了蘇州河，來到了上海北部。目前在整個北上海四個中心區（普陀、閘北、虹口、楊浦）之中，四川北路無疑是最引領風騷的地塊。而虹口公園附近又是四川北路最大的一個亮點，其坐擁財大、上外、復興等著名學府，又有多倫路、山陰路、甜愛路等文化名人街，是魯迅、宋慶齡、丁鈴等名流的故居所在。文化氣息濃厚、商業設施齊全、交通極為便利，無奈上海市政府偏心，不肯投資北部，任由這個曾是上海三大商業街之一的四川北路沒落下去。四川北路的定位是平民化，因此上海的窮苦老百姓也自然把她當作了購物天堂，但這也造就了她的低價位檔次。四川北路的優勢在于商鋪，很少有寫字樓供應。

分數：72；等級：B+

十一、北外灘

北外灘是最近一年才崛起于北部的寫字樓新寵板塊。一年內寫字樓租金彪升七成以上，但饒是如此，也沒有超過南京路、淮海路、徐家匯、虹橋、陸家嘴、人民廣場等老牌CBD。關于其前景，是看好的人多，但是此地塊一來沒有商業、二來居住環境欠佳，三來沒有歷史積淀，因此個人實在不覺得它能在同區的四川北路之上。

分數：68；等級：B

十二、五角場

這個地區當數復旦和同濟的學生朋友們最熟悉了。以前的五角場可以用魚龍混雜來形容，低價商品、地攤貨比比皆是。但是很符合學生們的口味，在五角場，什么東西都買的到，真的。現在五角場在改造了，目標是跟徐家匯一樣的城市副中心，可是依我看，很難。徐家匯發展了有十年了，五角場才剛剛開始。目前的五角場還沒有形成商場航母群和寫字樓群。單幢寫字樓的日租金現已有0.4美元了，顯現出該板塊的良好前景。而五角場周邊的住宅銷售均價亦已彪升到11000元之上，看來人們對于這個城市副中心的看好程度還是很高的。

分數：65；等級：B

十三、曹家渡

可憐的普陀區，兜了半天終于輪到了它。普陀區依人口算在市中心區里排老二，有150萬之眾，可是這么大一個區，竟然沒有一個像樣的市級商圈。曹家渡是該區最繁華之地，可這么個地方還得與長寧區、靜安區共享。目前曹家渡還處在發育期，寫字樓群在該板塊異軍突起，前景被各方看好。

分數：63；等級：B

十四、新客站不夜城

火車站歷來是最最混亂之地區。閘北去本來欲在此打造一個市級CBD的，沒想到心比天高、命比紙薄，打造了十幾年，打造來打造去，打造出一個上海最大的外來人員聚居流動場所。嘉里不夜城等甲級寫字樓吸引過來的一些公司機構亦是頻頻流出。好在現在市里面牽頭，開始改造破爛不堪的北廣場，閘北區的算盤是，到時南北廣場連成一片，由房市帶動商鋪寫字樓的需求，建成北部重要的市級CBD（目標還是沒變）。

分數：60；等級：B

十五、城隍廟

老廟黃金、亞一金店、上海老街、豫園，這是上海市內最大的古典園林，最古老上海縣城的廟會所在。現在是上海的旅游勝地，來上海旅游的必到之處，小商品應有盡有，小吃豐富多彩。

分數：60；等級：B

上海六大CBD寫字樓有哪些？北京＼深圳呢？

上海:金茂大廈\恒隆廣場\世茂廣場\香港新世界\外灘中心\港匯廣場\不夜城\上海商城

主要區域:陸家嘴\淮海東路\人民廣場\外灘\南京西路\徐家匯\虹橋\新客站

北京:國貿\嘉里中心\京廣中心\京匯大廈\招商局大廈\惠普大廈\艾維克大廈\艾米克大廈\華彬國際大廈\和喬大廈\科倫大廈\漢威大廈\建外SOHO\SOHO現代城\中環世貿中心

深圳:地王大廈\賽格\大中華\招商大廈\國際商會中心\新華保險大廈\卓越\新世界\諾德\地鐵\金中環\安聯

上海有哪些著名的建筑物?

1 上海環球金融中心 492米 2008年 （在建，目前高度440米）

2 東方明珠電視塔 468米 1994年

3 金茂大廈 421米 1998年

4 世茂國際廣場 333米 2005年

5 恒隆廣場 288米 2001年

6 上海信息大樓 282米 2001年

7 明天廣場 285米 2003年

8 香港新世界中心 278米 2002年

9 交銀金融大廈北樓 265米 1999年

10 上海銀行大廈 262米 2005年

11 上海中銀大廈 258米 1999年

12 金置地大廈 250米 2006年

13 上海萬都中心大廈 242米 1999年

14 上海長峰商城 238米 2006年

15 上海國際航運大廈 233米 2000年

16 港匯廣場1 230米 2005年

17 港匯廣場2 230米 2005年

18 恒隆廣場二期 226米 2006年

19 來福士廣場 222米 2003年

20 中融碧玉藍天大廈 220米 2006年

21 龍之夢麗晶大酒店 218米 2005年

22 東海廣場 217米 2006年

23 新金橋大廈 212米 1996年

24 錦江索菲特大酒店 207米 不詳

25 南方證券大廈 205米 不詳

26 上海力寶廣場 204米 不詳

27 上海匯豐大廈 204米 1999年

28 新源廣場1 202米 2005年

29 新源廣場2 202米 2005年

30 新世界大酒店 200米 不詳

31 上海世界金融大廈 200米 2004年

32 上海世界廣場 200米 1998年

上海的大型商場有哪些？

新世界，來福士、市百一店、百聯、東方商廈。

拓展資料

一、新世界

上海新世界城總建筑面積20多萬平方米，是一座集購物、娛樂、賓館、餐飲、休閑于一體的生活茂，由新世界購物廣場、新世界娛樂廣場、 新世界麗笙大酒店、新世界美食休閑廣場、新世界立體停車場五個板塊組成。

大陸首家的英國杜莎夫人蠟像館---上海杜莎夫人蠟像館（新世界城）、中國首家大型室內游藝場---中日合資新世界SEGA游藝廣場、上海第一家室內真冰溜冰場---新世界真冰溜冰場。

上海目前最精致豪華的電影院之一---新世界上影華威影城和上海最具人氣的大眾娛樂項目之一---上海歌城；餐飲占 8.5%，主要經營港澳臺品牌的時尚餐飲；商務辦公及輔助設施占13.5%。

二、來福士

上海來福士廣場 是一座由凱德置地開發并管理的集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓為一體的現代商業中心。

該項目位于上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。

三、市百一店

上海市第一百貨商店(SHANGHAI NO.1 DEPARTMENT STORE)也被稱為中百一店，第一百貨，位于上海市黃浦區南京東路，西藏中路東北角。

坐落于中華第一街南京路的上海市第一百貨商店是建國后的第一家國有百貨零售

很赞哦!（3）