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02 和粉絲去買房子(“韓商言”李現劇中豪宅被粉絲買下,你見過哪些瘋狂的追星行為?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-05-09 11:40:41【】2人已围观
简介/p>最后法院也一直組織調解,畢竟是一家人應該好好商量。直到2010年,侯瓚侯懿珊在調解書簽字,新聞也有報道。玫瑰園別墅退還給玫瑰園公司,由玫瑰園公司掛牌出售,售出后將侯耀文支付的800萬購房款還給侯
最后法院也一直組織調解,畢竟是一家人應該好好商量。直到2010年,侯瓚侯懿珊在調解書簽字,新聞也有報道。
玫瑰園別墅退還給玫瑰園公司,由玫瑰園公司掛牌出售,售出后將侯耀文支付的800萬購房款還給侯瓚侯懿珊,但要扣除欠銀行的本息三百多萬,所以最后侯瓚侯懿珊每人大概能分兩百萬左右。
有人說為什么兩姐妹不自己賣房,直接分房款呢?很簡單,兩邊鬧翻了啊,誰都不信任誰,而且前面也說了侯瓚根本不愿意等,多一天多一分焦慮。本來有個二大爺主事,但也被得罪了不管了。所以只能讓房產公司當第三方,但房產公司就黑點了,買多少錢也只給當初的房款,其余部分自己揣著了。
所以郭德綱無論花幾千萬還是幾個億,都跟侯瓚侯懿珊沒關系,他如果是報恩,那報恩對象也是玫瑰園房產公司,因為大頭在那邊呢。
應該是正常的投資行為,房子原價應該是800萬,侯耀文已經支付了400多萬,剩下的侯瓚還不起了,所以銀行收回房子進行拍賣,拍賣以后銀行返還侯瓚侯耀文曾經支付的費用,至于2000萬,應該是銀行的拍賣價,也就是說這幾年房子升值了一千多萬被銀行賺走了,如果郭德綱從侯瓚手里買房子,這一千多萬就被侯瓚賺了,但一個是拍賣的房子相對便宜,再一個是從師父女兒手里買房子,給多了他覺得虧,給少了又會有人說他乘人之危,所以老郭從銀行手里買,所以說,這次買房不過是郭先生一次正常的投資而已,至于網上郭的水軍嘴里的仗義,我就只能呵呵了。
侯耀文去世以后,郭德綱非常痛苦,后來又花費2000萬買下侯耀文生前的別墅,可能也是出于多個原因,下面來為大家分析一下。
1、幫忙、報恩
侯耀文2007年突發心臟病去世以后,留下來一套自己住的別墅。但是別墅是首付了幾百萬,然后貸款幾百萬買來的,而且貸款也還沒有還完。而侯耀文兩個女兒很難繼續歸還房貸,在這樣的情況下,如果貸款不能繼續歸還的話,那么銀行可能就要收回別墅,然后交到法院,可能就會被查封拍賣了。
大家知道如果法院拍賣房產,價格是比較低的,這個就意味著侯耀文兩個女兒可能會更加的吃虧。
而郭德綱是侯耀文的徒弟,郭德綱對于侯耀文非常的尊重,在侯耀文走了以后,也是非常難受,也傾盡全力為侯耀文操辦后事。
了解到師傅家里存在這房產方面的問題,郭德綱就花費2000萬,大概比當時的市場價要高一些,買下了這套別墅,這樣侯耀文兩個女兒也不吃虧。
因此,郭德綱買下侯耀文生前的別墅,主要原因還是想幫忙和報恩。
2、也算是投資了
郭德綱在2007年買下了這套別墅,主要原因還是對師傅的懷念和報恩的思想。當時郭德綱可能也沒有現在這樣的富裕,當時能夠拿出來2000萬買下師傅的別墅,可以說也是非常的不容易了。
但是到現在來看,這樣的投資可能也算是比較劃算了。從2007年以后,隨著房產的增值,郭德綱當年買下來的別墅,可能現在價值已經遠遠超過了當時的購買價格。
這個對于郭德綱來說,可能也是好心有好報的一個實例了。
3、結論
綜上所述,侯耀文突發心臟病去世以后,郭德綱買下來師傅的別墅,還是出于幫忙和報恩的思想,但是從現在來看,別墅的價值可能已經遠遠超過了當時的購買價格,這個也算是好心有好報了。
我看題主是在挑事,候去世后,候的房子被徒弟郭買去,這是世人都知道的事。
不過購房價格是多少,當時并沒有見到報道,只說房子被以原購房價格退回給開發商。這是個很有意思的事,世人都知道房價一直在長、長、長,那有把買了多年的房子,以購房價退回的?候家這虧可是吃的不小!如果沒有候家內部紛爭,怎么會出現這種低級錯誤?
那這場候家內部紛爭又是怎么引起的呢?引來吃瓜群眾申長脖子看劇呢?有報道說郭參與了這場紛爭,這多少有些不妥。常言道清官難斷家務事,所以本家之外的人,趟這混水干什么?
事情過去多年,題主今天再提這事有些不厚道。郭花多少錢買房,那是他的事,今天說2000萬,那一定是不可能的。侯家當年把房子以原購房價退給開發商,開發商接手,一定知道不會虧,這是沒任何問題的,也可能在接手之時,就有下家己經在那等著的,收回既解決了候家女兒急于拿錢走人的心理,又能有一定的傭金收入,以后來郭成了最后得主看,其傭金一定不高,完全在一個非常容易接受的范圍內。為什么會這樣篤定的說呢?郭與候家是什么關系,那是師徒親如父子的關系,盡管師傅己去,不是還有師傅的女兒嗎?他站在師妹一邊與師伯對著干,師妹把房子,以不到八百萬的價格退給開發商,他出兩千萬再從開發商手中買,郭有病嗎?郭的智商這樣被你們污褥嗎?他把兩千萬直接給侯家,讓侯家去還銀行房貸余款三百萬,余下的再分配,一千七百萬不比四百萬香嗎?誰會有意見?還有開發商參與的空間嗎?
事實是候家自家矛盾重重,侯家長輩無心管這事,候家女兒又沒能力把銀行貸款還清,更沒人出手拿錢幫候女,在銀行訴訟壓力下,可以說侯家己走頭無路了,這才讓開發商有機會參與此事,并有傭金收入,何樂而不為之,否則誰會趟這混水?最后侯家還完銀行貸款,可分的錢只有區區四百萬而己,侯要天上有知,我認為一定不會甘心,身為名家,身后只有這么一點財產,實在讓人昔日戲言身后事啊。
至于有人說侯宅是兇宅?這更是無稽之談,前面說過師徒如父子,師傅又是病死在房中,這與兇宅能扯上什么關系?難道父親病死后,住過的房子也要劃入兇宅嗎?是不是太過了?侯當年收郭為徒,為郭的發展助了大力,讓郭在相聲界的輩分,高過很多名家,對郭那是恩重如山。如今郭住在師傅住過的房子,怎么會害怕呢?
侯家當年遺產糾紛,是名門世家一大丑聞,為了四百萬侯家給吃瓜群眾提供了一場鬧劇,事隔多年再提舊事,其心何在啊!
報答師恩,解決侯耀文兩個女兒當時的困境。因為當時室內所有的遺物都被別人拿走了,只有這套房子兩姐妹可繼承。所以郭德綱斥巨資將房子買下,好讓兩姐妹繼承。
這就奇怪了,明明800萬的別墅,郭德綱會出2000萬?
法院的調解書大意是:侯耀文之女補齊貸款余額,由中介公司將別墅原價拍賣,將800萬還給侯耀文女兒。中介公司如果將別墅按800萬售出,郭德綱會自抬價格,非出2000萬不可?
如果中介公司違反調解書和法院委托,將別墅按市場價售出,為什么非郭德綱去買不可?難道非要賺郭德綱的這筆差價不可?成全郭德綱成為受人滴水之恩,當以涌泉相報的天下第一人?如此將置侯耀文及其女兒于何地?
實際上郭德綱此舉的確是幫了侯耀文女兒的大忙。不過,說他執意要花2000萬,人們不禁要問:這多出來的1200萬 ,是送給侯氏姐妹了還是送給房地產中介公司了?
有人說是給侯氏姐妹了。法院調解前,侯氏姐妹已經補齊了貸款余額。就是這些錢都是借別人的,800萬減去自己支付部分和已經還貸部分,只剩400萬左右。如此,按800萬拍賣后,侯氏姐妹還清借款仍可以剩余400萬左右。 何必再接受1200萬?侯大師后代,諒不會不堪至此。
郭德綱對此事一直閃爍其詞。任憑風浪去,穩坐釣魚船。的確令人不得不佩服。
這事其實老郭也是沖動了,如果退到現在,估計老郭也不會這么沖動去買這房子,雖然說現在這個房子漲價漲得挺狠,但當時買這房子也不是很好的選擇。畢竟因為這事他跟侯耀華都直接懟上了,事情影響非常大。
為什么會爆發侯耀文遺產案?
雖然侯耀文去世的比較突然,但這件事我認為侯耀文是極大的受害者,作為一個相聲大師,侯耀文謙遜低調了一輩子,沒想到離世了卻沒能及時入土為安,鬧得滿城風雨,他要是知道的話,真的是會替自己感到汗顏。
侯耀文去世后的遺產案爆發,也是跟侯耀文有很大的關系,主要是因為兩點,一方面是因為他去世之前沒有定下遺囑,這個其實也好理解,畢竟侯耀文也算是正當壯年,還沒意識到要布置身后的事。這就為后來遺產的問題埋下伏筆。
另一方面就是跟侯耀文的兩次婚姻有關。侯耀文與第一任妻子是在1979年結婚的,育有女兒侯瓚。后來兩人離婚,侯瓚一直跟母親一起生活,和侯耀文并沒有太多聯系,當侯耀文去世的時候,侯瓚已經27歲。
后來,侯耀文又在1993年娶了第二任妻子,也生下了一個女兒,名字叫侯懿珊。但是兩人最后還是在2004年離了婚。
也就是說侯耀文去世的時候,身邊是沒有法定妻子的,留下了兩個女兒,身邊的小女兒還小,大女兒雖然已經長大但是因為早就跟侯家沒啥往來,大家也都不怎么認識,于是只能委托侯耀華來處理后事。
侯耀華的人品大家估計都是知道的,在處理遺產方面一直存在問題,這才導致了大女兒侯瓚不滿,于是從2009年開始訴諸法律,于是這個案子才鬧得沸沸揚揚。
到底哪里出了問題?
如果熟悉法律的都知道,遺產繼承的第一順序人應該是父母和兒女。侯耀文的女兒是法律規定的繼承人,哥兄弟屬于直系親屬,如果女兒放棄繼承,才能輪到哥兄弟。按照法律來講,這里本來就沒有哥兄弟的事,本應該原封不動的轉交給兩個女兒。
但是侯耀華在處理遺產的時候沒有做到讓所有人服氣,郭德綱也發文質疑過自己師父的萬貫家財都被搬空了。這到底是怎么回事呢?
其實主要還是侯耀華的問題,侯耀華堅持認為“分配不均”及“古玩價值不好估計”,來搪塞侯瓚的要求,不進行財產的透明和及時分割。
這也是2009年7月侯瓚姐妹倆作為原告,將伯父侯耀華以及牛成志等人告上法庭的原因。因為侯耀文的百余萬存款被侯耀華提取、別墅物品也被人搬走。這些都是在沒有知會侯瓚的前提下進行的。
尤其是侯耀文留下的那棟豪宅,更是麻煩纏身。侯耀文買這個別墅的時候是花了800萬買的,但當年只支付了300萬的貨款,還留下了500萬的尾款其實是貸款,并沒有付清。兩個女兒根本沒有能力償還這筆貸款,所以遺產問題遲遲無法解決。
這就成為了遺產案的關鍵所在。
郭德綱為什么要去買這個房子
那郭德綱為什么要買這個房子?他其實算是一個外人,為什么要參合進師傅的家事里呢?
其實這還要從郭德綱的發跡史來說,當年郭德綱三上北京走投無路,一直是顛破流離,后來好容易遇到了于謙,兩人開始合作說相聲。后來通過于謙,郭德綱認識了侯耀文,侯耀文比較認可老郭的才華和一腔熱血,就主動收了他做弟子,也算是給老郭了一個立足的名分,郭德綱的相聲之路這才穩定下來。
當時雙方對于遺產進行了協商,商定的結果是侯家將玫瑰園別墅退換給開發公司,待別墅賣出后再重新分割。
但當時沒人來買別墅,郭德綱就出了個頭,直接拿出錢買下了別墅,當然了具體金額并沒有傳聞中的3000萬那么邪乎,但是也是價格不菲。
郭德綱之所以要這么做,其實有兩個原因,一方面他是因為侯耀文對他有知遇之恩,他認為自己有必要出面解決遺產案,讓師傅入土為安。一方面這個宅子真不錯,也算是投資了,自己買的話也不會賠錢。
所以郭德綱就買了這個別墅,隨著郭德綱出手,遺產案也就徹底了結成功了。
結語:為什么說郭德綱不該去買這個房子
其實郭德綱還是沖動了,買房子之后就陷入了跟侯耀華的不休不止的爭斗之中,最后逼得侯耀華竟然拜師學起了相聲,這都是后話。
郭德綱其實真不該買這個房子,因為他畢竟是外人,作為外人參合師傅家族的事情,這本身就是比較忌諱的,再就是自己買房子的行為也讓別人得了抨擊他的理由,為此,郭德綱可以說是碰了一鼻子的灰。
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