02 上海月泰國際貿易有限公司電話(盤谷銀行詳細資料大全)

團是否將它賣掉了

正大廣場是由泰國正大集團附屬公司上海帝泰發展有限公司投資4.5億美元興建的大型商廈，總面積達241，000平方米，地上10層，地下3層，是正大集團在中國最大的旗艦項目之一，同時也是當今中國最大的倡導集購物、餐飲、娛樂和休閑于一體的大型購物中心。正大廣場于于1993年開工建設，2002年10月18日開幕。

經營理念

正大廣場力求為“銷品茂”作一個完美的注解，它具有與傳統百貨不同的特點：

——將成為國際都市人的購物中心。上海不只是中國的窗口，它還是當前和未來國際貿易的目的地。正大廣場將努力幫助那些具有高消費能力和期望享受西方生活品質的新一代人培養他們的風格和品味，匯聚反映個人品味的名牌產品于一身，無論是中國的精美藝術品還是世界頂級的名牌，正大廣場所提供的選擇、品質和價值都將是無與倫比的。

——將滿足人們對購物環境舒適的要求。正大廣場是由世界知名的美國捷得設計公司設計的。該公司曾設計了一系列的獲獎項目，如明尼蘇達州的“美利堅商城”，日本福岡的“博多水城”，拉斯維加斯的“Bellagio Hotel”，現在正為2002年承辦冬季奧運會的鹽湖城進行整個中心城區的全面規劃設計。在商業零售業，捷得設計了眾多的大型購物空間，其中有全美最大的“美利堅商城”和全日本最大的“博多水城”。捷得重視空間超過建筑本身的設計理念，代表了世界零售業的發展趨勢。捷得公司在設計正大廣場項目時，深入地研究了上海的人文環境和氣候特點，根據多年的設計實踐以及對市場及人類生活和社會行為的研究，為正大廣場制定了“四季”的概念，使廣場定位于“服務于當地所有的季節和所有的人們。”零售樓層被分為春、夏、秋、冬四個不同區域，所選擇和設計的顏色、材料、地板圖案、地形設計和其他設施都反映出各個季節的特色和黃浦江的地理優勢。并更加重視滿足各個消費層次與不同年齡群體的交流和生活需要，而不刻意追求“高檔”品味，相反更注重考慮民俗的喜好，以便雅俗共賞。

——將滿足購物與休閑活動相結合的要求。正大購物中心將久負盛名的中外品牌，環球美食和各式娛樂匯集一起，組成了獨特的13個專題樓面：B3停車場、B1-2易初蓮花超市、1F世界頂極品牌中心、2F國際知名品牌中心、3F青春服飾、4F家庭生活藝術、5F美食天地、6F節目之旅、7F中國之最、8F娛樂天地和電子城市俱樂部、9F多功能會議廳、10F高級行政俱樂部。商場內設有各色風味的餐飲娛樂場所，從快餐到中國各地乃至世界各地的精饌美食應有盡有。同時，客人還可觀賞到由十幾個電視屏幕組成的電視墻，在影院內親歷三維立體電影的真實感受，或者在網吧馳騁于因特網，還可以去電子游戲中心親身體驗一番最新的電子游戲……總之，購物中心將滿足消費者的一切需求，讓他們高雅、時髦、現代化的環境中得到最大的享受。

——將運用最現代化的商業管理手段。為適應大型購物中心的業務需要以及實現先進的客戶關系管理理念，正大還將采用POS中央收銀系統，為租戶提供實用而先進的服務，為他們的賬務處理提供快速而準確的硬件基礎，幫助租戶對自己的經營情況了然于胸，常操勝算，也使正大廣場在商品、服務和租戶管理上輕松應對，實現雙贏。

項目簡介

? 發展商 上海帝泰發展有限公司

? 控股方 泰國正大集團

? 建筑設計 美國捷得國際建筑事務所

? 地址 中國上海浦東陸家嘴陸家嘴西路168號

? 建筑面積 243,200平方米

? 租用面積 約120,000 平方米

? 樓層 13層(地下3層/地上10層)

? 停車場 地下3層,共1200個車位

? 開業日期 2002年10月18日

? 交通運輸 交通便利，地鐵2號線直達地下二層，東昌路渡口，延安東路隧道，楊浦大橋，南浦大橋，并有超過20條巴士線路。即將開通的人行通道，世紀大道及建設中的輕軌都可到達。

? 租賃部聯絡方法 上海帝泰發展有限公司

中國上海浦東陸家嘴陸家嘴西路168號 （200122）

電話 Tel ：8621-6887-7888 傳真 Fax ：8621-6887-1199

電子信箱 E-mail ：Francis@superbrandmall.買粉絲

商場組合

B1-2 易初蓮花每日低價超市

L1 世界頂級品牌中心

● 享譽全球的40個世界頂級時裝、飾品品牌

L2 國際知名品牌中心

● 世界時裝品牌中心

● 美容中心：引導最新美容潮流的頂級世界品牌化妝品專賣店

L3 青春服飾

● 青年時裝設計中心

● 能與香港彌敦道媲美的金銀珠寶首飾中心

L4 家庭生活藝術

● 日用小配件，書店，攝影工作室，家具店、進口食品超市等，滿足日常生活的需要

● 以國際最高標準建造的兒童樂園，兒童用品一應俱全，從旋轉木馬到兒童服裝、玩具應有盡有

L5 飲食天地

● 從正餐到美味快餐，來自全世界的美味佳肴盡在此處，并設路邊美食世界。這里有世界各國主題餐廳，國際食品中心，中華美食天堂和食品商店，設計獨特并極具吸引力的室內瀑布。

L6 節日之旅

● “生活就是嘉年華”是這一樓面的主題。從歡樂游行到熱帶風情音樂表演。游人宛如置身于“圣塔莫尼卡大道節日街”。

● 室內汽車展覽中心擁有所有全球知名的汽車品牌，還有可容納100輛車的展示場地和20米寬的室內試車車道。

L7 中國之最

● 首次在中國商場中引進大型多功能展覽中心的概念， 購物消費的同時參觀不同的展覽，擴大了商場的含義。

● 從中國各地收集的純正的中國最佳產品在這里展示，堪稱“中國之最”。

L8 娛樂天地和E-City俱樂部

● 滬上最大的因特網俱樂部，電腦商場，大型游戲中心和電子城市俱樂部將為游客提供最新的E-時代休閑活動，提供有1,000座的網絡咖啡館，網上購物服務，ICQ迷俱樂部活動等豐富項目。

L9 多功能會議廳

● 能容納2,000人的多功能會議廳

● 綜合運動場地

L10 正大廣場高級行政俱樂部

● 為工作繁忙的高級行政人員提供全方位的休閑服務與設施。所有樓層專為國內外高級行政人員度身定制：酒吧，雪茄俱樂部，雞尾酒吧，游泳池，桑拿和健身房，以及能俯瞰黃浦江和外灘勝景的休息、餐飲區等等，在這里休閑與娛樂得到了最完美結合。

市場支持

ü 媒體支持（數十家主流媒體的全力配合）；

ü 地鐵廣告支持（6列正大專列常年飛馳在1號、2號地鐵線）；

ü DM廣告支持（《白領周刊》、《新民晚報》等，每月60萬發行量）；

ü 多媒體導航系統支持；

ü 租戶推廣活動的配合支持；

ü 免費班車支持（24輛、11條線路涵蓋上海主要繁華路段，車身提供廣告支持）；

ü 《嫣》雜志 （《嫣》雜志由正大廣場推廣發行，其在中國的發行量超過10萬份）；

ü 商場推廣活動 （全年的商場推廣計劃和特別活動節目）

Ø正大廣場四季促銷活動；

Ø歡樂大抽獎活動；

Ø新年和農歷新年的促銷活動，夏日假期和開學樂的促銷活動；

Ø每星期的特別節目和精彩刺激的活動；

Ø現場直播時裝電視頻道，時裝表演，兒童時裝表演；

Ø音樂會，音樂節，電影節；

Ø美容大賽，模特大賽，歌唱大賽，未來之星大賽，歡樂大使大賽，兒童智能大賽；

Ø食品節，泰國節，美國節，日本節；

Ø雜技表演，中國形象周，中國傳統表演，京劇表演；

Ø電腦展，互聯網展，汽車展，名車站，嘉年華會；

Ø賽龍舟，飛人絕技大賽，感受正大廣場DJ電視表演

保險公司客戶分析表

保險銷售開場白和被客戶拒絕后的應對話術

保險銷售電話約訪客戶表明自己及公司進行接觸

準客戶：喂你好，哪位？

代理人：你好，請問是XX先生嗎？

準客戶：我是，你哪位？

準客戶：你有什么事嗎？

表明目的、引發興趣利用第三者的影響力

代理人：我打這個電話，是因為我最近為你的朋友李大為先生做了一摘要：金投保險為你詳細介紹新手入門的保險銷售技巧和話術。

電話約訪客戶表明自己及公司進行接觸

準客戶：喂你好，哪位？

代理人：你好，請問是XX先生嗎？

準客戶：我是，你哪位？

準客戶：你有什么事嗎？

表明目的、引發興趣利用第三者的影響力

代理人：我打這個電話，是因為我最近為你的朋友李大為先生做了一份家庭財務和保障規劃，就是通過我們用專業的方法分析，先了解他在家庭財務和保障方面的具體情況，然后提供給他符合實際需要的規劃，他對我的服務很滿意，所以建議我來拜訪你，讓你也來了解一下。

代理人：當然，我還不確定你是不是有興趣，所以想和你約個時間，為你提供家庭財務和保障需求的，分析，有沒有幫助由你自己決定。

尊重客戶的決定二選一法則

你看禮拜二下午或者禮拜四下午我們約個時間見個面好嗎？

處理反對問題準客戶：對不起，我很忙，沒有時間。

代理人：張先生，這點我當然理解。正是因為你很忙，所以我才特地打電話來和你預約，以免浪費你的時間。請問禮拜二下午你比較方便呢，還是禮拜四下午比較方便？我們約個時間談談。

準客戶；對不起，我真的沒有興趣。

代理人：張先生，我了解你心里的想法。事實上要你對一個不了解的東西產生興趣，的確是蠻難的。不過經過我的說明之后，你就可以自己來判斷這套“家庭財務和保障規劃”是不是對你有幫助，如果你聽了之后還是沒興趣，也不要緊，至少我們可以交個朋友，這個對大家也沒什么損失。所以我們禮

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