02 上海還有外國人的租界嗎(上海是什么時候有外國人的租界的。)

西裝革履與長袍馬褂摩肩接踵，四方土話與歐美語言混雜一處。

由于上海普通百姓之前很少看到過洋人，每當看到洋人成群結隊招搖過市時，百姓們都不免好奇。洋人們吃飯、穿衣、喝茶甚至走路等一舉一動都有路人圍觀。同時，一些洋人仗著清廷軟弱，到處滋事，因此華洋之間糾紛和摩擦不斷。一次，一位姚姓基督徒因為非作歹被拘捕，巴富爾為迫使清政府放人竟威脅出動軍艦，事情最后以宮慕久放人并道歉收場。

事后，巴富爾又不失時機地來拜會宮慕久。“道臺大人，我們之間的很多不愉快都是因為我們沒有一塊自己的居留地。我看中了縣城外黃浦江邊的那塊荒灘，不知大人能不能賣給我們作居住用。”巴富爾設想買下整片土地，然后再分租轉讓給僑民。

其實，宮慕久也有這樣的想法。為避免糾紛，他幾天前曾向兩江總督璧昌和江蘇巡撫孫善寶建議：給洋人一塊地，實行華洋分居。但是兩個老官僚既沒有說同意，也沒有說不同意，而是把上海地方對外交涉全權交給他一個人辦理，讓他自己定奪。明知是上司有意推脫責任，他也不得不接過這個燙手山芋。

聽罷巴富爾的建議，宮慕久擺了擺手，“按照大清律例，土地是不能賣給你們的。但是租給你們是可以的。”

在其后的兩年間，巴富爾與宮慕久為租地進行了時斷時續的談判，最后雙方就租地范圍、租地手續、外僑應遵守事項等達成諒解。1845年11月29日，宮慕久公布了《上海土地章程》23款。這個被視為上海租界“根本大法”的章程劃定了租界界址：南至洋涇浜(今延安東路)、北至李家場(今北京東路)、東至黃浦江，西至界路(今河南中路，1846年確定)，面積約830畝，每畝年租金1500文。章程的出臺標志著中國近代史上第一個租界———英租界的出現。

租界建在“棚戶區”，最初由清政府管理

在早期英租界，領土主權、土地管轄權、司法權和行政權等還歸清政府掌管。

不久，住在上海城內的外國僑民陸續遷入租界。為防止華洋糾紛，巴富爾與宮慕久協商后還規定，租界內不準中國居民居住。到了后來，規定更加苛刻，華人只被允許白天進入租界做買賣，晚上必須回城，就連洋人雇的華人用人也不得與主人同住。那時租界里的人口也很少。據記載，在租界出現兩年后，外僑人數也僅有134人。租界里的生活設施也不健全，建筑基本上是一片“棚戶區”。最早來上海的僑民，英國植物學家福鈞曾這樣回憶他住過的陋室：“每值晨雨，則衣被盡濕。天雪，則六出飛舞，自窗隙而進。”直到1849年初，各洋行才在外灘建起第一批磚木建筑，竹草棚子才慢慢被淘汰。

租界成為“國中之國”

隨著人口和大筆資金的流入，英租界出現了繁榮景象。租界內土地、房屋價格暴漲。其中外灘一帶的地價上漲最快，1852—1862年的十年間，平均漲幅高達200倍。同時，英租界當局乘局勢動蕩之機，逐漸奪取了對租界內華人的司法管轄權，獨攬了租界內一切訴訟案件。

此后，英租界當局多次單方面修改《上海土地章程》，權力不斷擴大。租界逐漸發展成為集行政權、立法權、司法權、警務權、軍事權于一體，中國政府無權制約的“國中之國”。英國駐上海領事阿禮國曾露骨地表示，上海租界是“一個獨立自主的國家”。在租界內，華人備受洋人凌辱，洋巡捕甚至拿中國人當活靶子，練習射擊。娼妓、賭博、販賣毒品和人口等也成了受租界當局保護的公開行當，租界成為了罪惡的代名詞。

繼英租界后，法國、美國等國也爭先恐后地在中國設立租界。到1902年奧匈帝國在天津開辟租界為止，列強已先后在中國建立了27個租界，僅天津一地就有八處之多。直到1943年，當時的國民黨政府才通過談判收回了租界，結束了這段長達百年的屈辱歷史。

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