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02 中國人購買海外房產如何付款(中國人在國外買房合法嗎)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-08 13:57:54【】2人已围观
简介老牌金融系統會更偏重風險控制,因此積極準備申請材料,向貸款銀行證明自己是一個低風險、收入穩定、信用記錄良好的申請者才是安全地獲得貸款的首要前提。Kevin先生特別提到,很多國內的申請者如果以內地市場的
Kevin先生特別提到,很多國內的申請者如果以內地市場的“大老板”意識去判斷和對待英國銀行,往往最終材料準備不足,時間預留不充裕,造成貸款下放不及時或者貸款成數較少。但是這些問題,只要積極配合貸款顧問,都是可以解決的。一般在交房前的6~8個月,就建議客戶開始接觸貸款投資顧問,查看家庭的收入證明和其他材料。貸款顧問在掌握基本情況之后,就會協助指導和填報各項申請材料,只要客戶按照顧問的時間表準時提供各類信息,基本就不用擔心貸款的問題。
中國人如何去美國買房
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑:
1、在美國有親戚、朋友的,直接預訂機票、酒店到美國,找美國當地經紀公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年,對美國非常熟悉。因為美國經紀人在購房過程中,因為語言不通,交流困難,國人對何時報價、怎樣簽合同、合同包含哪些項目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產權調查內容、房屋檢查報告、房屋檢查公司正不正規、過戶后您的房產信息在哪里查、包含哪些,這些老外是不解釋的,所以前期、朋友就要跟蹤1個月時間。
2、找大陸美國房產中介。目前大陸美國房產中介很復雜,一定要找時間成立在2年以上的,美國房產在大陸的分公司,保證您的購房服務。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團,而且運營的較成熟,包括預訂機票、酒店、開車帶您看房、到機場接送到酒店,服務更到位。上海喬治美的Hans 胡經理做的較出色。
到美國買房,一定不要找和美國房產公司合作的大陸中介,因為這樣的房產信息是不透明的,在網上是查不到的,加州100萬美元的房子,賣給您110萬,根本感覺不出來。因為美國房產公司也要賺錢的,為什么房產信息不透明?為了賺錢。
3、您自己直接去美國購房,自己預訂機票、酒店。但要您的英語非常流利,在美國生活過一點時間,至少半年。而且對美國中介有所了解。因為有的美國經紀人是很懶的,做事很慢,你的不停地催。一定要找信譽高的經紀公司。
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