02 中國人海外購房合法嗎(請問中國人可以在國外買房嗎？)

政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。

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溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎

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持中國護照可以在國外買房嗎

在對外開放這么多年以后，對于中國公民能不能去國外買房還有人不了解，其實這個問題的答案是肯定的，中國公民可以去國外買房，而且現在適合中國人買房的國家有很多，他們對中國投資都持歡迎態度，因為這些中國公民的加入對當地經濟發展有很大的推動作用。不過我國公民去國外買房也不是一件簡單的事，它有很多需要格外注意的地方。



中國公民可以到國外買房，像人們喜歡的美國，澳大利亞以及加拿大等國家，都是中國公民買房的熱點國家，但不同國家對中國公民買房推出的相關政策也各不相同，而且中國人去國外買房時還要格外注意，在多數國家中買房和移民不是一回事，在買房時，不要盲目相信那些公司，對于買房證移民的宣傳，以免到最后空歡喜一場。

美國和加拿大都是歡迎中國公民去投資的重點國家，那里的經濟發達，而且中國公民均要持有合法有效的護照，就能在這兩個國家購買自己需要的任何房產，同時他們還能向當地居民那樣向銀行申請購房貸款，但在購房以后，想在那里長期居住，必須擁有合法的簽證，在簽證到期以前就要離開美國或者加拿大，想長期定居，可以通過國內移民局直接申請移民，在拿到綠卡或者楓葉卡以后，才能在這些國家中長期生活。

中國人去國外買房，還要注意資金的轉出，因為現在國家外匯政策不對，書籍規定每人每年向海外轉出的資金總額不能超過5萬美元，如果有去海外買房的打算，就要盡早把資金分批轉到海外賬戶中，以免到時因為資金無法轉到海外，而影響房產交易。另外，中國公民去海外買房時，面對不同的國家，要具體了解當地的房產購買政策，像澳大利亞這個國家就規定中國公民無權購買當地的二手房，而希臘這個歐洲國家則規定投資者在當地投資房產的價格超過80萬美元，就能直接獲得當地的永久居留權。



在國外買房移民可以嗎

國外買房可以移民！

國外買房是可以移民的，但是并不是所有的國家都可以。例如德國、西班牙、葡萄牙、塞弗魯斯、希臘這些國家買房是可以移民的。國外購買房屋和移民之前，可以了解一下各個國家的移民政策，以及各個國家的房產也可以做一個參考。

購房移民海外需要哪些流程：

國內投資者選定一家靠譜的中介公司，簽訂合法合規的服務協議;

做好目標城市以及目標型房產的選擇，并著手辦理商考簽證，準備前往購房目的地進行實地考察；

在當地選定心儀的房產，同時開立銀行賬戶，簽署購房合同，支付房產定金；

相關購房資料提交移民局進行備案，并在約定時間內付清所有購房款，完成房產注冊，同時準備移民文件；

遞交文件，取得有效簽證。

國外買房是什么產權:

海外很多國家土地都為私有制，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。

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