02 外地戶籍可以在上海買房貸款(外地人可以在上海貸款買房嗎)

>八、開立專門還款賬戶開始還款

在房管局備案成功之后，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。

九、收房驗房

最后購房者需要等待開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看“三證兩書一表”，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

外地人在上海買房怎么貸款

外地人在上海買房怎么貸款

在上海買房是很多外地人想扎根上海，融入上海的一種，但由于現在上海的房價比較高，很多人在買房的時候都面臨巨大的經濟壓力，人們就希望通過貸款的來買房，那外地人在上海買房怎么貸款呢？

1、購房者需要已婚。

2、購房者在上海自己名下沒有房屋。

3、購房者能夠提供近三年內在本市繳存滿兩年(及以上)的社保證明或個人納稅證明。

4、購房者需要有比較穩定的工作和收入,能夠具備按時每月還款的能力。

5、購房者需要個人的信用記錄較為良好。

6、購房者要滿足所被貸款的銀行的另外的要求。

與此同時,還要能夠提供以下貸款材料

1、身份證明:包括身份證、戶口本。

2、居住證明:包括房屋合同/房產證等。

3、婚姻證明:已婚人士提供結婚證、未婚人士提供單身證明。

4、首付款證明:首套房首付比例不低于所購房屋價格的30%;

5、購房證明:包括購房合同/協議。

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