02 外地人可以在上海買農村房嗎(外地人可以買上海農村房子嗎)

申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核

（5）審核上報

鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審

縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府

（6）審批

縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》

（7）放樣

由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字

放樣后，用地申請人方能動工建設

（8）驗收發證

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書

四、因此，建議你征得村委會同意并給你出具證明，然后到鄉國土所辦理手續

五、如果你擅自動工，國土部門以違章建筑進行罰款或強制拆除，到時就很被動，而且打官司也無法勝訴，因為你違法了，建議你慎重，到相關部門買粉絲后，準備材料辦理審批手續，再動工

上海小城鎮戶口買鄉下房子可以辦理宅基地過戶嗎

上海小城鎮戶口買鄉下房子不能辦理宅基地過戶。

《房屋登記辦法》規定，屬于農村住房和宅基地的過戶，需要受讓方是本村農業戶籍人員，才可以辦理。

你是城鎮戶籍,不能辦理農村住房過戶手續。

農村住房和所屬宅基地，屬于集體性質，規定只有本村農業戶籍人員才有資格享有。

需要雙方當事人到村委會申請過戶，會審核資質，全村公示，全村三分之二通過，才可過戶。

我是上海戶口。我想住到市郊農村，過田園生活。我可以買下一塊土地，建房嗎？

可以，你可以到南匯的鎮上去或者其他什么地方，買一塊宅基地，然后建房

但是現在宅基地一點也不便宜，沒有幾十萬是不用想的

你過田園生活的話還要親自耕種？那你還要去租一塊地……

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