02 外地人在海南有房能落戶嗎(海南有房子可以把戶口遷入嗎)

后的結果往往是“錢房兩失”。

5、沒有房產證的房屋：房產證對于購房者來說有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果大家購買的是沒有房產證的房子，那么也不能去辦理落戶，因為沒有房產證的房子是得不到公證的，也就不能落戶。不過住戶是可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議的，之后將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接按戶到你的名下。

6、共有產權人不知情：當購房者在購買二手房的時候一定要注意讓出售方把房產證拿出來看看，因為有些二手房是存在著共有產權人的，如果購房者所購買的二手房有多個共有人，如果部分共有人未經其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無效的。過戶的時候全部的共有產權人沒有到場簽字，那么是無法完成過戶的。

法律依據

《中華人民共和國戶口登記條例》第三條

戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

在海南有房子可以落戶口嗎

在海南有房子不可以落戶口，條件如下：

1、全日制大專學歷以上學歷落戶。年齡40周歲（含）以下，且在本市領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三個月的勞動合同學，可在本市申請落戶；

2、中級以上專業技術職稱、技師（二級）以上職業資格或執業資格的人才落戶。年齡在40周歲（含）以下，且在本市領辦、創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同的同學，可在本市申請落戶；

3、高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才落戶。年齡在55周歲（含）以下，且在本市領辦、創辦企業或與各類用人單位簽訂一年以上的勞動合同，可在本省就業地或居住地申請落戶。

落戶辦理流程：

1、若落戶人為新生兒，則流程是，提出申請、審查、予以登記。且一般需要在出生后一個月內辦理；

2、若落戶人為戶籍轉移人員的，則流程是，申請落戶準遷、辦理戶籍遷出、申請落戶登記等。落戶需要的材料：

（1）本人身份證原件和復印件；

（2）本人戶口本原件和復印件；

（3）如果是工作遷移，需要新公司開具工作證明或者新的勞動合同；如果是結婚遷移，需要攜帶結婚證以及房產證。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

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