02 上海外灘花園二手房(上海閔行蘭香湖壹號景色怎么樣？)

在國際上能找得到模板，即“國際住區黃金三角”：像美國爾灣、新加坡第十郵區等等，無一不是憑著這樣的三角閉環，成為國外富豪和社會名流的聚集地。

這也是蘭香湖生態社區未來的目標。而蘭香湖壹號正是目前這一片區金字塔頂端的住宅。

為什么那么多非上海人在希望在上海得到戶口呢？得到這些戶口對于他們有什么好處呢？

今天下午去平臺考試，順便簽了合同。我向HR主管提出有去杭州發展的想法，正好我們公司在杭州有項目，說不定可以把我派去杭州輪崗等等。于是在臨走的時候，我問她能不能在杭州交社保。她說可以，公司可以幫忙操作，又幫我問了一下管社保的HR，還好我第一個月的社保還沒有交，本來默認交在上海，明天上午就要交了。我說我要回去想想到底應該交在哪里。她說明天上午11點之前要給答復。

      社保交在哪里，涉及到我落戶在哪里的問題。如果要落戶上海，我必須要在上海按照約13000的社保基數繳滿6個月(明年上海調薪)。這樣的話，HR幫我算了一下，我相當于每個月要多從自己的工資里多扣掉3000多用來補差額。如果我落戶杭州的話，——甚至說我不用落戶杭州，我只需要在杭州繳納社保，無論落戶與否，無論社保繳納多長時間，我都可以立馬拿到3萬的補貼。至于落戶與否，那就是以后的事了，想落戶的話隨時可以落，暫時不想落的話也完全沒有影響。但是如果在杭州交了社保，那就完全不可能落戶上海了。

      這么說來，落戶、交社保在杭州是更佳的選擇。可是周圍的人都想方設法地落戶上海——我國外留學回來的同學們，有的甚至是為了落戶上海去讀個書;我的同事們，哪怕是自己補社保差額也要落戶上海;還有我的帶教師傅，他也努力要落在上海。我之前跟他說我想去杭州發展，他說你先落戶上海呀!上海戶口難拿，以后想轉到杭州去隨時都可以啊!上海有某某學校，每年上清華北大的就80多個人呀——他有孩子我沒有，所以他才會這么想吧。

      于是我開始上網搜落戶上海到底有什么好處。所有答案總結起來無非以下幾點:

      1. 可以買房，非上海戶口單身不可以買房，除非結婚。上海戶口單身可以買一套房

      2. 上海戶口能買上海車牌。

      3. 可以享受上海養老保險，上海養老水平全國前列

      4. 教育資源，上海名校眾多，子女可以上上海公立學校，每年進復旦交大的就有XX人......

      5. 醫療資源，上海有中國最好的醫院，上海醫療水平也居全國之首。

      6. 上海戶口談戀愛更有優勢

      7. 上海辦理簽證更容易

      8. 上海城市發展帶來的紅利

      于是我開始糾結了。我想起了我的前同事，幾個月前，在我還做實習生的時候，我很疑惑他為什么一定要落上海戶口，讓自己這么累。他說:“上海戶口少說也值100萬。”

      好吧，這些就是上海戶口的優勢。可是缺點呢?

      上海戶口是可以買房，可是對于一個外地普通家庭來說，首付都夠我攢的了。我是做房地產的，就在我們青浦這個去人民廣場要地鐵一個半小時的鬼地方，均價都在四萬多。是，可以買二手房，可二手房四萬多的地區不就是在像我之前住的浦江鎮那邊嗎?離市中心地鐵一個小時。你說我可以開車呀，正好有了上海戶口還可以拿滬牌——停車費你知道多少嘛?上海哪個商場停車費不都八塊十塊起，甚至大部分公司停車都要停車費。我之前實習的晶耀前灘那里，上班要是開車來停一天就要80;新梅聯合廣場那里，停一個小時就要10塊。我傻啊，我當然坐地鐵了!不過我倒是有個前同事，每個月五六千的工資還天天開車上班——沒辦法，人家家在上海有五套房子，上班就是賺個零花錢的。可他過的好嗎?他過的舒服嗎?5套房子收租金就夠他享受的了，還不是成天抽煙罵娘，被領導懟?

      上海戶口的教育資源?這個要好好想想。但就目前來說，上海的學區房均價10萬，我是沒有這個錢讓我的孩子上學區房的這種學校的，就算我有天發達了，我干嘛要花個大幾百萬甚至上千萬給他買個學區房才能上好學校?花個幾十萬直接出國得了，或者直接出國生孩子得了，生下來就是外國國籍，回國考個清華北大還不是分分鐘的事，也省得花錢補英語了。如果我買不起10萬的學區房，啃個老底買了4萬一平的房子，那就是在郊區，就像我現在的樓盤一樣——“青浦第一梯隊的公立名校”——說辭上是這么寫的，我背得很熟。可是這是青浦的第一梯隊，不是上海市第一梯隊呀!如果我拿相同的錢來投資到孩子身上呢?如果在杭州，我是否就能讓孩子上到浙江省第一梯隊的學校了呢?就算杭州也上不了，那在其他城市呢?難道其他省級第一梯隊的名校會比上海郊區的郊區青浦的要差?

      上海的養老保險，養老水平，上海優質的醫療資源，這都是我老了之后才能說的事，現在真沒有話語權。不過我秉持“生死有命，富貴在天”的人生哲學。人活多大是有數的，老天有數呢。佛祖有數呢!我一個信佛的，居然因為上海醫療水平高就認為我老年在上海才能過得好，也真是可笑了。我只想老了就老了，弄個花園種個菜，天氣好的話躺在搖椅上看個書，平常去佛堂念念經做做志愿者。大限來了該死你還真做不了主。再說了現在交通也發達，網絡也發達，指不定50年后你老了中國會變成什么樣呢!但可以肯定的是，中國的資源一定會越來越平均。大病去北京上海檢查一下也不是個難事，要是需要天天去上海頂級的三甲醫院住院才能維持生命的話，那活著也沒什么意思了。

      上海戶口談戀愛更有優勢?那我找的老公到底是看上了我還是看上了我的上海戶口?我同樣不希望因為要享受到更好的資源，比如對方是上海人，或者家里有錢之類而嫁給他。那樣豈不是很奇怪?感情本來就是純粹的，干嘛要因為你有上海戶口才嫁給你呢?或者說，我遇見了一個喜歡的男孩子，人家不是上海戶口我就不喜歡了嗎?

      其他兩項就更不用說了。出國簽證對我吸引力不大，中國我還沒玩完呢，再說我也不是要經常出國，一年出個一兩次就不錯了。上海城市發展帶來的紅利?比如什么呢?比如上海閉著眼買房都不用怕賠，過個幾年后光收房租就能在其他城市逍遙自在——這倒是很吸引人，但我連首付的錢都沒有，就算湊夠了首付，房租連每個月還的貸款都抵不上，又有什么意義呢?

      沒有一點吸引力，都被我否決了。

      我其實在一年前回國的時候就考慮過落戶上海的問題。那個時候我還沒有這個意識，我在加拿大留學時候的一個同學說，回國要落在上海呀，我還嗤之以鼻。我那時候想，我干嘛要落戶上海?我就在上海工作上幾年，再去個自己喜歡的城市不是更好嗎?可是為什么現在猶豫了呢?是因為所有人都在落戶上海所以懷疑自己了嗎?

      我從來都不人云亦云，這不是我的性格，這也從來不是水瓶座的風格。在加拿大時我爸就勸我拿加拿大的永久居留權，我的朋友同學們也這么勸我，但我還是回國了，我是我們整個項目200多個人唯一一個剛畢業就回國了的——甚至連申請楓葉卡的機會都沒留給自己。直到今天我也不后悔。我的很多同學現在都拿到了楓葉卡(這是我們碩士兩年制教育的權利)。可是我想換掉中國國籍嗎?毫無疑問我不想。那就只能拿永久居留權。可是永久居留權就意味著我5年之內必須2年留在加拿大。我不想。我不想在加拿大長期定居，我不想在那邊長期發展，也不想來回跑，所以我沒有必要拿楓葉卡。福利待遇只是次要的，想在那哪里生活，想在哪里定居，你到底喜歡哪里才是重要的。那么上海不也是同樣嗎?我不想在上海永久生活下去，我不想在上海定居，所以我為什么要拿上海戶口?

      直到現在，我也從來都不認為我有一天屬于過上海。和上海的本地人比起來，我還是有一點自卑。畢竟人家過得比我再差，隨便賣套房子就能馬上超過我。直到現在，我還是沒有辦法完全融入進去。我不喜歡上海老城區那種斜角的房子，孤孤單單地矗立在十字交叉口，不朝南也不朝北，就一幢孤零零地佇立在人潮擁擠的喧囂里。我不喜歡浦西的某些街道，一邊是繁華的萬象城，另一邊卻是用白粉筆在不知哪個年代建成的房子的墻上寫著的“拆房子耍流氓”的字樣。上海的外灘我經常去，來訪的都是游客，每當看到有外國人拍照時我也感覺很自豪。但那不屬于我，那也不屬于上海人，那甚至也不屬于王健林。那屬于世界。那不是我的世界，那是世界的世界。

      如果我落戶在了上海，我會是什么樣的生活?我眼前都浮現出了這樣的景象——我要每個月多交3000多的社保，相當于每個月只夠吃飯租房的錢。一年后我終于交夠了社保，落戶在了上海，那么接下來我就要在上海買房，因為有了房子我才能在上海長期生活，否則這個戶口就是浪費的。好，我買在哪里?買個均價四萬郊區的一手房或者二手房?還是買個六七萬稍微近些的位置?我努力工作，升職加薪，攢個五六年付個首付，再貸個30年的款。到時候找個上海或者非上海的老公幫忙一起還貸款?有了孩子換個學區房，或者送到私立學校?舍不得買車上班，因為開車沒有地鐵劃算。所以要擠早上8點多的地鐵嗎?要擠多久才能到公司呢?落戶上海之后的生活，對我這個普通人來說并不是充滿了希望，而是成為了枷鎖。未來的孩子對不起，媽媽現在可能是自私了，但媽媽希望你能擁有豁達的人生觀，媽媽希望你成為一個樂觀的人，這與你在哪里出生，你是什么身份，你周遭是什么環境都是無關的。不要因為先天的缺陷或富足而自卑或自滿，你就是你，開心地過完你的一輩子就好了。

      我小時候幻想要擁有三套房子，一套在市中心的頂樓，一套在森林，一套在海邊。我可從來沒有憧憬過我要在青浦這種上海均價4萬的地方置業，我也不想花個12萬一平在上海市中心買老破小。上海的湯臣一品倒是可以在市中心的頂樓俯瞰萬家燈火，可那里均價26萬，我還是有自知之明的。

      我明白就算落戶杭州，選擇在杭州生活，也是壓力不小的

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