02 上海外灘和陸家嘴哪個房價貴(上海比較貴的房子在哪里 如何選擇房子)

與外灘隔江相對的浦東陸家嘴，有上海標志性建筑東方明珠、金茂大廈、上海中心大廈、上海環球金融中心等，則成為中國改革開放的象征和上海現代化建設的縮影。

陸家嘴街道位于浦東新區西北部，東起浦東南路、泰東路，南沿陸家渡路，西部和北部緊靠黃浦江，陸地面積為6.89平方公里，居民16萬余人，設31個居民委員會。辦事處在浦東新區福山路55號。陸家嘴地區又有大陸家嘴、小陸家嘴、陸家嘴金融貿易區之說。小陸家嘴:“浦東南路、東昌路內”，陸家嘴金融貿易區:“南浦大橋-龍陽路、楊浦大橋-羅山路內”，即內環浦東部分。

上海比較貴的房子在哪里 如何選擇房子

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是一線城市，自然房子也是比較高的。我們在上海買房的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什么價位。

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由于是 一線城市 ，自然房子也是比較高的。我們在 上海買房 的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什么價位，這樣可以幫助我們選擇到比較適合自己的房子。接下來我們來介紹有關上海比較貴的房子在哪里以及如何選擇房子的相關問題。

上海比較貴的房子在哪里

1、 湯臣一品

樓盤 位于浦東陸家嘴濱江浦東花園石橋路28弄。這應該是最出名的上海天價樓盤了吧。據 售樓處 消息，湯臣一品目前 尾盤 在售，主要在售430平的 高層 房源 ， 均價 190000／平。看到這個消息，我想說，看來一段時間內，是不能跟郭敬明做鄰居了！

2、中糧海景壹號

樓盤位于浦東陸家嘴濱江銀城中路600弄。單價20萬一平米，總價要上億了，臨近黃浦江，夜景超級棒。據說是《何以笙簫默》中何以琛住的房子，怪不得說“十年修得柯景騰，百年修得王小賤，千年修得李大仁，萬年修得陸勵成，億年修得何以琛。”上億的房子當然要億年修得何以琛。

3、華僑城蘇河灣塔尖 住宅

樓盤位于靜安西藏北路北蘇州路912號。閘北靜安合并了，華僑城蘇河灣塔尖住宅的價格更是要飛起來了，均價160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，與南京路步行街、人民廣場 商圈 僅一河之隔。距外白渡橋也就只要800米，與外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望，距離人民廣場、南京路、淮海路等成熟商圈均僅十分。

4、和風GOLF 別墅

樓盤位于閔行七寶中春路9988號。均價151522元／平，光一個月 物業費 就比我我現在的房租還貴，好想在這個樓盤住一晚，第二天再去七寶吃吃逛逛，想想這樣的生活就很愜意。

5、白金灣府邸

樓盤位于虹口北外灘海平路18號A、B座（近公平路）。均價150000／平。 地段 在虹口區北外灘景觀位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣賞黃浦江的住宅，距離黃浦江很近。到新建路隧道、東大名路，到陸家嘴、人民廣場都很方便。

6、農房熙藏

樓盤位于靜安西藏北路閘北西藏北路219弄1－2號。均價150000／平。就在大悅城附近，那豈不是在陽臺上就能看到大悅城的摩天輪嘛，聽說摩天輪代表著幸福，其實只要能住在這么貴的房子里，一定很幸福。

7、綠城·黃浦灣

樓盤位于黃浦董家渡中山南路566弄，近王家 碼頭 路。均價150000／平，地段的，里面的景觀綠化也像是私家小公園一樣，特別壯觀。 小區 環境很好，水池里面有好多條 錦鯉 游來游去，我只想說，可不可以轉發水池里的錦鯉來換一套房子？

8、濱 江凱 旋門

樓盤位于浦東陸家嘴濱江浦東浦明路688弄（復興東路、世博大道交界處）。均價150000／平，現在主要在售280平 戶型 ，總價3000萬／套起，是繼湯臣一品、中糧海景壹號之后的第三代陸家嘴濱江豪宅，土豪必備，像我等勞苦大眾，只能欣賞欣賞外觀了哈。

9、嘉御庭

樓盤位于徐家匯建國西路236號。均價140000／平。周圍有古老別墅為鄰，曾為法國地段，歷史人文底蘊深厚。

10、凱德茂名公館

樓盤位于黃浦淮海中路茂名南路9弄。均價140000／平。凱德茂名公館綠的化園林設計的亮點，全球著名設計機構BCA為社區悉心打造典雅精致的園林景觀，英式庭院的現代和自然風格融合。中西合璧建筑風格，與其尊貴的地域氣質契合。

如何選擇房子

怎么樣更好的選擇，整棟樓的結構、樓層、樓的朝向對采光的影響。

1、房子最重要的就是采光，你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

2、要關注小區周邊有什么 配套 ，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，銀行網點，菜市場，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的話，那就更好了，價格也比較貴，現在很搶手的。

3、 開發商 的品牌，實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到 交房 時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、關注那塊區域的發展，這點主要是方比較關注，但是，買

很赞哦!（9）