02 南沙國際貿易中心項目(“一帶一路”建設取得哪些成果)

司，年工業總產值達1000多億美圓。其標志GM取自其英文名稱(General Motro Corporation)的前兩個單詞的第一個字母。它是由威廉杜蘭特于1908年9月在別克汽車公司的基礎上發展起來的，成立于美國的汽車城底特律。現總部仍設在底特律。

靈山島尖是個什么情況？我有朋友說那里的房價能夠達到四萬+？

        靈山島規模開發始于2014年,2014-2015年間中交以PPP模式獲得靈山島10萬㎡用地,負責片區基礎設施建設。據廣州中原研究發展部統計,經過3年時間發展,2017年7月起靈山島再次集中出讓用地,到目前為止已通過出讓商 住商服用地的方式吸引越秀、省交通集團、中金國際、投元置業(中洲背景)、綠城、金科、華潤、佳兆業、金茂、粵海等企業投,并針對性地往金融、交通運營、有色金屬總部經濟發展。截至目前,自2014年以來,該板塊已出讓商 住商服用地16宗,其中居住或含居住用地有8宗。

      根據3月公布的《廣州市2019年建設用地供應計劃》顯示,若僅計算可公開招拍掛商 住用地,南沙將有76.9萬㎡用地可供應,從板塊分布來看,靈山島、黃閣、金洲將形成“三足鼎立”的形勢,其中靈山島預計可供應14.5萬㎡商 住用地,占總供應接近兩成。

    靈山島尖位于南沙明珠灣板塊,作為南沙自貿區七大片區之一的南沙明珠灣,是南沙發展的重中之重,未來將打造成為金融商務發展示范區,被稱為“南沙珠江新城”。近期,南沙明珠灣總部基地集中開工,6大項目,總金額達134億元,包括越秀國際金融中心、省交通集團智匯晶谷、中金嶺南國際貿易中心、國際風投中心、南沙國際貿易中心和星河總部2.0項目等,讓明珠灣板塊離成為南沙版“珠江新城”更近一步。

     與金洲、黃閣等開發時間較早、地鐵等通勤配套完善的板塊相比,廣州中原研究發展部分析認為,靈山島作為“新興板塊”,按照規劃、總部商務辦公區等高端商務功能區。除近年明顯加快商 住地供應量外,亦積極出讓商服地,以迅速吸引產業、高素質勞動力流入。此外,靈山島學校、商業中心、交通站場等配套建設亦穩步推進,以保障未來住戶生活、交通、教育需求,提高“產業新城”的發展速度。

         “南沙更應該說是一個全新城市概念”。靈山島尖無疑是業內比較關注的一個焦點,廣東中原地產項目部總經理黃韜表示,目前靈山島尖周邊吸引了兩種人,一種是投型的,一種是周邊的居民或者上班族,也就是說有自用和投兩種。大家都看好未來靈山島尖的發展,就是另一個珠江新城的概念,當然目前無論從規模還是從發展來看,短時間之內,靈山島尖不能夠直接和珠江新城來比較。但是長遠來看,明珠灣區起步區這個位置還是非常耀眼,產品及地理位置具有非常獨特的優勢,所以未來的售價以及接下來很快有新的住宅入市的話,目標價格應該在4萬+,兩年后甚至可能達到5萬+的水平。

  “我已經說過好幾年了,我認為南沙的樓價應該是單獨去看,而不是簡單地跟中心區比較。大家可能現在有個慣性思維,就是說南沙跟廣州市區比較,在買房的時候會考慮是買南沙還是買市區呢?南沙的樓價是單獨的,隨著南沙的發展,更多的企業在那里也會吸引更多人口流入,現在說南沙是廣州的副中心,其實更應該說是一個全新城市的概念。”

靈山島尖終于有全新住宅入市,售價或在4萬+以上,業內分析稱:近日,南沙靈山島尖又迎來一實力房企,粵海集團以6.9億元底價將2019NJY-6地塊收入囊中,這是今年以來靈山島尖出讓的第三宗地塊。板塊內近年來土地出讓集中,2018 NJY-10和2018 NJY-9據業內人士透露,從目前跟部分項目的接觸來看,預計未來售價或在4萬+以上。

廣東省2022年重點建設前期預備項目01基礎設施(1) 新型基礎設施

一、基礎設施工程 。

(一)新型基礎設施工程 。

(1)信息基礎設施項目 。

1. 8K超高清節目傳輸與應用示范項目 。 落地央視8K超高清頻道與專區，在廣州、東莞、佛山、中山、珠海、汕頭6城市的16個營業廳進行8K超高清的應用示范與宣傳推廣 。 10700萬元

2. 國家超級計算深圳中心（深圳云計算中心）升級換代土建安裝工程 。 建設超級計算機、高性能計算科研公共服務平臺、城市大數據智能分析處理平臺、人工智能開放創新平臺和其他配套設施等 。 200000萬元

3. 粵港澳大灣區國家樞紐節點東數西算工程項目 。 建設不低于1500機架的數據中心，建設天翼云“東西”算力調度、天翼云“云網”協同調度，天翼云“云邊”算力調度，天翼云“多云”算力調度、天翼云自主安全可控算力資源池等 。 259100萬元

4. 廣州南沙國際數據自貿港項目 。 建設國際海底光纜，圍繞跨境數字經濟和跨境數字服務貿易，建設“跨境基礎設施基地”和“國際數字經濟和服務貿易園區” 。 1000000萬元

(2)融合基礎設施項目 。

1. 廣東智慧水利工程（一期） 。 搭建全省統一的智慧水利公共支撐體系、智能應用體系和綜合門戶為主，選定一條流域開展全域感知網絡體系試點建設 。 67700萬元

2. 建設基于互聯網技術的新型廣電媒體 。 建立基于互聯網的“四大新體系”：全媒播出分發體系、全業態視聽內容生產體系、全媒智慧廣電支持體系和全媒產業運營體系 。 449500萬元

3. 廣東智慧廣電工程（5G+4K/8K）項目 。 整合臺內外資源，結合5G、4K/8K、人工智能等新一代信息革命成果，構建支撐全臺業務高質量發展和信息化管控的綜合平臺，打造新一代超高清全媒體生產工藝流程，轉向全媒體全產業全案服務的經營模式，形成全網全程的輿論引導力，促進省內媒體協同發展，把廣東臺全面建成大灣區廣電傳媒中心 。 120000萬元

4. 廣東省“智慧東江”建設項目 。 包括對重要控制斷面、重要支流、重要取水口的監測；系統集成及數據治理等數據集成與服務建設；“智慧東江”平臺建設，實現綜合業務應用、智能應用和移動監管；省東江局大樓水資源監控、三防業務用房進行整合改造等 。 16000萬元

5. 汕尾高新區5G+智慧園區及配套設施建設項目 。 建設一個中心十二個應用，基于園區統一綜合運行管理中心，設計智慧管網、應急管理、智慧工地、園區規劃管理、園區基礎運營、智慧燈桿、智慧工業、智慧交通、智慧安防、智慧能源、智慧環保和智慧物流等十二個智慧應用相關功能模塊 。 165000萬元

6. 汕尾市5G+醫療急救指揮體系建設新建項目 。 新建汕尾市醫療急救指揮中心，建筑面積0.8萬平方米，建設17家市及縣公立醫院5G智慧醫院系統 。 69000萬元

(3)創新基礎設施項目 。

1. 廣東腐蝕科學與技術創新研究院 。 建設科研辦公、實驗用房、中試平臺、人才公寓、商業配套等綜合設施，總建筑面積14.8萬平方米 。 160000萬元

2. 粵港澳生態環境科學中心（一期）項目 。 建設省環科院綜合科研總部（基地）、生態環境部廣東分平臺，建筑面積為8萬平方米 。 125800萬元

3. 深圳灣實驗室光明科學城園區建設工程（一期工程） 。 建設高等級生物安全實驗室（P3）、實驗動物設施、公共儀器設備平臺、科研實驗室、學生宿舍、相關配套設施等，總建筑面積約26.7萬平方米 。 370000萬元

4. 深圳深海科考中心 。 建設海上科考裝備及試驗平臺、工程技術研發平臺、科學與實驗研究平臺、產業發展與促進平臺、配套基礎設施等 。 850000萬元

5. 珠海萬山海上測試場 。 項目分為陸域、海域、空域、虛擬仿真四部分。陸域分為碼頭測試試驗區和研發后勤保障區；海域分為內場、外場、遠場三部分；空域主要包含專用通信網絡建設；虛擬仿真系統包括設立數字模型子系統、數字孿生子系統、功能模塊功能、虛擬仿真測試子系統 。 98100萬元

6. 化學與精細化工廣東省實驗室潮州分中心（韓江實驗室）綜合實驗樓新建項目 。 新建綜合實驗樓，總建筑面積2.4萬平方米 。 15000萬元

7. 中國中醫科學院中藥資源中心藥用資源種質庫項目 。 建設種質庫設施物理空間2萬平方米，項目包括保存庫、種質圃、專類園、標本館、展覽廳、實驗室、試驗田、育種場、大數據中心和國際中心等部分 。 51500萬元

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