02 臺灣貿易中心成都代表處(誰是最適合創業的城市)

來，成都涌現出一批技術創新力強、成長性好的高新技術企業，如地奧制藥、國騰通訊、托普、匯源等，形成了 良好的行業發展態勢。

現代都市農業：成都的休閑觀光農業、生態農業等領域發展勢頭良好，加上四川盆地資源豐富、氣候溫 和、土壤肥沃，現代都市農業是個很有價值的投資點。

休閑旅游業：成都毗鄰青城山、峨眉山、九寨溝等旅游勝地，而且，成都人懂得享受生活是全國出了名 的，因此，成都的休閑、旅游、服務、餐飲等領域，有廣闊的消費群體，市場發展空間較大。

推薦：★★★★

適合人群：科技人士、海歸人士、大學生、小成本創業者等。

6、杭 州——天堂之城

俗話說,“上有天堂，下有蘇杭”。煙柳畫橋、風簾翠幕的杭州，是我國著名的旅游城市，更是近年來新崛起的經濟城市。今天的 杭州，不僅是旅游、生活的“天堂”，也是創業的新“天堂”。

創業優勢

1、go-vern-ment大力支持。近年來，杭州市go-vern-ment提出“創業在杭 州”的口號，推出一系列創業優惠政策，積極改善創業環境，營造“一心一意創大業、齊心協力創成業”的濃厚氛圍，就連近日開幕的西博會也以“生活與創業”為 主題。

2、創業成本較低。杭州的創業、生活環境一流，但創業成本卻相對較低。例如，在上海建一座400 多個房間的四星級酒店，沒有6個億的投資根本做不下來，而在杭州只要3個億就足夠了。

創業領域

休閑服務業：杭州是旅游勝地，每年接待海內外游客2000多萬人次。穿梭如織的人流，使得大到酒 店、餐廳，小到茶坊、咖啡屋、棋牌室等，都富有商機。只要店面夠風花雪月，不愁沒有市常

手工制造業：杭州的絲綢、陶瓷、制筆等手工藝產品，在海內外都有良好的口碑和堅實的市場基礎，是 相當不錯的創業領域。

零售業：杭州零售業發展驚人，已處于全國領先地位。居民消費能力的提升及川流不息的游客，將為杭 州零售業提供更為寬廣的空間。

推薦：★★★★

適合人群：商界人士、手工藝人、文化人士等。 \

7、天津——明 珠之城

天津素有“渤海明珠”之稱。由于有中國四大直轄市之一、十四個沿海開放城市之一、世界第十五大城 市等諸多“背景”，天津已成為中國北方最大的經濟商貿中心和華北地區最大的航運中心，正日益顯露出現代國際港口都市的風范。

創業優勢

地域環境優越。天津是我國重要的交通樞紐：擁有中國內地第二大港口和最大的航空貨運中心，與世界170多個國家和地區的300多個港口通航；是中國 北方重要鐵路樞紐，連通全國六大鐵路干線。天津背靠北京“大樹”，隨著京津高速公路、京津塘輕軌等項目的逐步啟動，兩地可實現資源共享。

2、天津市全力支持個體、私營經濟的發展，出臺了《關于積極推動我市建立風險投資機制的意見》、《天津市促進創業投資業發展的暫行規定》等，在融 資、稅收、人才等方面給予多項優惠政策。

創業領域

物流運輸及港口貿易：天津具有得天獨厚的地理優勢，物流業與港口貿易有著雄厚的發展實力。天津已 成為北方最大的物流基地，有2000多家物流企業和貿易企業，與100多個國家和地區有貿易往來。

生物醫藥：生物醫藥產業作為天津優先鼓勵發展的產業之一，go-vern-ment從土地、能源 補貼、稅收和財政扶植等方面都給予了極大的支持。正在建設中的現代中藥產業園、華立達生物園等，按國際標準進行規劃和管理，為專業人士提供優質的創業環 境。

推薦：★★★★

適合人群：科技人士、海歸人士、商貿人士、大學生、下崗失業人員。

8、大連——海 濱之城

大連具有“京津門戶”、“東北之窗”的雙重身份，地理優勢突出，擁有中國最優良的港口。在14個 沿海開放城市中，大連的高級人才密集度僅次于上海。在《福布斯》最新中國內地最佳商業城市排行榜上，大連名列第三。經濟學家溫元凱更是樂觀地認為，大連是 全國最具投資和居住價值的城市。

創業優勢

開放程度較高。大連是東北地區開放度最高、開放性經濟最集中的城市，是外商投資的首選地，已成為東北地區對外開放的窗口和龍頭。目前，大連已初步形 成了與國際經濟接軌的外向型經濟格局，是理想的投資區域。

2、工業基礎深厚。大連工業化起步早，設備、技術基礎雄厚，產業工人素質較高，尤以船舶、機車、重型機械、數控機床等裝備制造工業的優勢最為明顯。

創業領域

制造業：大連的造船、裝備制造業等都屬于國家支持的戰略性產業，go-vern-ment給予 了諸多的政策支持。模具園、船舶配套工業園、汽車零部件工業園等重點工業園的崛起，以及大眾、寶馬、日野等跨國名企的進入，為大連制造業的發展注入新的活 力。

養殖及加工業：大連是我國重點漁區和水產品集散地。為加快水產品加工業的升級速度，大連市go-vern-ment對市場前景好、科技含量高、帶動能力強 的加工項目給予適當補貼。

推薦：★★★

適合人群：商貿人士、海歸人士、設計人士、有一定經濟實力者。

9、溫州——重 商之城

溫州，自古就是重商之地。改革開放以來，溫州人更是以“千軍萬馬辦企業、千家萬戶搞生產、千山萬 水找市潮的澎湃激情，從家庭作坊式工業起步，一步一步發展成為我國民營經濟的前沿陣地。

創業優勢

1、創業氛圍濃厚。溫州的重商之風由來已久，溫州人具有強烈的致富欲望和吃苦耐勞、敢闖天下的精 神。溫州的創新意識之強烈，商業文化之成熟，享譽全國，創業氛圍極其濃厚。

2、市場機制完善。完善而靈活的市場機制是溫州經濟的驅動力，也能為創業者提供規范的創業環境。 全國首個私營企業地方行政性法規、首個股份合作制經濟地方行政性法規都出自溫州。經過20年的培育，溫州已形成較完整的市場體系，包括消費市嘗資本市嘗勞 動力市場等。

3、創業基礎扎實。區域塊狀經濟是“溫州一絕”，即以“一村一品”、“一鄉一業”的生產方式，通 過高度的社會化分工和專業化協作形成產業集群。創業者如想進入這些領域，有現成的產業鏈和配套渠道，創業基礎較為扎實。

創業領域

服裝、鞋帽業：溫州號稱“中國鞋都”，制鞋業年產值高達300多億元。同時，溫州也是“中國服裝名城”，服裝業年產值達到 230億元。溫州的這兩大產業，不僅在全國具有成熟的市場品牌，而且有完善的市場配套體系，創業者較易入門。

小商品制造業：打火機、眼鏡、燈具、紐扣等，雖是微不足道的小商品，但市場需求較大，而且創業資金、技術要求相對較低。

溫州就是憑著一個又一個小商品做大了市常例如，溫州柳市鎮已成為全國最大的低壓電器基地，產銷量約占全國的1/3。

推薦:★★★

適合人群：商界人士、下崗失業人員、初創業者等。

10、廈 門——風景之城

廈門是東南沿海重要的中心城市，同時也是中國五大經濟特區之一，經濟發達，環境優美，氣候宜人。 根據廈門市go-vern-ment的發展規劃，到2010年，廈門將基本建成生態型港口風景旅游城市，屆時將成我國東南沿海又一塊投資和創業的熱土。

創 業優勢

硬件環境一流。廈門曾多次被評為“國內最適合居住的城市”，并入圍“中國城市綜合實力50強”、“投資硬環境40優城市”，此外，還擁有國家園林城 市、國家環保模范城市、中國優秀旅游城市等多項殊榮。

2、創業政策優惠。廈門市go-vern-ment為扶持民營經濟發展出臺了一系列優惠政策，通過降低民間資本準入門檻、打破行業壟斷、堅持“誰投 資，誰受益”原則、實行一視同仁政策、設立“中小企業發展專項資金”等，為來廈門發展的創業者提供舞臺。

創業領域

現代物流業：廈門是上海、香港連線上的一個重要樞紐港口，擁有海、陸、空三大運輸優勢，因此，物流業被定位為廈門的支柱產業之一。預計到2010年，廈門 將建設成為承接臺灣與海峽西岸經濟區經濟聯系的航運物流中心。

2、電子信息業：廈門現有電子工業企業200余家，其中包括廈華、廈新、戴爾、松下等一批國內外知名企業。根據規劃，今后廈門將重點扶持發展三大領 域，分別為計算機與網絡產品領域、通信資訊產品領域、數字技術產品和家用智能中心產品領域。

推薦：★★★

適合人群：商務人士、科技人士、海歸人士、華僑人士等。

請問三星在中國都有什么工廠？

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為什么房地產投資最具潛力的城市是重慶？

城市化發展階段所決定的因素之外，重慶自身的諸多優勢使得其在城市化的下半場很可能出現樓市高歌猛進的增長期。讓我們來盤點一下重慶具備哪些獨特的優勢：

a.“渝腹藏金”——重慶的吸金能力僅列一線城市之后，增長速度驚人

 

進入新世紀以來，而中國的城市競爭到底出現了哪些變化？哪些城市的競爭力在持續上升，哪些又在下降？重慶的競爭優勢為何凸顯？下面讓我們通過各城市資金量變化比較來進行分析：

根據2016年上半年的經濟數據顯示：北京、上海、香港、深圳、廣州、重慶、成都、杭州進入了“3萬億俱樂部”，成為中國實力最強的八大城市（臺灣省資料暫缺）。

這里說的3萬億，指的是“金融機構本外幣各項存款余額”，也可以簡稱為一個城市的“資金總量”。在我們的分析體系里，這個指標的重要性遠遠超過包括GDP在內的任何指標。因為資金總量不僅是一個城市社會、經濟發展運行的結果，也是未來的發展基礎。所以，它不僅代表著實力，還代表著潛力。至于GDP等指標，由于政績考核因素的干擾，很難客觀反映一個城市的競爭力。 

通過觀察十六年來中國主要城市的資金變化我們可以看到，進入21世紀后，重慶和成都聯袂崛起，資金量都增加了16倍，在中國所有城市中只有深圳的資金增加倍數高于成渝，說重慶是“渝腹藏金”的寶地絕不為過。而資金量也決定了一座城市的含金量，往往也反映在一座城市的房價上，如今深圳的房價已高居世界城市第二，成渝房價仍處于中國城市的第三梯隊，價值洼地的屬性顯而易見！ 

在宏觀財政政策和貨幣政策相對不變的情況下，影響一座城市房價的最主要決定因素就是人口和資本的變化。我們通過前面的數據比較可以發現，重慶的資金優勢在中國所有城市中非常突出，資金總量處于北上港深之后列第二梯隊，在第二梯隊中僅落后于廣州。

 

b.人口增加量全國前三，對人口的吸引力決定了重慶未來房價的漲幅可期

 政策刺激雖然可以改變短期市場格局，但是中長期的樓市走向依然取決于供求關系的基本面，歸根結底體現的是經濟發展和城市吸引力。常住人口的變化是分析城市吸引力和未來房價走向的一個極重要的指標。

 根據數據顯示，從過去10年各市常住人口凈增加數看（圖表第四列），重慶高于南京、杭州和東莞；從過去10年各市常住人口增加比看（圖表第五列），重慶21.06%的比值接近一線城市水準，高于東莞、成都、武漢、杭州以及南京。