02 中國糧食貿易公司華東經營區域(中國中化集團公司的業務介紹)

萬噸，氟聚合物和含氟精細化學品產能達到1.7 萬噸。此外，公司通過與比利時蘇威公司成立合資企業，在高純濕化學品業務領域合作，生產包括電子級氫氟酸在內的氟化工高端產品，以滿足我國高新行業迅速發展的需求。

在營銷環節，公司實施品牌戰略，金冷（JINCOOL）等品牌在行業內形成了較強影響力。

橡膠業務方面，中化集團經營橡膠及橡膠制品已有近60 年的歷史，業務涉及天然膠種植、生產加工、營銷和增值服務等產業鏈的各個環節，實現全球一體化經營。公司是目前中國最大最強的橡膠營銷服務商，也是國際市場具有較強核心競爭力的天然橡膠產業服務商，資源地遍布東南亞、西非和中國的海南、云南，市場和主要客戶覆蓋亞洲、歐洲和美洲等地。中化集團控股的上市公司中化國際天然橡膠年銷量達80 萬噸，市場份額位居中國第一、全球第二。

在資源獲取方面，除并購馬來西亞EUROMA RUBBER公司、新加坡上市公司GMG 和泰國德美行（TBH）外，中化國際還在非洲、東南亞等地區獲得新的種植和生產資源，新增天然膠種植土地儲備10萬公頃。在長約資源方面，除了傳統的泰國、馬來西亞資源，公司著力拓展印尼的優質資源，成為在中國市場最大的印尼膠供應商。同時，對緬甸、越南、柬埔寨等大湄公河流域新興市場資源開發也取得明顯成效。

在加工方面，公司不斷完善全球產能布局，目前在西非、東南亞和國內云南、海南等天然橡膠主產區擁有加工產能53 萬噸；同時，加強新產品的開發，自主研發的TSR10CV 恒粘膠獲得了米其林公司的認證，是繼TSR9710 及TSR5 后進入國際十大輪胎廠商采購序列的又一高端產品。

在營銷方面，公司通過搭建新加坡海外營銷平臺和配套相應的物流能力，提高對下游客戶的營銷服務能力。公司進一步強化與國際輪胎制造商的戰略合作，與多家國際前十的輪胎廠商簽訂銷售長約，營銷規模不斷擴大。

化工物流業務方面，中化集團控股的上市公司中化國際在國內化工物流服務領域保持領先地位，業務涉及船運、集裝罐多式聯運、貨代倉儲、碼頭儲罐等領域，擁有國內規模最大、安全標準最高的液體化學品船隊和集裝罐罐隊，能夠為客戶提供多層次、高效率、低成本的物流整體解決方案。同時，公司注重化工物流業務的環保、健康和安全（EHS）管理，EHS 管理水平躋身國際先進行列。

船運方面，中化國際是提供國內沿海沿江、國際遠洋近洋液體化學品運輸及船舶管理業務的國內領先企業。公司根據國際安全管理規則（ISM 買粉絲de）建立了全面、高效的安全管理體系，獲得了DNV 的ISO9001-2000 質量管理體系認證。公司船舶達到SHELL、BP 等大石油公司及國際化工分銷協會（CDI）的檢驗標準，符合高端市場用戶嚴格的資質要求，是目前國內唯一一家可承運TDI( 甲苯二異氰酸酯)、MDI（二甲苯二異氰酸酯）等高端液體化學品的船東。截至2011 年底，中化國際控制船舶47 艘，運力超過45 萬噸，國內市場份額提高到16%，在高端客戶市場占有率達61%。作為首批取得兩岸直航許可的液體化學品船東，公司依托自身的資產規模和行業地位，積極為促進兩岸合作交流、維護直航安全穩定作貢獻，已成為臺海間液體化工品運輸的領導者。同時，公司在保持區域市場份額的基礎上，新開辟了遠東—南美—中東的環球航線，逐漸向航運國際化目標邁進。

集裝罐物流方面，中化國際是國內領先的集裝罐物流服務商。近年來，公司立足中國市場，大力拓展遠洋航線業務，提升管理和服務能力。公司現擁有集裝罐數量4600 個，其中特種罐占25%；運營網絡覆蓋國內重點區域以及亞洲、美洲、歐洲、中東等主要國家和地區。中化國際進一步深化與美國Newport 公司的合作，國際業務規模增長迅速，尤其是中標巴斯夫、陶氏化學、OPTIMAL 等跨國公司全球標書，進一步提升了公司品牌影響力。同時，中化國際與全球領先的馬士基航運公司簽署海運長約，優化了集裝罐運營成本；通過歐洲化學品分撥協會的CDI-MPC Tank Container 評核，成為國內第一家通過該類評估的化工物流服務商，提升了在國際市場上的競爭力。

碼頭儲罐方面，中化國際與連云港港口集團合資成立連云港港口國際石化倉儲公司和連云港港口國際石化港務公司，擬建設三個5 萬噸級液體散貨碼頭和約80 萬立方米儲罐，提供化工品倉儲和保稅及碼頭裝卸等服務，設計吞吐能力約為500 萬噸。

倉儲貨代方面，中化國際擁有國家一級貨代、報關及其他相關資質，在全國各主要口岸設有分支機構。此外，公司在天津、大連、上海、廣州等沿海主要口岸城市擁有經營資質齊全的化學品倉庫，為國內外客戶提供包括集裝箱危險品在內的各類化學品倉儲物流服務。

在金融領域，中化集團向市場提供多種金融產品和服務，旗下的外貿信托、遠東租賃、諾安基金、中宏人壽等企業均在各自領域具有較強的市場地位和行業影響力 。 中化集團是國務院國資委批準的主業包含酒店、房地產開發經營業務的中央企業之一，主要通過旗下控股的在港上市公司——中國金茂（原方興地產）進行經營。

中國金茂堅持高端定位、精品路線，專注于在一線城市及區域輻射能力強的二線中心城市、著名旅游風景度假區的發展機會，核心業務包括城市綜合體、甲級寫字樓和高檔酒店的開發與運營，是中國領先的高端商業地產開發商和運營商。

目前，中國金茂已進入北京、上海、深圳、珠海、三亞、麗江、長沙、青島、重慶等9 個城市，高檔寫字樓及酒店的持有規模和運營效率均處于國內領先地位。

在注重開發項目品質的同時，公司更加關注與資源和環境的可持續發展，將發展綠色低碳建筑納入企業戰略。在2011年，中國金茂完成了中國首個自愿減排標準“熊貓標準”碳交易項目，是參與該項交易的首家中國企業。公司目前有6 個項目獲得綠色建筑認證，2 個項目獲得“國家示范工程”稱號，4 個項目榮獲“國家精瑞科學技術獎”，其中北京金茂府小學成為中國首個國家綠標三星及LEED-SCHOOL雙認證綠色學校。

中化集團旗下“金茂”品牌連續7 年（2005-2011）入圍世界品牌實驗室發布的“中國500 最具價值品牌排行榜”，品牌價值約50 億元。

項目開發方面，公司先后開發了上海金茂大廈、北京凱晨世貿中心、上海港國際客運中心、上海國際航運服務中心等地標性商業地產項目。此外，還開發了北京金茂府、上海金茂逸墅、上海張楊濱江苑、海怡別墅、珠海每一間花園、麗江金茂雪山語等多個高檔住宅項目，并參與承擔長沙梅溪湖國際新城項目的土地一級開發，積累了豐富的項目經驗。公司還成功進入了青島、重慶市場。

長沙梅溪湖國際新城項目，地處長沙大河西先導區核心區域，總占地約11452 畝，涵括高檔住宅、超五星級酒店、5A 級寫字樓、酒店式公寓、文化藝術中心、科技創新中心等眾多頂級業態。根據湖南省政府創建梅溪湖國際新城的總體規劃，將被建設為“中國國家級綠色低碳示范新城，華中地區兩型社會的新城典范”。

北京金茂府項目總建筑面積約37 萬平方米，被譽為北京市“絕版黃金地塊”，同時引入北京第二實驗小學，產品價值大幅提升，并摘取北京2011年單盤銷售冠軍。

中化集團正在開發的上海港國際客運中心和上海國際航運服務中心，位于黃浦江北外灘地區，形成一個兩倍于外灘長度的濱江區域。其中，上海港國際客運中心是一個集郵輪碼頭和商業辦公為一體的綜合商務開發項目，將成為上海未來的航運交通樞紐。上海國際航運服務中心圍繞航運交易與商務的需要，強化航運服務的商務及配套功能，實現以航運中心為特色的現代化辦公及商業區域。目前，該項目已被列為上海市重大工程，成為上海市建設國際航運中心戰略的重點項目。

地處上海市崇明島的金茂逸墅項目，所在區域被上海市規劃為“十二五”期間擬建設的三大低碳經濟實踐示范區之一。項目濱江臨海，定位為高端低密度社區，總建筑面積約17 萬平方米，綠化率超過50%。該項目2011年多次摘取上海同類項目月度銷售冠軍。

中化集團積極投資開發旅游地產等新型產品。位于云南麗江的金茂雪山語項目，以“凈心度假”為建造理念，打造集高檔酒店、精品商業街以及低密度住宅為一體的高端度假復合體，建成后將成為麗江市又一個重要旅游度假資源。

物業租賃方面，公司在北京、上海持有并經營3 座高檔寫字樓。其中，北京凱晨世貿中心和上海金茂大廈均為國內最核心商業區的地標性建筑，其經營品質和出租率始終位居市場前列。

在北京，凱晨世貿中心是西長安街新的地標性建筑，其獨特的整體設計風格及高端配套設施在北京高檔寫字樓市場獨樹一幟；位于西長安街繁華地段的中化大廈，是集智慧化辦公與人性化服務為一體的純寫字樓。目前，兩座寫字樓均實現滿租，租金水平位于區域前列。

在上海，金茂大廈位于浦東陸家嘴金融貿易區內，是中國標志性建筑之一，也是中國傳統建筑風格與世界高新建筑技術完美結合的范例。其出租率和租金水平在區域內保持領先。

在中國寫字樓行業協會、中國寫字樓研究中心（CORC）2011年聯合發布的中國頂級寫字樓TOP20 榜單中，凱晨世貿中心、金茂大廈雙雙入選，中國金茂也成為榜單中唯一一家擁有兩處頂級寫字樓的房地產企業。

酒店經營方面，公司持有經營的7 家高端酒店全部位于國內一線城市黃金地段和著名風景區；此外，公司正在上海崇明和云南麗江推進兩家高端度假酒店的開發建設。

位于上海陸家嘴核心區域88 層金茂大廈內的金茂君悅大酒店，自開業以來已獲國內外酒店業大獎100 余項，憑借高端的配套設施及品質服務，享有上海“第一奢華酒店”的美譽。

位于北京燕莎商圈的金茂威斯汀大飯店，在北京奧運會期間接待了美國前總統喬治·布什等眾多外國政府首腦及體育、商界精英人士。酒店以其“個性化、直覺靈動、活力煥發”的獨特理念，廣受業界贊譽。

在深圳，金茂JW 萬豪酒店是當地超豪華五星級商務酒店之一，被深圳市會議展覽業協會評為“最佳會展旅游接待酒店”。

在海南三亞亞龍灣國家級旅游度假區，公司同時擁有金茂三亞麗思卡爾頓和金茂三亞希爾頓兩家高星級度假酒店，引領當地高端市場。

此外，地處北京王府井大街的金茂北京王府井萬麗酒店、座落于北京順義區的北京怡生園國際會議中心，品牌影響力和市場地位逐年不斷提升。 中化集團的金融業務涵蓋融資租賃、信托、證券投資基金、人壽保險、財務公司、金融期貨等非銀行金融業務領域，搭建起資質較為齊全的非銀行金融業務發展框架，形成了“遠東宏信”、“外貿信托”、“諾安基金”、“中宏保險”、“冠通期貨”、“寶盈基金”等在行業內具有較強競爭力和影響力的品牌。

融資租賃方面，近年來，中化集團的融資租賃業務一直穩居國內行業領先地位。集團旗下遠東宏信有限公司（簡稱“遠東宏信”）圍繞醫療、印刷、航運、建設、工業裝備、教育六大業務領域，堅持產業運營服務戰略，走“營銷式作業、專業化經營、復合型手法、系統化運作、集團式推進”發展之路，穩步推進發展戰略，企業價值不斷提升。作為國內第一家以融資租賃為基礎在海外上市的創新型金融企業，遠東宏信上市后相繼被納入恒生香港中資企業指數（HSCC）及摩根士丹利中資企業指數（MSCI），獲得資本市場高度認可。

遠東宏信目前已擁有約5000 家客戶、11000 多個項目、1600 人的團隊，奠定了在中國融資租賃行業的領先地位。

信托業務方面，中化集團從事信托業務的專門機構為中國對外經濟貿易信托有限公司（簡稱“外貿信托”），注冊資本22 億元，是中國銀監會直接監管的信托公司之一。

截至2011 年底，外貿信托管理的信托資產規模超過2300 億

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