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02 外地去上海買房子需要什么(外地人在上海買房子需要什么條件)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-05 16:33:23【】0人已围观
简介/p>3、要理性對待相關宣傳與承諾對開發商現場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型,以及現場樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾和介紹”等保持清醒認識、理性對待,必要的情況下,可對樓盤宣傳展示內
3、要理性對待相關宣傳與承諾
對開發商現場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型,以及現場樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾和介紹”等保持清醒認識、理性對待,必要的情況下,可對樓盤宣傳展示內容采取現場照相,也可對銷售代表(顧問)口頭的承諾與介紹內容采取全程錄音(事前應提醒告知銷售人員)或要求以書面形式(加蓋開發商或銷售公司印章)確定等多種方式來做好相關證據保存。
4、要熟悉當地購房法規政策
對是否屬于政府限購對象,是否符合購房入戶等條件進行充分買粉絲。如果是公積金購房,還需了解是否可以異地使用公積金。同時,根據中國人民銀行的現有政策,如借款人名下的本地房產是使用貸款購買的,外地再購房,就屬于二套房。
5、要仔細閱讀合同條款內容
做到“先看合同,后付款項”,仔細閱讀與開發商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業服務協議》等具體條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。
6、要保證購房款項劃撥安全
一般不建議攜帶現金,而是通過銀行轉賬,可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。
7、要查看合同附件是否齊備
在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時,一定要仔細查看合同附件是否齊備,如:《房屋平面圖及整個樓棟位置圖》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等。
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