02 外地妻子落戶上海需要房產證嗎(結婚后可以把戶口遷入男方所在的上海嗎？)

手冊”和當地社保中心出具的“養老保險繳費情況證明”(9)如有子女且已落戶上海，須提供，“出生證”和幼兒園的就讀證明文件，“預防接種證”

(10)外地戶口一方當地派出所開具的“戶籍證明”

(11)若上海戶口一方如果原為外地戶口遷入上海的，須提供當初入戶的原始遷移文件，去當初接收戶口的上海的派出所辦理

(12)準備齊了以上材料，填寫“申報常住戶口申請表”

(13)帶上所有材料，并備好復印件，去上海市戶籍一方的派出所的戶籍窗口，讓辦事人員預審核，可以提前去，這樣做的好處是萬一有什么證明文件沒有辦齊，辦事人員會告知，可以及時補辦材料

(14)等結婚10年期滿，去上海市戶籍一方的派出所遞交資料，一般沒有特殊問題，2個月內可以開出準遷證，持準遷證在40日之內回外地原籍派出所開具戶口遷移證，可以委托外地家人代辦。

只有滿足了這個遷移戶口的條件才可以遷移這個戶口，所以說這個時候最好就是提前了解清楚遷移戶口的條件，然后在進行戶口的遷移的時候就會比較方便，可以提前準備好材料。

外地人在上海買房有房產證嗎

外地人在上海買房有房產證。無論是本地人還是外地人在上海買房，只要房屋產權正規，就都會有房產證。而房屋產權證一般是在房子交房之后的90日內辦理。

房屋房產證辦理流程

1、確定已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《合同》中對其加以約定，也可以到本地的交易信息網站進行查詢。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門買粉絲，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開發商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項需向房產所在地區的辦或者指定的代收繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、按照規定時間領取房產證

在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間領取房產證。

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