02 南寧公租房申請買粉絲(南寧公租房查詢流程)

房保障服務大廳位于南寧市青秀區大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓（買粉絲電話：0771-5684179），市內可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

四、配租戶型標準

在報名期間，報名家庭可以根據報名人數變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定：

（一）實物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型；

（二）實物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；

（三）實物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；

（四）實物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

五、確定選房資格名單和選房順序

報名時間截止后，市住房保障部門根據報名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規則，按照報名戶數與供應房源數量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在市住房保障部門網絡平臺上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。（注：如入圍選房的家庭放棄本次選房的，由本次未入圍的家庭按順序遞補入圍選房，具體選房時間由住房保障部門另行通知）選房資格名單和選房順序的確定規則，可通過“南寧選房網”或“綠城選房網”等網站平臺查詢。

（一）排序規則

選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格編號順序確定。

（二）優先規則

1．優先配租

根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規〔2019〕11號），符合以下情形之一的，優先給予實物配租：

（1）孤寡老人；

（2）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養的特困人員；

（3）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點優撫對象、企業內失業的軍隊轉業干部、曾參加對外作戰的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者；

（4）獲得本市計劃生育特別扶助的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前到南寧市保障住房服務大廳提供相關紙質證明材料，或在網上報名時選擇優先保障并上傳相關證明材料電子版，經現場審核原件確認后可作為優先配租家庭。優先配租家庭應按照保障資格核準時間順序進行排序，逾期不提供或審核不通過的，不予優先配租。

2．同年度優先排序

在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人，優先于B類（GZF）本市城鎮非低收入家庭和個人、本市農村家庭和個人、新就業大中專畢業生和外來務工人員保障資格的輪候家庭和個人進行排序，確定選房資格名單。

3．同一時間核準保障資格的優先排序原則

保障資格核準為同一時間的，B類保障資格（GZF）的輪候家庭，可優先于用人單位集中申請取得資格（JZ）的輪候家庭進行排序。

（三）優先配租家庭比例限定規則

優先配租家庭數占項目可選房源數的比例不超過本次分配房源的50%。

當優先配租家庭數小于該公租房項目可選房源數的50%的，優先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優先配租家庭的可選房源。

當優先配租家庭數大于該公租房項目可選房源數的50%的，只有排序在可選房源數50%之前的優先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數50%以外的優先配租家庭應與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實物配租報名時，仍需重新提交優先材料，審核通過后方可作為優先配租家庭。

六、選房分配及合同簽訂

選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過手機短信、網絡公開等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務工作，本次選房為線上選房，不再設置現場選房，具體選房時間和線上選房相關事宜將與本次選房報名入圍名單同時公布。

主申請人抽選房號后應當自選房之日起10日內持主申請人身份證等相關材料至相關管理部門辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動放棄租賃權。

七、辦理入住手續

簽訂合同的家庭應自簽訂合同之日起15日內與小區物業服務單位簽訂物業服務合同及辦理入住手續，然后到小區物業辦公室領取房屋鑰匙。

八、相關責任

抽選房號后放棄租賃權，或未按時簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內未辦理入住手續的家庭，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內不得申請公共租賃住房保障。

九、其他注意事項

（一）網站平臺

1.市住建部門政務網

買粉絲://zjj.nanning.買粉絲.買粉絲

2.授權的南寧選房網

買粉絲://買粉絲.nnfcxx.買粉絲

3.搜索并關注“南寧住建”買粉絲買粉絲或授權的南寧選房網的買粉絲買粉絲“綠城選房網”。

有關公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網站及買粉絲買粉絲發布，報名選房分配功能設在“南寧住建”買粉絲買粉絲、“南寧選房網”及“綠城選房網”買粉絲買粉絲。

（二）用戶注冊

報名家庭應按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名公租房項目前仔細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規定。

來源：南寧市住建局

2022年第七批南寧公租房選房分配事項通告

根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》和《關于2022年第七批南寧市本級公租房報名選房分配的通告》，我局定于2022年11月24日至11月25日開展2022年第七批873套南寧市本級公共租賃住房選房分配工作，現將選房分配事項通告如下：

一、選房方式

線上選房

公租房選房均為線上選房，已入圍的輪候家庭可在手機端登陸“南寧住建”、“邕有家”買粉絲買粉絲。

買粉絲電話：0771-3821126、5705842、5684179

線上選房系統操作買粉絲電話：18376605016

線下指導選房

已入圍的輪候家庭若仍不會操作線上選房，可持本人身份證、手機到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務大廳，由工作人員指導幫助按操作規程線上選房。線下指導時間：工作日9:00-12：00，13:00-17:00。

前往南寧市住房保障服務大廳，市內可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

買粉絲電話：0771-3821126

模擬選房時間安排

為便于申請人熟悉選房操作流程，避免申請人因操作不當耽誤選房，本次選房業務增加模擬選房流程，模擬選房時間為2022年11月24日9：00至18:00，模擬選房的房源為虛擬房源，申請人可在規定時間內登錄系統進行模擬選房。模擬選房時，選房序號不生效，正式選房時根據選房序號依序選房。

線上模擬選房系統操作買粉絲電話：18376605016

二、正式選房時間安排

請入圍選房家庭按《2022年第七批南寧市本級公共租賃住房選房資格及配租順序名單》上公布的選房時間，按時參加選房。

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三、抽選房號規則

抽選房號采取系統隨機抽取的方式。每戶家庭選房時間為1分鐘，在規定時間內不選的，系統暫時關閉該戶選房權限并進入下一戶選房。未按時選房的申請人有一次補選機會，時間安排在當天本小區正常選房結束后，至當天24：00，補選環節不再按排名先后順序進行。選房分配結果將在南寧市住房和城鄉建設局網站、“南寧住建”和“邕有家”買粉絲買粉絲上公告。

四、合同簽訂時間

選房時保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內到運營管理單位簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內簽訂租賃合同，如逾期未與運營管理單位簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結果，同時按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規定取消其保障資格并限制2年內不得申請公共租賃住房保障。

主申請人抽選房號后，應自選房之日起10日內與運營管理單位南寧城市建設投資集團有限責任公司簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金，租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。無故逾期不辦理租賃合同簽訂手續的，視為自動放棄租賃權。

簽訂方式分為線上簽訂和線下簽訂兩種：1.線上簽訂可在手機移動端登錄買粉絲買粉絲業務辦理）按提示操作，詳細步驟見附件3；2.線下簽訂請到合同簽訂地點辦理，且在簽訂租賃合同時需由主申請人攜帶身份證、戶口本、中國建設銀行儲蓄卡前往辦理。線下簽約時間：上午8：00-12：00，下午3：00-6：00。____

五、合同簽訂地點

惠民安居_鳳嶺南苑、惠民安居_鳳嶺北苑、鳳嶺佳園、惠民安居_仙葫苑、林里橋家園：南寧城投集團青秀服務站，買粉絲電話：0771-2235737、0771-2235738；

惠民安居_金橋苑、澳華花園、惠民安居_昆侖苑、時代茗城、中海_雍翠峰、保利_愛琴海、惠民安居_蒲新苑、康嶺花城：南寧城投集團興寧服務站，買粉絲電話：0771-2239707、0771-2239708；

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六、相關責任

主申請人自選房后未在規定時間內簽訂租賃合同或簽訂租賃合同后15日內未辦理入住手續的，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內不得申請公共租賃住房保障。

附件：

1.線上選房操作流程

2.2022年第七批南寧市本級公共租賃住房選房資格及配租順序名單

3.租戶線上簽約辦理流程

長按/掃描二維碼下載附件

南寧公租房實物配租實施

本文地址：http://www.v-ba.com/news/874036852.html

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