02 上海外貿大廈多高(外灘的建筑今昔)

外灘曾經叫做黃浦路、揚子路、黃浦灘路，1945年改名為中山東一路。外灘曾經是各國列強在上海的政治，金融，文化中心。這里聚集著當年各國的領事館，各大金融機構。這些建筑構成了著名的“萬國建筑博覽”。哥特式的尖頂、古希臘式的穹窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的陽臺，盡收眼底。從來沒能把目光從那精致的建筑細節上挪開過。雖然都是當初各國各自建造的，但這里建筑風格非常萬國建筑群協調地聚集在浦江沿岸，與江對岸浦東的現代化建筑爭相輝映，共同譜寫上海的輝煌篇章 昔今日的建筑，在精心的維護下，如今依然光彩依舊，各大銀行入駐于這些往日的金融中心，并且越來越多的時尚酒吧國際品牌也來外灘，讓她了頻添了幾多時尚的味道。特別是那些摟與樓之間的街道，印證著新與舊，歷史與現代的變遷，別有風味。當你站在和平飯店老式的大門旁邊遙望江對面高聳的金茂大廈和東方明珠的時候，你聞到了歷史與現代的奇妙味道。

復興外灘

黃浦江邊，萬國建筑群組成的外灘，曾經是上海繁榮的標志，是上海乃至遠東的金融中心。如今，它卻只能作為古跡觀賞，而不能像當年那樣成為上海的靈魂。許多人為之扼腕嘆息。不過，東華大學和河南科技大學教授、美國實用動力中國大區總工程師瀟然博士卻提出一個大膽計劃，將萬國建筑頂升6米，賦予舊外灘新的生命，讓復興后的外灘跟上大上海前進的步伐。

外灘“逃離”上海格局

漫步上海外灘，北起外白渡橋，南抵金陵東路，在這一條弧線上，鱗次櫛比地矗立起52幢各種風格的大廈，有英國式、法國式、西班牙式、希臘式、文藝復興式等。它們的設計師不同，時間也各異，但其建筑格調基本是統一的，因此成為上海具有“萬國建筑博覽”標志性的建筑群之一，并一躍成為僅次于紐約和倫敦的全球第三大金融中心。上海飛速的發展，帶來了日益密集的商業開發和逐年膨脹的流動人口。這些都令只有2公里的狹長的彈丸之地，面臨著地面擁擠、觀光區狹窄、城市天際線被紛紛林立的高樓大廈破壞，以及很難營造進一步的發展空間等等窘況。萬國建筑群夜景 如今上海外灘僅僅作為外地人拍照留念的地方，上海人卻很少光顧這里，因為在外灘外邊建了高大的防洪墻，外灘親水的感覺沒有了。寧波外灘改造項目設計總監、美國建筑師協會會員馬清運則表示，上海外灘建筑發展到現在，基本上沒有介入到生活格局中來，它除了給那些銀行提供了一個有歷史感的地址和給外地人提供拍照留念的地方外，沒有任何價值。上海外灘的建筑有20萬平方米的話，那么，上海就有20萬平方米沒有加入到晚上7點半以后的生活中。因此，上海外灘必須植入新的商業功能，成為晚上可以亮著燈的生活場所，進入到上海人的生活中來。商業功能曾是舊外灘的靈魂，它必須回到今天外灘的體魄中來。必須強調，如果外灘到最后僅成為外地人去旅行拍照的地方，本地人反而不愿意去，這簡直是一種諷刺。

頂升外灘讓靈魂回歸

復興外灘的實施方案，計劃將外灘中山東一路沿線的23幢大樓組成的西式建筑群全面依次升高約6米至外灘防潮堤平行或稍高，與現今的防汛墻成大體水平面，再在兩公里的外灘十車道之上鋪就新的架高的地平面，與臨江的防波堤連接，建成一個臨江的約10萬平方米的，集觀景、休閑、步行街、綠化帶和商業設施于一體的大型綜合功能的廣場。如此一來，從浦西外灘建筑升高后的一層走出，經過新建的外灘廣場便能像從前一樣直接看到黃浦江江面了。而底層的架空區域則可用于設置車行道、停車場、臨街商業等等。頂升后的外灘建筑群預計可增加7萬-14萬平方米的底層面積(依頂升后建筑物增加的層數而定)，加上新增的廣場，可以創建十幾萬平方米的商業面積。按照外灘黃金寶地的平均樓市價格5萬-6萬／平方米計算，將產生40億-70億人民幣的經濟價值；如果將這些面積用來出租作商鋪，按照人民幣80元／平方米／天的價格計算，每年可回收10億-20億的租金；另外，還由此產生每年100億-200億人民幣的間接商業價值。外灘寸土寸金，而頂升增加十幾萬建筑平米卻不用買一寸土地，因為所有建筑物的底座和道路已經在那里并屬于他們的業主了。這和在城市的任何地方買地建新設施完全不同。 然而，復興外灘真正意義并不只是這些用數據表現的商業價值，更重要的是它帶來的長遠的社會和人文價值。瀟博士強調說，在保護建筑物的同時，恢復對上海本地群眾休閑和商業吸引力的外灘，加上黃浦江、陸家嘴風景和古西洋建筑群等絕無僅有的先天優勢，外灘復興后的繁榮一定會超過上海任何一個去處，并真正成為上海的象征，這就是外灘原有的靈魂。一個親近自然、流水和綠色的城市之價值是無法僅用一個相同規模的鋼筋混凝土城市之價值來衡量的。

優秀建筑

外灘1號 亞細亞大樓 曾用名：麥克倍恩大樓，全國重點文物保護單位，現在主要使用單位：中國太平洋保險公司總部。 位于中山東一路延安東路口的亞細亞大樓，有“外灘第一樓”之稱。建于1913年。原為7層，后加了1層。外觀為折衷主義風格，正立面為巴洛克式，柱式以愛奧尼克式為主，底層拱圈用鎮石，外墻用石面磚。總體為鋼筋混凝土框架結構。萬國建筑群 外灘3號 上海總會大樓 全國重點文物保護單位。 1861年由在滬英僑發起創設，當時為英國總會所用，又叫上海總會，也稱上海俱樂部。1910年1月，在原址建新樓，成為當時重要的社交場所。 新樓建筑為橫直線條三段式處理，二層至三層中段增加了6根愛奧尼克柱頭，為整幢大樓增加了立體感，大樓南北兩側對稱，頂端各設置了巴洛克式的風亭，窗戶形狀變化多端，細部雕刻細膩優美。大樓的室內裝潢由日本建筑師設計，裝飾華麗，長達34米的酒吧由黑白相間的大理石裝飾，在當時聞名于世。大樓總體為鋼筋混凝土框架結構。 外灘4號 有利大樓 曾用名：友寧大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：新加坡佳通私人投資有限公司。 1922年，舊屋拆除后建新樓。系上海第一幢鋼框架的大樓，據說鋼框架是向德國著名的克虜伯工廠訂制。大樓高6層，正立面仿文藝復興風格，外裝飾為巴洛克式，大門兩旁有修長的愛奧尼克式柱，外墻用花崗巖貼面。整座建筑開間大，樓層高。 外灘5號 日清大樓 又名：海運大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：華夏銀行上海分行。 1921年日清洋行在中山東一路5號新建大樓，1925建成，由英商德和洋行設計，6層鋼筋水泥結構建筑，從表面上看，該大樓的基本構造與上海的其他近現代建筑沒有太大的差異，但其線條處理以橫線條為主，具有近代日本西洋建筑的特征。 外灘6號 中國通商銀行大樓 又名：元芳大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：香港僑福國際企業有限公司。 此樓原是一幢3層磚木結構的房子，東印度式建筑風格。1906年拆舊建新，由英商瑪禮遜洋行設計，為假4層磚木結構，大樓外觀呈英國哥德式建筑風格。裝飾上具有歐洲宗教建筑色彩，青紅磚鑲砌，眾多細長柱子鉤勒墻面。后因維修時用水泥粉刷墻面，除框架外，原先的外貌已不復存在。大門入口豎有羅馬廊柱。底層、二層為落地長窗，券狀窗框，兩肩對稱。上層為坡式屋頂，并有一排尖角形窗。四樓南面為平臺，是觀光黃浦江的勝處。 外灘7號 電報大樓 全國重點文物保護單位，現在使用單位：泰國盤古銀行。外灘電報大樓 外灘中山東一路的7號大樓，原是旗昌洋行的產業，輪船招商局將它買下后，即歸屬下的電報總局使用，故稱 “電報大樓”。為新古典主義風格的建筑，假5層磚石結構。以變化多端的古典式柱子，裝飾從2樓到4樓的窗框，使建筑的立面富于變化和充滿立體感。同時在頂層兩邊建有洛可可藝術風格的屋頂，使整幢大樓頗具藝術韻味。在外灘的建筑群中，電報大樓體態雖然不大，但其建筑藝術的特征別具風格。 外灘9號 旗昌洋行大樓 又名：港監大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：招商局（集團）上海分公司。 1901年，輪船招商局將旗昌洋行的舊樓拆除重建，由通和洋行設計，為三層磚木結構新古典主義風格的建筑。東向外灘為主立面，以正大門為中軸線，兩側形成對稱。大門兩側各有2扇羅馬拱券型的落地長窗，2、3層有內陽臺，以古典式柱子作支撐。樓內的木制樓梯扶手處有雕花，攔桿也十分精致。 外灘12號 匯豐銀行大樓 又名：匯豐大樓、市府大樓，全國重點文物保護單位，曾為上海市人民政府所在地，現在使用單位：浦東發展銀行。 外灘大樓群建筑中最顯眼的一幢大樓，建于1925年。外形接近正方形，高5層，中部加上隆起的建筑為7層，上有一半球形屋頂。鋼框架結構，外形呈仿古典的磚石結構，內部處理采用古典主義的形式，如愛奧尼克式柱廊，藻井式天花板等。室內裝修考究，大廳內的柱子、護壁、地坪均用大理石貼面，不僅裝有暖氣，還安裝了當時最先進的冷氣設備。 外灘13號 海關大樓 全國重點文物保護單位，現在使用單位：上海海關。 建于1927年。建筑風格為歐洲古典建筑和近代建筑相結合的折衷式。分為東西兩部分。東部沿外灘高7層，用金山石砌筑。西部一直延伸到四川中路，高5層，二層以上用紅機磚砌筑。沿外灘大門前為希臘多立克式柱廊，入口為大廳，內有繁復的石膏花飾和腳線，鑲金和彩色馬賽克的平頂。最高處為鐘樓。 外灘14號 交通銀行大樓 又名：上海總工會大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：上海市總工會。 交通銀行新大樓1948年10月竣工，是上海解放前外灘最后建成的一幢樓。由鴻達洋行設計，大樓主體6層，中間為8層，鋼筋混凝土框架結構。正面和側面均以垂直的線條來突出建筑的立體感。底層門框用黑色大理石作貼面，其余墻面均以白水泥粉刷。大門原為轉門，入內是彩紋人造大理石鋪成的過道，兩側靠墻為環狀扶梯。扶梯用大理石作臺階，紫銅作欄桿。經扶梯上2樓平臺，過4扇鋁框玻璃門，進入高大寬敞的大廳。大廳由36根大理石柱作支撐。大樓內有庫房、發電機、空氣調節機、2部奧的斯電梯。整幢大樓的內部設計強調實用。 外灘15號 華俄道勝銀行大樓 又名：華勝大樓、中央銀行大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：上海外匯交易中心。 1902年竣工，由德國建筑師海因里希·貝克設計，項茂記營造廠施工。外觀呈意大利文藝復興式復古建筑風格。3層鋼筋混凝土框架結構，基礎是以沉砂墊層代替打樁。外墻以釉面磚與花崗石鑲嵌，大門左右有4扇券窗，2、3層立面慣以6根愛奧尼克立柱，3層檐下及柱頂均飾以歐洲神話人物頭像的雕塑。進入正門，一條對稱白色大理石扶梯直通2層營業大廳。大廳中央高達3層，用彩繪玻璃作天棚，室外陽光可透過天棚照到廳內。2、3層四周有精致典雅的彩繪玻璃回廊，營業大廳的沿廊壁上有雕刻精美的人物浮雕。 外灘16號 臺灣銀行大樓 全國重點文物保護單位，現在使用單位：招商銀行。 建于1924年。鋼筋混凝土結構，是幢帶有日本近代西洋風格的建筑，同時又廣泛吸取各國建筑的長處，成為一個多種風格建筑的混合體。 外灘17號 字林大樓 又名：桂林大樓，全國重點文物保護單位，現在使用單位：美國友邦保險有限公司上海分公司。 建于1921年，由德和洋行設計。大樓總高10層，三段式立面。底層立面用拉毛花崗石作貼面，正大門兩側各有一扇落地的羅馬拱券長窗；中部立面3至7層，建筑外觀采用近現代派簡潔明快的設計手法，但飾以古典柱式和文藝復興時期的浮雕，使單調的平面增加了一絲活潑；上段立面，兩側為券式窗洞，中間樹以雙柱，形成內陽臺。屋檐下原有8個裸體人物雕塑，后被水泥封末。頂部的南北兩側建有塔樓。字林大樓是近現代主義風格和新古典主義風格結合較成功的一幢建筑。 外灘18號 麥加利銀行大樓 又名：春江大樓，全國重點文物保護單位。 建于1923年。文藝復興時期折衷主義風格建筑，底層以花崗石作貼面，顯得勻稱協調而又給人以資本雄厚的感覺。第二層，外墻處理簡潔，由巴洛克粗大石柱支撐，層次富于變化。 外灘19號 匯中飯店大樓

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