02 北京摩嗨貿易有限公司(抖音禮物發送98元啥意思？)

形勢，在兩地參與大量商業樓宇項目，如當時世界耗資金額最大的私營發展項目——香港國際金融中心等眾多大型地標性項目的興建。同時，還迎合普通市民日益強勁的購買能力和消費需求，將住宅的品質全面提高，不斷在大型高密度地盤上增加會所康樂設施，以進軍高檔物業市場。繼續在新的時代，緊緊把握住市場的趨勢，領先發展。

1993年2月，他與鄭裕彤、何鴻燊以14.9億港元收購加拿大West買粉絲ast Peboleam公司。1994年8月，出售加拿大物業百福軒（總樓面要1.63萬平方米），市值1.6億美元。恒基地產于1992年大量投資大陸房地產，1993年6月止，在大陸供集團發展的地盤共有20個，總樓面積逾185.8萬平方米，分布于北京、上海、廣州和深圳等地，其購入成本低于集團總資產10%。1993年下半年，恒基地產再分別購入廣州及北京東城兩幅地皮。

李兆基原計劃將這些大陸投資分拆上市，但未能成事，部分原因是恒基中國缺乏3年業績，未符合上市規則，故此，恒基地產轉而發行可換股債券（債券可兌換成日后上市的恒基中國股份），集資4.6億美元。恒基與新鴻基地產、新世界發展聯合投資65億元人民幣，投資武漢江灘填平工程、改造渦輪機廠、重型機廠、重建武漢中山路、武漢飯店；與九龍倉簽意向書計劃投資上海靜安區商品房；又與新鴻基地產、新世界發展等組基金至少1億美元投資武漢國企。

內地改革開放后，李兆基就與胡應湘、馮景禧、鄭裕彤等聯袂投資廣州中國大酒店。其后，更是大舉投資內地，投資額達上百億元。1996年元月，北京恒基中心封頂，該項目總投資達33億元，建筑面積達28萬余平方米，坐落于長安街上，成為京華又一美景。到1996年時，恒基（中國）已在內地擁有22項項目，資產估值137億港元。當年，李兆基將在內地的業務全權交給長子李家杰經營，并將恒基（中國）成功上市。李兆基于1993年被國務院港澳辦和新華社香港分社聘為港事顧問；1995年底又被聘為香港特別行政區籌委會委員。李兆基有三子兩女。長子李家杰畢業于倫敦大學，現為恒基董事，參與公司發展與管理。 從20世紀90年代開始，恒基兆業進入黃金時代。1997年，李兆基更作了一個歷史性的大突破，讓恒基兆業成為首只在日本上市的香港股票。致力地產業務的同時，李兆基先生還致力多元化經營。從20世紀70年代中期開始，他先后收購了中華煤氣、香港小輪以及美麗華酒店集團的控股權。到1996年，中華煤氣的用戶發展至近120萬戶，股東溢利也從1億500萬元成長到19億4600萬元。此外，香港小輪和美麗華酒店等企業也取得了新發展。

在這期間，李兆基先生還把事業拓展向海外，在新加坡、加拿大等地參與投資，并獲得豐厚回報。

經過多年發展的李兆基，已成為香港地產業界中具有舉足輕重的顯要人物。他是香港恒基兆業地產及香港中華煤氣公司主席，共計持有59.87%的恒基兆業、2.5%東亞銀行、12%新鴻基公司、10%星洲新達城市發展的股份。此外，李兆基通過恒基兆業地產持有71.8%的恒基發展、29.7%中華煤氣、32.6%油麻地小輪和25%廣州洛溪新城的股份。1996年，恒基兆業地產總市值達123.30億美元，資產總值為679.45億港元，營業額111.71億港元，在香港上市公司排名中位居前列。 幾年前，李兆基就已逐漸將企業經營交給下一代及專業人士打理，但至今依然在為自己的企業王國運籌帷幄。2004年12月15日，李兆基宣布成立了“兆基財經企業公司”，專門管理家族分散在全球高達65億美元的投資。

兆基財經企業公司成立以來，李兆基在投資領域的表現格外引人注目，可謂業績彪炳。期間，他先后斥巨資大量購買在香港上市的內地中央企業股票，中國網通、中國人壽、中國財險、中國電力、中石油、中海集運、平安保險、交通銀行、中遠控股、神華能源、建設銀行等眾多企業都得到他的垂青和巨資進入。2006年中國銀行在港上市時，李兆基又購入13.14億股（約4.97億美金），繼續力挺中央大型企業。亦通過此項投資獲得了高額的回報，在這三年成功轉型，而幾年來跟風認識內地企業新股的香港小投資者，同樣獲得了厚利。

一個78歲的老人成功“轉行”，把兆基財經企業公司的500億資產變成1200億元，榮膺“亞洲股神”。曾幾何時，這位“亞洲股神”卻最討厭炒股票，他曾以恒基集團主席身分，向當時的國家主席投訴，1997年時內地公司在香港上市的紅籌股炒得過熱。他所言非虛，當時受追捧的紅籌股，絕大部分沒有盈利支持，亂炒一通，最后接火棒的還是一眾散戶。十年后的今天，李兆基卻看準機會，轉而善用香港國際金融中心這個平臺，讓云集于此的數以萬計全球金融專才，將他擁有的巨額財富，變成更巨額的財富。 對于事業和為人處世，李兆基先生有自己的看法：

一、“小富由儉是至理名言，因為第一筆本錢最重要，有了它作為基石，才易于成功”。他進一步闡釋：“做人最忌的是日賺日花，入不敷支，有了本錢，安定下來，失業時也不用徬徨。”這副本錢就來自勤儉，他奉勸年輕人賺到錢千萬不要即時花光，而是要儲下來。“所謂大富由天，絕不是聽天由命，而是指順應天時地利，絕對不可強求。財來有因果，有緣由，有機緣，也有福分。一旦明知不可為而為，勉強的后果早晚會招致失敗。”他說：“‘不貧’、‘不富’者最有福，可以自得其樂。”

二、止、定、靜、安、慮、得

李兆基總結《四書》中《大學》其中一段：“知止而后能定，定而后能靜，靜而后能安，安而后能慮，慮而后能得。”而得出止、定、靜、安、慮、得的“六字真言”，認為不論做事好，做生意好，投資也好，這六字真言都用得，只要按這六個字慢慢的想，一步一步的來，“便不會有大危險，做事便會有條理、層次。”

三、投資要精確計算回報

李兆基認為，投資，最重要是精確計算回報，回報低就不做，回報高便值得研究，進行投資。李舉例說，他所成立的教育基金便是一個很好的例子，十多二十年投入的資金，培養了人才，生生不息，一個培養十個，成功人才回饋社會，十個再培養一百個，無窮無盡，便是最好的投資。賭錢就最不好，給人抽水，回報低，最終必輸。又如買樓變了負資產，也是屬于得不償失的投資。

李兆基談到個人財富問題，說了一句古語：“不義而富且貴，于我如浮云。”他始終認為，不擇手段，沒有道義，發達了也沒有用，做人應該要有自己的原則和理想。

李兆基認為，事業所帶來的成功感，不完全在金錢方面。在他心目中，做地產最重要的是有預測能力和鑒別能力，買地就像買衫一樣，買得便宜穿得久，便說明你眼光好、買得值。大家一齊去買地，誰識貨，誰不識貨，“有料無料”，幾年后便見分曉。總括來說，投資有如一塊試金石，能分辨“高”“低”、明察秋毫，是為最成功的境界。李兆基除了投資眼光快且準外，待人接物也很注重傳統的人情味，決不像有些商人只認錢不認人，幾十年來，他的恒基公司幾乎與香港各大地產公司都合作過，被譽稱為“百搭”地王。

作為地產界的“大哥大”，李兆基在香港政府適應市民要求壓樓價之時，曾帶頭將馬鞍山新港城最新樓盤自貶身價百分之八，為其他地產公司做出一個榜樣。李兆基雖只是小學畢業，但卻身懷絕技：用算盤計算快過電腦。他看得遠，算得準，記憶力和執行力驚人。對轄下的地盤、面積、入價、可供發展什么副業，他都了如指掌。對集團屬下的業務，他都親歷親為。親自指導繪圖、設計，并將自己當作用戶，設身處地地考慮住宅怎樣設計才更實用。20世紀80年代中期的一次，他看到一張專為中小家庭設立的面積較大的房屋示意圖。拿起來就對設計師說：“中小家庭很少會在家里招呼親戚朋友，同事互相拜訪的情況亦不多，有什么喜慶宴會，都是光顧酒樓茶室，因此客飯廳反而不必太大。多出的面積應設一個浴室放在主人房里，就更有特色了。”后來，他的這個發明大受歡迎，并被迅速普及。 恒基兆業發展2015年6月1日晚發布公告，宣布其主席及董事總經理的變動及委任獨立非執行董事 。公告稱，李兆基將退任該公司主席兼董事總經理、提名委員會主席及薪酬委員會成員之職務，并留任執行董事。李兆基次子李家誠將調任為公司主席兼董事總經理，獲委任為公司提名委員會主席及薪酬委員會成員。

87歲的恒基地產主席李兆基宣布，2015年7月1日將退任恒基發展主席兼董事總經理等職務，但保留公司執行董事一職，公司主席由李兆基的次子、李家誠接任 ，這意味著李兆基50多年從商生涯走入尾聲。 “先疾后徐，先聲奪人，徐圖良策”。他認為凡成功不可或缺的是培養好自己的能力，做好事前準備，有獨到眼光，方能先別人一步。李兆基有句名言：“小生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食。”他認為，做小生意最重要的是勤力，艱苦奮斗，他最不喜歡把時間及金錢花用在吃吃喝喝的應酬之上。而做大生意，最緊要是計算精確。生意額大，牽涉的本錢和盈利大，出入的利息，多一分少一分都很重要。

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現在打開抖音刷一刷，發現各類明星、名人們已經進駐得差不多了，再高冷的明星也都開通了抖音賬號。

明星抖音化已經是大勢所趨，但明星們的風格也是大不相同。

有的明星就是單純比較閑，又對生活有一些品味和見地，就很想分享出來，動機簡單，所謂“圈地自萌”，不求點贊多，只求有知音。

▲羅嘉良的太太蘇巖就經常在抖音上分享生活，自己從大理淘的項鏈啊、毯子啊，拍拍北京的落葉啊，展示一下平時的生活節奏之類的。

有的明星是喜歡熱鬧，也想展示自己。最近很火的印小天其實在抖音上已經孜孜不倦地跳了好久的舞，雖然曲目永遠是那首《站在草原望北京》。

也能看得出來他的人氣變化，最開始他只在家里的客廳跳，十條里面有九條都是在客廳拍的，客廳很樸素收拾得很干凈，有時還會帶上爸媽一起跳。后來翻紅了，各種場所都有了，比原來忙了不知幾倍。

最近的一條是拿著金雞獎杯跳《站在草原望北京》，怎么樣，勵志吧，帶勁吧。

剩下大批量的明星，就有著很強的目的性，更新抖音的動機是很現實的，那就是為了賣貨。他們不帶貨不更新，哪天要是準備直播了，那絕對更新頻率杠杠的。

最近 （發福了的） 胡海泉就更新得很勤，網友們也是沒在客氣的，一針見血啊。

明星一旦開啟了帶貨模式，風格就會很自然地偏向同一個方向，那是老百姓們喜聞樂見的風格。

比如跳舞、搞笑、對口型，或者跟著抖音的潮流來，慢動作啊，腳藝人啊啥的，總之大家喜歡看什么，咱就拍什么。

但有一點可能是很多人沒有想到的，明星翻紅不易，可“貴婦明星”翻紅卻很容易。

一些過氣女明星或者女名人，如果年齡40以上，有家庭有兒女，生活優渥，保養得宜，一旦認真拍起抖音來，那絕對是流量中的王者。

今天，咱們就來嘮一嘮抖音上這些呼風喚雨的明星貴婦們。

張蘭：貴婦生活面面觀

大S的婆婆張蘭就是一個很好的例子。

張蘭本來已經逐漸淡出公眾話題了，近幾年她一直在經受人生的低谷，退出俏江南、兒子汪小菲事業一般，兒媳婦大S也把精力放在養育孩子和上綜藝上，鬧心的是網絡上小兩口三天兩頭傳出離婚傳言。

張蘭也只能在微博上回憶一下舊時輝煌。

▲年輕時還是蠻漂亮的。

▲曬出自己事業輝煌時的盛況。

人生漫漫，總有高有低，主流少露面了不要緊，咱有抖音啊。

張蘭實在是太適合抖音生態了。一來她有著強烈的表現欲望和強烈的表演型人格，用她自己的話是“什么都喜歡濃烈的”，也就是喜歡熱鬧、張揚、被人關注。

二來她是廚師出身，對菜有研究。

這更占優勢了，

很赞哦!（97）