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02 上海外灘老房子多少錢一平(上海千萬房產有多少)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-05 03:46:50【】3人已围观
简介想落戶的話隨時可以落,暫時不想落的話也完全沒有影響。但是如果在杭州交了社保,那就完全不可能落戶上海了。 這么說來,落戶、交社保在杭
這么說來,落戶、交社保在杭州是更佳的選擇。可是周圍的人都想方設法地落戶上海——我國外留學回來的同學們,有的甚至是為了落戶上海去讀個書;我的同事們,哪怕是自己補社保差額也要落戶上海;還有我的帶教師傅,他也努力要落在上海。我之前跟他說我想去杭州發展,他說你先落戶上海呀!上海戶口難拿,以后想轉到杭州去隨時都可以啊!上海有某某學校,每年上清華北大的就80多個人呀——他有孩子我沒有,所以他才會這么想吧。
于是我開始上網搜落戶上海到底有什么好處。所有答案總結起來無非以下幾點:
1. 可以買房,非上海戶口單身不可以買房,除非結婚。上海戶口單身可以買一套房
2. 上海戶口能買上海車牌。
3. 可以享受上海養老保險,上海養老水平全國前列
4. 教育資源,上海名校眾多,子女可以上上海公立學校,每年進復旦交大的就有XX人......
5. 醫療資源,上海有中國最好的醫院,上海醫療水平也居全國之首。
6. 上海戶口談戀愛更有優勢
7. 上海辦理簽證更容易
8. 上海城市發展帶來的紅利
于是我開始糾結了。我想起了我的前同事,幾個月前,在我還做實習生的時候,我很疑惑他為什么一定要落上海戶口,讓自己這么累。他說:“上海戶口少說也值100萬。”
好吧,這些就是上海戶口的優勢。可是缺點呢?
上海戶口是可以買房,可是對于一個外地普通家庭來說,首付都夠我攢的了。我是做房地產的,就在我們青浦這個去人民廣場要地鐵一個半小時的鬼地方,均價都在四萬多。是,可以買二手房,可二手房四萬多的地區不就是在像我之前住的浦江鎮那邊嗎?離市中心地鐵一個小時。你說我可以開車呀,正好有了上海戶口還可以拿滬牌——停車費你知道多少嘛?上海哪個商場停車費不都八塊十塊起,甚至大部分公司停車都要停車費。我之前實習的晶耀前灘那里,上班要是開車來停一天就要80;新梅聯合廣場那里,停一個小時就要10塊。我傻啊,我當然坐地鐵了!不過我倒是有個前同事,每個月五六千的工資還天天開車上班——沒辦法,人家家在上海有五套房子,上班就是賺個零花錢的。可他過的好嗎?他過的舒服嗎?5套房子收租金就夠他享受的了,還不是成天抽煙罵娘,被領導懟?
上海戶口的教育資源?這個要好好想想。但就目前來說,上海的學區房均價10萬,我是沒有這個錢讓我的孩子上學區房的這種學校的,就算我有天發達了,我干嘛要花個大幾百萬甚至上千萬給他買個學區房才能上好學校?花個幾十萬直接出國得了,或者直接出國生孩子得了,生下來就是外國國籍,回國考個清華北大還不是分分鐘的事,也省得花錢補英語了。如果我買不起10萬的學區房,啃個老底買了4萬一平的房子,那就是在郊區,就像我現在的樓盤一樣——“青浦第一梯隊的公立名校”——說辭上是這么寫的,我背得很熟。可是這是青浦的第一梯隊,不是上海市第一梯隊呀!如果我拿相同的錢來投資到孩子身上呢?如果在杭州,我是否就能讓孩子上到浙江省第一梯隊的學校了呢?就算杭州也上不了,那在其他城市呢?難道其他省級第一梯隊的名校會比上海郊區的郊區青浦的要差?
上海的養老保險,養老水平,上海優質的醫療資源,這都是我老了之后才能說的事,現在真沒有話語權。不過我秉持“生死有命,富貴在天”的人生哲學。人活多大是有數的,老天有數呢。佛祖有數呢!我一個信佛的,居然因為上海醫療水平高就認為我老年在上海才能過得好,也真是可笑了。我只想老了就老了,弄個花園種個菜,天氣好的話躺在搖椅上看個書,平常去佛堂念念經做做志愿者。大限來了該死你還真做不了主。再說了現在交通也發達,網絡也發達,指不定50年后你老了中國會變成什么樣呢!但可以肯定的是,中國的資源一定會越來越平均。大病去北京上海檢查一下也不是個難事,要是需要天天去上海頂級的三甲醫院住院才能維持生命的話,那活著也沒什么意思了。
上海戶口談戀愛更有優勢?那我找的老公到底是看上了我還是看上了我的上海戶口?我同樣不希望因為要享受到更好的資源,比如對方是上海人,或者家里有錢之類而嫁給他。那樣豈不是很奇怪?感情本來就是純粹的,干嘛要因為你有上海戶口才嫁給你呢?或者說,我遇見了一個喜歡的男孩子,人家不是上海戶口我就不喜歡了嗎?
其他兩項就更不用說了。出國簽證對我吸引力不大,中國我還沒玩完呢,再說我也不是要經常出國,一年出個一兩次就不錯了。上海城市發展帶來的紅利?比如什么呢?比如上海閉著眼買房都不用怕賠,過個幾年后光收房租就能在其他城市逍遙自在——這倒是很吸引人,但我連首付的錢都沒有,就算湊夠了首付,房租連每個月還的貸款都抵不上,又有什么意義呢?
沒有一點吸引力,都被我否決了。
我其實在一年前回國的時候就考慮過落戶上海的問題。那個時候我還沒有這個意識,我在加拿大留學時候的一個同學說,回國要落在上海呀,我還嗤之以鼻。我那時候想,我干嘛要落戶上海?我就在上海工作上幾年,再去個自己喜歡的城市不是更好嗎?可是為什么現在猶豫了呢?是因為所有人都在落戶上海所以懷疑自己了嗎?
我從來都不人云亦云,這不是我的性格,這也從來不是水瓶座的風格。在加拿大時我爸就勸我拿加拿大的永久居留權,我的朋友同學們也這么勸我,但我還是回國了,我是我們整個項目200多個人唯一一個剛畢業就回國了的——甚至連申請楓葉卡的機會都沒留給自己。直到今天我也不后悔。我的很多同學現在都拿到了楓葉卡(這是我們碩士兩年制教育的權利)。可是我想換掉中國國籍嗎?毫無疑問我不想。那就只能拿永久居留權。可是永久居留權就意味著我5年之內必須2年留在加拿大。我不想。我不想在加拿大長期定居,我不想在那邊長期發展,也不想來回跑,所以我沒有必要拿楓葉卡。福利待遇只是次要的,想在那哪里生活,想在哪里定居,你到底喜歡哪里才是重要的。那么上海不也是同樣嗎?我不想在上海永久生活下去,我不想在上海定居,所以我為什么要拿上海戶口?
直到現在,我也從來都不認為我有一天屬于過上海。和上海的本地人比起來,我還是有一點自卑。畢竟人家過得比我再差,隨便賣套房子就能馬上超過我。直到現在,我還是沒有辦法完全融入進去。我不喜歡上海老城區那種斜角的房子,孤孤單單地矗立在十字交叉口,不朝南也不朝北,就一幢孤零零地佇立在人潮擁擠的喧囂里。我不喜歡浦西的某些街道,一邊是繁華的萬象城,另一邊卻是用白粉筆在不知哪個年代建成的房子的墻上寫著的“拆房子耍流氓”的字樣。上海的外灘我經常去,來訪的都是游客,每當看到有外國人拍照時我也感覺很自豪。但那不屬于我,那也不屬于上海人,那甚至也不屬于王健林。那屬于世界。那不是我的世界,那是世界的世界。
如果我落戶在了上海,我會是什么樣的生活?我眼前都浮現出了這樣的景象——我要每個月多交3000多的社保,相當于每個月只夠吃飯租房的錢。一年后我終于交夠了社保,落戶在了上海,那么接下來我就要在上海買房,因為有了房子我才能在上海長期生活,否則這個戶口就是浪費的。好,我買在哪里?買個均價四萬郊區的一手房或者二手房?還是買個六七萬稍微近些的位置?我努力工作,升職加薪,攢個五六年付個首付,再貸個30年的款。到時候找個上海或者非上海的老公幫忙一起還貸款?有了孩子換個學區房,或者送到私立學校?舍不得買車上班,因為開車沒有地鐵劃算。所以要擠早上8點多的地鐵嗎?要擠多久才能到公司呢?落戶上海之后的生活,對我這個普通人來說并不是充滿了希望,而是成為了枷鎖。未來的孩子對不起,媽媽現在可能是自私了,但媽媽希望你能擁有豁達的人生觀,媽媽希望你成為一個樂觀的人,這與你在哪里出生,你是什么身份,你周遭是什么環境都是無關的。不要因為先天的缺陷或富足而自卑或自滿,你就是你,開心地過完你的一輩子就好了。
我小時候幻想要擁有三套房子,一套在市中心的頂樓,一套在森林,一套在海邊。我可從來沒有憧憬過我要在青浦這種上海均價4萬的地方置業,我也不想花個12萬一平在上海市中心買老破小。上海的湯臣一品倒是可以在市中心的頂樓俯瞰萬家燈火,可那里均價26萬,我還是有自知之明的。
我明白就算落戶杭州,選擇在杭州生活,也是壓力不小的選擇。可杭州只是一個代名詞,它只是一個城市的寄托。它可以是蘇州、成都、青島或者其他城市。它們同樣壓力不小,但這種城市4萬房價的地方可以提供上海八萬十萬都不一定有的生活質量。我們公司在杭州有項目,在蘇州也有項目,我就算不在上海交社保也不會影響我管培生的身份,我可以繼續在上海努力工作,時機成熟了我再調到杭州去。不出幾年,就能湊夠首付,父母再支持一點,我在結婚前就可以擁有一套自己的小屋。就算不在杭州,也可以去個喜歡的城市生活,怎么舒服怎么活,干嘛要讓落戶,補交社保這些屁事束縛住自己呢?
擇一城終老,遇一人白首。這是我一直的信仰。想到這里,我為我在為是否落戶上海糾結而感到羞愧了。
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