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02 外地單身可以在上海買房嗎知乎(如何判斷女生單身 知乎)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-08 05:13:23【】7人已围观
简介大的基因,但整條升學路線并沒有那么突出,除了交大附中保持中流砥柱外,交大附小和民辦交中目前很難進入頂尖行列。·上外派系,從上外附小到上外120,再到上外附中,這條神仙之路顯得格外耀眼。這里只是羅列了上
· 上外派系,從上外附小到上外120,再到上外附中,這條神仙之路顯得格外耀眼。
這里只是羅列了上海知名的升學規劃路線,當然所有的路線都是基于你具備足夠能力的前提下,并不是說你進入某條路線,就萬事大吉了。
我們回到當下,小學階段,我們如何才能進入優質的小學呢?民辦,靠面談。公辦,靠學區房和準入門檻。本文以學區房為主,面談這塊知之甚少,有專門的機構培訓班。
針對孩子的面談一般考核表達能力、常識邏輯、模仿學習、閱讀、外語,還有禮儀。譬如:看圖說話,模仿屏幕中的動作,模仿多國語言及方言(英語、日語、西班牙語、上海話、粵語等)。另外,有些學校會針對家長面談,考察家長的背景、教育理念和家庭環境。
關于選民辦還是公辦?大多數家長普遍存在的一種觀念就是,嘗試沖民辦,然后買一個學區房保底。(上海目前小學錄取順序是先民后公)
那我接下來就詳細講講學區房。
#什么是學區房#
“學區房”是一個民間概念,而非官方。從九年義務教育的角度講,每所房子都是學區房,顯然,我們關注的學區房并不是這個層面的,我們談到的學區房都是對口公辦、熱門、小學的房子。這里有三個關鍵詞。
第一:公辦,為什么是公辦呢?只有公辦小學才跟房子有對應關系,民辦跟房子沒關。我們常談到的學區房都是指的公辦學校。
第二個關鍵詞,熱門,為什么只關注熱門?顧名思義,那些鮮有人問津的,甚至是菜小的學校,大家不會為了他而過多關注他所對口的房子,因此我們聊到的學區房都是對口還不錯的學校。但存在一些學校并不是一開始就備受矚目,而是隨著教學質量的提升慢慢進入大家的視野,像老靜安的靜教院附小,10多年前接近菜小,換了校長之后,才逐漸成為靜安區一梯隊的小學。另外有些原本不錯的名校,近些年也有沒落的跡象,不過這種由于學校本身的質量導致的變動比例不大,而且周期不會短。
第三個關鍵詞,小學,為什么是小學?有人可能會有疑問,初中不是也有對口地段一說嗎?確實,小學升初中也有地段生,但是,小升初是有篩選的,主要還是看小孩的能力,不局限于房子。能力強的小學生可以去考民辦初中,或公辦初中的特色班(重點班),若小孩能力較弱,即使有對口初中的房產,也只能進入公辦初中的平行班(普通班),重點班和普通班可謂天壤之別。因此,初中學區房的性價比較低,本文不做重點討論。目前,大部分家長關注的學區房主要還是小學階段。
總結一下,我們所講到的學區房就是,對口公辦的,熱門的,小學的房子。
在上海月薪兩萬算高嗎?
先說結論:2萬的收入在上海是高收入群體。
2019年上海市社會平均工資9580元/月;
按照國家統計局對于全國居民人均可支配收入的統計,中位數約為平均數的85.2%,所以上海市的中位數收入約為8162元/月。
但是,上海市勞動人口的工資中位數應在6800元左右(樣本調查報告)。
超過2萬元的只有18.8%。
無
所以,對于你的收入表示贊賞,同時祝賀你已經晉升到前20%的收入群體了。
如果是普通家庭、在上海有居所(不一定有房子,可能是使用權房),那還是日子過的可以的。
不論是稅前還是稅后。
稅前的話:
20000的工資,稅后15560元,公積金個人1400、公司1400.
稅后的話:
稅前26300,公積金個人和公司各1724。
如果你是外地人、無房:
租房住的話,一般的住宿條件、老小區、市區,差不多5000-8000,合租比較合適,人均3000-4000元;
交通的話,上海的地鐵比較發達,當然租房靠近公司的話倒能省下開支;
吃飯:公司有食堂最好,能解決午飯;一般cbd的話在30-50左右可以解決溫飽;一般園區的食堂在20塊上下解決溫飽;早飯的話,外面吃差不多在10-15左右、晚飯的話30上下。全部取中間值,一天80元;
寬帶,一年800、合租400、每個月35;
電視,一年240、合作120、每個月20;
手機,每個月120;
每個月理發1.5次、每次40元,60;
差不多一個月的固定開支:3500租房+200交通+2400吃飯+180電視寬帶手機+200燃氣電費水費+理發60=6440元。
這是一個典型外地社畜的開支底線。
然后,買衣服優衣庫,按照我這種24k純屌絲的風格大概是6件t恤(60)、4條運動短褲(100)、4條運動長褲(150)、10件襯衣(250)、6條褲子(300)、6條內褲(50)、2條皮帶(150)、兩雙正裝鞋(500)、2雙休閑鞋(500)、2雙運動鞋(500)、10雙襪子(50),合計9760,穿三年換一遍,每個月271元;
手機用華為4000元機,三年一換,每個月111;
偶爾出去聚餐,每個月預算300;
偶爾打車,每個月預算200;
每年一個朋友結婚,預算每個月100;
這個差不多又982.
7442元。
所以如果做一個普通的社畜,稅前2萬你大概能存下8000元、稅后2萬你能存在1.25萬。
假如你想買房,買在比較偏遠的地方,300萬的預算、首付100萬,稅前2萬只要存10年、稅后2萬只要存7年。
但遺憾的事現在外地人在上海買房,單身還不行,要已婚。
你只要找個和你差不多收入的社畜(異性,中國還不承認同性婚姻),存錢時間可以減半。
當然如果雙方父母都拿出20萬(這個努力一下很多家庭還是可以的,畢竟給兒子娶媳婦的錢、給閨女的準備的嫁妝估計都有攢),
分別是3年和2年。
唾手可得
如何判斷女生單身 知乎
如果你想追求一個女孩,你需要知道她是否有男朋友,所以你知道如何分辨一個女孩是否單身嗎?你看到了什么行為?單身女孩必須符合以下類別之一: 簡單的方法快速識別
1
我一直在努力減肥,但我做不到
因為他們沒有減肥的動力
圖2
事實上,很多比較漂亮,脾氣比較好的女孩子往往都沒有男朋友,為什么呢?因為大多數男生會想: “這么漂亮又有氣質的女生一定有男朋友” ,所以她一直沒有做過男生
圖3
不要連續三天洗頭發,不要為了和女性朋友約會而打扮,但是當有男性場合的時候,會故意打扮得特別漂亮!圖4
獨自在大學圖書館或是獨自在晚上自習的女孩,她們大多數都不是男朋友,通常有男朋友會陪她們讀書和自習
5
指著我手機上一堆男神的照片,我的丈夫們!他們默默地編號李奧納多 · 阿羅約,盧漢,樸贊烈,二宮和葉海亞
圖6
她們所有的錢基本上都花在和親密的朋友吃喝上了,只有男性在場的時候才會使用那些長期塵封的化妝品
殺
過度飲食的女孩大概沒有男朋友,有男朋友的女孩更關心自己的身體,害怕吃得太多會發胖,所以不會過度飲食
圖8
他總是說他想要一個高大,英俊,富有的男朋友,他會把自己寵成一個小公主
他把所有的錢都花在食物上,而且不喜歡自己穿衣服
九
黃色笑話不是關于銀鈴般的笑聲,而是關于杠鈴般的笑聲
殺
朋友們喜歡自拍,并且經常帶著一些情緒化的話語,說她已經單身很久了,尋找情感寄托
中國獨居人群有多少,面對獨居我們應該怎么辦?
中國進入獨居時代 獨居人數超5800萬人
據中國之聲《央廣夜新聞》報道,近日,一篇題為《上海85歲夫妻手拉手開煤氣點火自殺》的新聞引發社會關注。中國“一人戶”家庭數量明顯上升,全國的獨居人口已從1990年的6%上升到2010年的14%。根據國家統計年鑒,2013年的數據是14.6%;而全國“一人戶”占比最高的上海市,每四戶里竟然就有一個一人戶。獨居人群的生活現狀如何?又有哪些原因造成獨居人數翻倍?對此記者進行了調查。
家庭結構改變 獨居老人增加
據記者了解,全國第六次人口普查數據顯示,2010年,獨老、老年夫妻獨自居住的比例已趨近總體一半,相比二十年前七成老人與子女同住的比例變化明顯。其中遼寧、山東、江蘇、廣東、上海、浙江六個東部城市的75歲以上獨居老人最多。
記者采訪到了家住河北秦皇島的伍軍老人。記者了解到,他今年已經86歲,幾個兒子都在國外,但由于老人不適應國外的生活,一直堅持自己一個人住。
伍軍老人說:“回來我說了,不去了,我這個人是不習慣在那兒生活,當然那個地方交通也方便、環境也挺好,確實不錯,但是吃的、交流,語言也不太通。”
據了解,業余時間,伍軍老人除了拉二胡、唱戲,自己一個人的時候還要寫書法、寫作,把自己的生活安排得豐富多彩。但是,由于工作關系,孩子們不能每年都回來。老人不會用電腦,所以電話是他們唯一的聯絡方式。這幾年,老人的耳朵開始不好使了,打電話的溝通也變得不那么順暢了。
老人在秦皇島的表侄龔磊向記者表示:“畢竟歲數大了,有一天你說突發點疾病,其實挺擔心的,老人有些時候也跟我們說過,他們其實挺孤獨的。”
目前,人口遷徙、跨城工作、多代家庭減少、城市化發展等都成為我國當前獨居人數翻倍的原因。面對這種情況,在不少地方開始積極的想辦法來應對“獨居老人”問題。
記者了解到,開封屬于河南老齡化比較嚴重的地區,當地民政部門正試行 “居家養老服務中心”項目,來服務社區獨居老人。居家養老服務中心設有休息室、書畫室、棋牌室、戲曲室,還配有值班社區醫生。
開封市民政局老齡科科長張立民說:“老人可以早上來,晚上走,也可以在這兒吃飯,一頓飯5塊錢,不夠的我們民政上再補貼點兒,如果到晚上,因為這個服務中心就設在社區,出現啥問題我們也可以第一時間到現場。實際上就相當于一個老年托兒所,通過試行效果非常不錯,我們準備在全市大力推行。”
除了“居家養老服務中心”,許多社區還自發開展了很多服務獨居老人的活動。油坊社區的“敲敲門”服務就很有特色,社區每天會安排工作人員定時到社區內獨居老人家中敲門,查看是否有人應答。此外,還成立了“獨居老人”志愿服務隊,解決老人的各種需求。
油坊社區主任孔新艷說:“有有病了需要在家里照顧他的,有需要幫他買菜的,幫他在家里打掃衛生的,有的還幫住他們去洗洗澡,足浴,這咱都干過。”
除了完善居家養老的各項保障措施外,河南省還于近期出臺政策促養老產業發展,力爭5年建50到60個養老產業示范園區,在示范園區內引進大型養老服務企業集團,以提升養老產業建設水平。
單身青年獨居群體日益龐大
據記者了解,單身的青年人獨居群體日益龐大正隨著我國的第四次單身潮的到來而顯現。目前,中國如今有超過5800萬人一個人生活,我國單身家庭數相當于全國總家庭數的14%,這一數字還在繼續上升。
清華大學社會學系教授景軍認為“自由和新財富”正在打破中國傳統的家庭結構,長久以來,在國內,選擇不婚獨居被認為是犯忌,但是
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